+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

2.2 Обязанности ссудодателя и ссудополучателя. Прекращение договора безвозмездного пользования (ссуд

2.2 Обязанности ссудодателя и ссудополучателя. Прекращение договора безвозмездного пользования (ссуд

Договор безвозмездного пользования имуществом известен с древнейших времен. В римском праве по договору ссуды commodatum индивидуально определенная вещь , непотребляемая при ее хозяйственном использовании, безвозмездно передавалась во временное пользование другому лицу ссудополучателю, коммодатарию — commodatarius. Договор ссуды основывался на дружеских отношениях amicitia , что объясняет его безвозмездность. Если коммодатарий возвращал хозяину вещь в целости и сохранности, обязательство из ссуды прекращалось.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 33 Внесение договора безвозмездного пользования имуществом с ОАО

Договор безвозмездного пользования имуществом известен с древнейших времен. В римском праве по договору ссуды commodatum индивидуально определенная вещь , непотребляемая при ее хозяйственном использовании, безвозмездно передавалась во временное пользование другому лицу ссудополучателю, коммодатарию — commodatarius. Договор ссуды основывался на дружеских отношениях amicitia , что объясняет его безвозмездность. Если коммодатарий возвращал хозяину вещь в целости и сохранности, обязательство из ссуды прекращалось.

Следует отметить, что нормы, посвященные договору ссуды, со времен римского права претерпели лишь незначительные изменения.

В настоящее время договор ссуды является самостоятельной разновидностью обязательств по передаче имущества в пользование. Его цель — предоставление имущества во временное безвозмездное пользование. Понятие договора безвозмездного пользования имуществом ссуды. По договору безвозмездного пользования имуществом ссуды ссудодатель обязуется передать или передает ссудополучателю вещь в безвозмездное временное пользование, а ссудополучатель обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Правовое регулирование договора безвозмездного пользования имуществом ссуды. Договору безвозмездного пользования имуществом посвящена глава 36 ГК РФ. К договору ссуды применяются общие положения договора аренды :. Отдельные разновидности договоров безвозмездного пользования имуществом регламентируются специальным законодательством, например Федеральным законом от Правовая характеристика договора безвозмездного пользования имуществом ссуды. Договор ссуды является безвозмездным и взаимным.

Он может быть как консенсуальным если стороны договорились о том, что вещь будет передана в ссуду после заключения договора , так и реальным если момент заключения договора приурочен к передаче вещи.

Существенные условия договора безвозмездного пользования имуществом ссуды. Существенными условиями в договоре ссуды являются положения о его предмете, а также условие о безвозмездности договора. Предмет договора безвозмездного пользования имуществом ссуды.

Условия договора ссуды, касающиеся его предмета, регламентируются общими правилами о предмете договора аренды ст. Срок договора безвозмездного пользования имуществом ссуды. Срок не является существенным условием договора ссуды. Он устанавливается сторонами самостоятельно. Если договор не устанавливает какого-либо определенного срока и не содержит условий, которые позволили бы его определить, то он считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, если законом или самим договором не предусмотрен иной срок п. В том же порядке ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, если иное не предусмотрено договором п. Поскольку в силу п. Цена договора безвозмездного пользования имуществом ссуды. Цена в договоре ссуды отсутствует: ссудополучатель не предоставляет встречного удовлетворения взамен получаемой вещи, так как договор является безвозмездным.

Стороны договора, как правило, связывают особые личные отношения, в развитие которых и осуществляется предоставление имущества в безвозмездное пользование, либо же ссудодатель преследует какие-либо социально значимые цели — гуманитарные, просветительские или благотворительные.

Например, государство предоставляет имущество в безвозмездное пользование религиозным организациям, библиотека — книги читателям и т. Ссудодатель не преследует цель извлечения прибыли , довольствуясь удовлетворением иных интересов. Стороны договора безвозмездного пользования имуществом ссуды.

Сторонами в договоре ссуды являются ссудодатель и ссудополучатель. Ссудодатель — это собственник передаваемого в безвозмездное пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником предоставлять имущество в ссуду.

Ссудодателями могут быть любые дееспособные субъекты гражданского права : граждане , индивидуальные предприниматели , юридические лица. Коммерческая организация , однако, не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля. В случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица — ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику правопреемнику или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование п.

В роли ссудополучателя также могут выступать любые дееспособные субъекты гражданского права. При этом смерть гражданина-ссудополучателя или ликвидация юридического лица — ссудополучателя влекут прекращение договора ссуды, если иное не предусмотрено договором ст.

Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя п.

Форма договора безвозмездного пользования имуществом ссуды. Форма договора ссуды определяется по общим правилам о форме сделки статьи — ГК РФ. Для договора ссуды недвижимого имущества установлено дополнительное требование: право пользования ссудополучателя подлежит государственной регистрации. Обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования имуществом ссуды. Эта обязанность характерна для консенсуального договора ссуды.

Следует отметить, что правом требования отобрания вещи у ссудодателя ссудополучатель не обладает в отличие от арендатора по договору аренды.

Имеется в виду, что состояние передаваемого имущества должно соответствовать: 1 условиям договора ссуды; 2 назначению этого имущества то есть должны отсутствовать недостатки, препятствующие пользованию им.

Обязанность передать вещь в надлежащем состоянии предусмотрена для консенсуального договора ссуды. Но отвечать за недостатки уже переданной вещи обязан ссудодатель и по консенсуальному, и по реальному договору.

Если недостатки вещи: а умышленно или по грубой неосторожности не были оговорены ссудодателем при заключении договора; б не были заранее известны ссудополучателю; в не относятся к тем, которые должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра имущества, его передачи или заключении договора, то ссудополучатель вправе:. Согласно п. Если же вещь в силу обстоятельств, за которые ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования, он вправе требовать расторжения договора ссуды п.

За вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, ссудодатель отвечает, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя ст.

Передать имущество вместе со всеми принадлежностями и документами если иное не предусмотрено договором. К таким документам можно отнести, в частности, инструкцию по использованию, технический паспорт и т.

Если указанные принадлежности и документы переданы не были, а без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе п.

Передача вещи в безвозмездное пользование не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на эту вещь сервитута , права залога и т. Если же ссудодатель не поставит ссудополучателя в известность о существующих правах на переданную вещь, последний вправе ст.

А стоимость неотделимых улучшений должна быть возмещена ссудодателем, когда такие улучшения производились с его согласия если иное не предусмотрено законом. Обязанности ссудополучателя по договору безвозмездного пользования имуществом ссуды. Если же в договоре такие условия не определены, то ссудополучатель должен пользоваться вещью в соответствии с ее назначением п. Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая если иное не предусмотрено договором ссуды :.

Не передавать без согласия ссудодателя свои права и обязанности, вытекающие из договора ссуды, третьим лицам. Если ссудополучатель передал свои права и обязанности, вытекающие из договора ссуды, третьим лицам, не получив на это согласия ссудодателя, последний вправе:.

Вернуть ту же вещь в том же состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Вещь должна быть возвращена в том же порядке, в каком она была передана в безвозмездное пользование ст.

Если ссудополучатель не возвратил переданную в безвозмездное пользование вещь, ссудодатель вправе:. Договор безвозмездного пользования имуществом ссуды Договор безвозмездного пользования имуществом известен с древнейших времен.

Гражданский договор у большинства людей ассоциируется с возмездной сделкой, где получение личной выгоды представляется неотъемлемым элементом. В повседневной жизни люди или организации передают вещи или ценности друг другу на время просто так, без всяких платежей.

Отличительным признаком данного договора является то, что он носит безвозмездный характер. Таким образом, у ссудополучателя отсутствует обязанность по встречному предоставлению ссудодателю денежных средств, иного имущества в собственность или в пользование, выполнению работ или оказанию услуг. Основным источником правового регулирования отношений по безвозмездному пользованию является Гражданский кодекс РФ гл.

Одновременно гл. Нормы, регулирующие отношения по передаче вещи во временное безвозмездное пользование, содержатся и в ряде других нормативных актов, в частности в Лесном кодексе РФ ст. В соответствии со ст. Таким образом, кроме собственника вещи, ссудодателем могут быть субъекты, обладающие как ограниченным вещным правом на вещь, передаваемую в пользование по договору ссуды, так и лица, чьи права на вещь являются обязательственными.

К ограниченным вещным правам относятся право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Государственные и муниципальные унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения, могут передавать недвижимое имущество по договору ссуды только с согласия собственника этого имущества.

Договор ссуды, по которому ссудополучателю передается движимая вещь, унитарное предприятие может заключить без согласия собственника имущества, если иное не установлено законом ст. Субъектами права оперативного управления являются казенные предприятия и учреждения. Учреждения могут быть государственными, муниципальными и частными. Государственные и муниципальные учреждения могут быть бюджетными, автономными и казенными.

Содержание права оперативного управления учреждений различается в зависимости от их вида, что определяет возможность этих юридических лиц выступать в качестве ссудодателя.

Казенное учреждение может передавать закрепленное за ним на праве оперативного управления имущество в пользование по договору ссуды только с согласия собственника. Бюджетные и автономные учреждения могут передавать в пользование недвижимое и особо ценное движимое имущество также только с согласия собственника.

Другим имуществом, закрепленным за бюджетными и автономными учреждениями на праве оперативного управления, они могут распоряжаться самостоятельно, в том числе и выступать в качестве ссудодателя.

Частное учреждение может передавать в пользование по договору ссуды только имущество, приобретенное за счет доходов от своей деятельности ст. Субъектами обязательственных прав могут быть арендатор, доверительный управляющий, комиссионер и иные субъекты, управомоченные распоряжаться вещью, передаваемой в безвозмездное пользование.

Гражданский кодек РФ не предъявляет каких-либо особых требований к ссудополучателю. Таким образом, ссудополучателем могут выступать любые субъекты гражданского права. Тем не менее, действующее законодательство содержит определенные запреты относительно субъектного состава участников договора ссуды. В том случае, если ссудодателем выступает коммерческая организация, в соответствии со ст. Существенным условием договора безвозмездного пользования является условие о предмете.

По данному договору может быть передана индивидуально-определенная, непотребляемая вещь, как движимая, так и недвижимая.

Условие о сроке относится к обычным необязательным условиям договора. Гражданский кодекс РФ допускает, что договор ссуды может быть заключен как на определенный срок, так и без указания срока. Тем не менее условие о сроке договора имеет важное значение. Если договор ссуды заключен без указания срока, то в соответствии со ст. Условие о сроке извещения об отказе стороны в договоре, заключенном без указания срока его действия, носит диспозитивный характер.

Отличительным признаком договора ссуды является то, что он носит безвозмездный характер, поэтому условие о цене в данном договоре отсутствует. Глава 36 ГК РФ не содержит специальных правил о форме договора безвозмездного пользования ссуды. Таким образом, форма данного договора подчиняется общим правилам о форме сделок гл. Несоблюдение простой письменной формы договора лишает стороны в случае спора права ссылаться на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства п.

Договор ссуды является двусторонне обязывающим, поэтому как ссудодатель, так и ссудополучатель имеют как права, так и корреспондирующие с ними обязанности. Однако безвозмездный характер договора ссуды определяет их специфику.

Закон, руководствуясь принципом справедливости, сужает объем возможных притязаний к ссудодателю. Договор безвозмездного пользования имуществом может быть как реальным, так и консенсуальным. Если договор ссуды носит консенсуальный характер, то ссудодатель обязан передать вещь ссудополучателю в состоянии, соответствующем условиям договора и ее назначению.

При этом если ссудодатель не исполняет свою обязанность по предоставлению вещи ссудополучателю, то у последнего отсутствует право требовать ее предоставления. В этом случае ссудополучатель в соответствии со ст. Реальный договор безвозмездного пользования считается заключенным с момента передачи вещи ссудополучателю.

Но и в реальном договоре ссуды на ссудодателе лежит обязанность по предоставлению вещи ссудополучателю в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению вещи. Независимо от того, какую модель договора — консенсуальный или реальный — использовали стороны при его заключении, ссудодатель обязан предоставить вещь ссудополучателю со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами инструкцией по использованию, техническим паспортом и пр.

В случае неисполнения ссудодателем этой обязанности у ссудополучателя есть право потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба. Такое право возникает у ссудополучателя в том случае, если без принадлежностей и документов предоставленная вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя п. В отличие от договора аренды ст.

У ссудодателя отсутствует данная обязанность в случае, если недостатки вещи были им оговорены при заключении договора ссуды, либо были заранее известны ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или при передаче вещи.

В случае обнаружения недостатков в переданной вещи в соответствии со ст. Ссудодатель, извещенный о требованиях ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки вещи за счет ссудодателя, может произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью надлежащего качества п.

Безусловно, указанная возможность может быть реализована ссудодателем только в том случае, если у него имеется вещь, аналогичная той, которую он предоставил ссудополучателю в пользование по договору. Ссудодатель обязан при заключении договора безвозмездного пользования предупредить ссудополучателя обо всех правах третьих лиц на вещь, передаваемую в пользование ссудополучателю. Права третьих лиц могут носить как вещный, так и обязательственный характер. Такими правами могут являться сервитут, залог, аренда и т.

В случае неисполнения ссудодателем этой обязанности у ссудополучателя есть право потребовать расторжения договора ссуды и возмещения понесенного им реального ущерба ст.

Ссудодатель несет ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя ст. При этом, если вещь, переданная ссудополучателю в пользование по договору, по своим свойствам является источником повышенной опасности, именно ссудополучатель будет признан ее владельцем и, соответственно, он и будет субъектом ответственности за причиненный вред ст.

В силу прямого указания ст. Таким образом, кроме указанных выше, ссудополучатель имеет право производить улучшения вещи, переданной ему в пользование по договору. Правовая судьба произведенных ссудополучателем улучшений зависит от того, являются они отделимыми или неотделимыми, то есть такими, которые невозможно отделить от вещи без нанесения вреда ее потребительским свойствам.

Отделимые от вещи улучшения поступают в собственность ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором ссуды. Неотделимые улучшения после прекращения договора ссуды поступают в собственность ссудодателя. Ссудополучатель имеет право требовать от ссудодателя возмещения своих расходов на производство неотделимых улучшений только в том случае, если он согласовал их со ссудодателем. Нарушения сторонами условий договора ссуды являются основанием для его досрочного расторжения.

Основания, по которым каждая из сторон вправе требовать досрочного расторжения договора, перечислены в ст. Ссудополучатель может потребовать досрочного прекращения договора в следующих случаях:. Статья ГК РФ предоставляет ссудополучателю еще одно основание для досрочного расторжения договора, а именно если вещь в силу обстоятельств, за которые ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.

Указанное обстоятельство является специальным, так как вещь может прийти в состояние, непригодное для ее дальнейшего использования, по обстоятельствам, которые нельзя поставить в вину ссудодателю, например в результате стихийного бедствия. Указанные в ст. Отказ от договора ссуды, заключенного без указания срока, может быть совершен в любое время каждой из сторон договора в порядке, предусмотренном ст. Нарушение сторонами договора ссуды своих обязанностей влечет применение к ним мер гражданско-правовой ответственности.

Безвозмездный характер договора определяет то обстоятельство, что ответственность ссудодателя носит ограниченный характер, ссудодатель отвечает только в размере причиненного ссудополучателю реального ущерба.

Ссудополучатель несет ответственность в размере причиненных ссудодателю убытков. Общие положения о договоре аренды Особенности договора аренды недвижимости Особенности договора аренды транспорта Особенности договора проката Финансовая аренда лизинг. Правовое регулирование договора безвозмездного пользования. К договору ссуды применяются следующие нормы: ст. Стороны договора безвозмездного пользования.

Условия договора безвозмездного пользования. Форма договора безвозмездного пользования. Обязанности сторон договора безвозмездного пользования. Ссудополучатель несет следующие обязанности: Пользоваться вещью, переданной ему в пользование, в соответствии с условиями договора, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением вещи ст. Необходимо отметить, что по общему правилу риск случайной гибели или повреждения переданной в пользование вещи лежит на ссудодателе как на собственнике ст.

Данный риск переходит на ссудополучателя в случаях, если вещь погибла или была испорчена: в связи с тем, что ссудополучатель использовал ее не в соответствии с договором либо назначением вещи; передал ее третьему лицу без согласия ссудополучателя; с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить гибель или порчу вещи, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь. С указанными обязанностями ссудополучателя корреспондируют права ссудодателя.

Расторжение договора безвозмездного пользования. Ссудополучатель может потребовать досрочного прекращения договора в следующих случаях: обнаружение недостатков, делающих невозможным или обременительным нормальное использование вещи, о наличии которых ссудодатель не знал и не мог знать при заключении договора; передача вещи, обремененной правами третьих лиц, о чем ссудодатель не предупредил ссудополучателя при заключении договора; неисполнение ссудодателем обязанности по передаче вещи либо относящихся к ней принадлежностей и документов.

Безвозмездное пользование недвижимым имуществом

Гражданский договор у большинства людей ассоциируется с возмездной сделкой, где получение личной выгоды представляется неотъемлемым элементом. В повседневной жизни люди или организации передают вещи или ценности друг другу на время просто так, без всяких платежей. Такое взаимодействие подпадает под правила договора безвозмездного пользования имуществом. Название договора весьма точно передаёт значение сделки. По соглашению о безвозмездном пользовании конкретный объект предоставляется собственником на какое-то время другому лицу.

Основными признаками сделки можно назвать следующее:. Отношения в рамках договора безвозмездного использования регламентированы отдельной главой 36 Гражданского кодекса РФ. Законодатель, учитывая, что рассматриваемые отношения сходны с отношениями по аренде, в статье ГК указал на применение некоторых правил аренды и к сделкам безвозмездного использования. Несмотря на отсутствие каких-либо выгод для собственника вещи, такие сделки весьма распространены в обычной жизни.

Одна из наиболее очевидных сфер — отношения между друзьями и родственниками. Нередко такой договор имеет место в культурно-просветительской сфере при передаче каких-либо предметов в музеи, библиотеки, выставочные залы. Ещё один распространённый случай — передача гражданами личных автомобилей или оборудования работодателю для использования в целях организации.

Коммерческие компании используют этот договор в целях продвижения своей продукции и проведения рекламных мероприятий. У договора безвозмездного использования есть признаки, присущие иным гражданско-правовым сделкам.

Так, наиболее близкие с рассматриваемым виды договоров:. До подписания договора важно убедиться в наличии соответствующих полномочий у потенциального ссудодателя. Передавать имущество кому-либо является прерогативой собственника. В то же время могут быть некоторые ограничения прав собственника, например, если имущество оказывается в залоге или под арестом.

Ссудодателем, кроме собственника, может выступать субъект, обладающий правом распоряжаться вверенным имуществом по поручению собственника или владельца. Например, арендатор вправе передать арендованный объект для бесплатного пользования при условии согласия собственника. Если же речь идёт об аренде предприятия, то согласие собственника не требуется. Отдельно стоит остановиться на полномочиях опекунов и попечителей. Поскольку опекун попечитель обязан действовать строго в интересах своего подопечного, для заключения договора безвозмездного использования или одобрения такого договора он должен заручиться согласием социальных служб.

Ограничения установлены не только в отношении ссудодателей, но и тех, кому может передаваться имущество во временное пользование. Статья ГК содержит прямой запрет на совершение подобных сделок между коммерческой компанией с её учредителями, а также участниками и управленцами. Еще один запрет установлен Федеральным законом от 25 июня г.

Так, запрещена передача коммерческим компаниям без взимания платы принадлежащих государству культурных объектов, названных в соответствующем реестре. Судебная практика распространяет эту аналогию на многие разбирательства, в которых имеет место заключение договора безвозмездного пользования между коммерческими организациями.

Суды исходят из того, что такие сделки противоречат принципам деятельности коммерческих предприятий, созданных, прежде всего, для ведения бизнеса и извлечения прибыли. Для определения возможных объектов договора безвозмездного использования законодатель отсылает нас к статье ГК, регулирующей этот вопрос в контексте арендных отношений. Руководствуясь статьёй ГК, устанавливаем, что владелец вправе передать для временного использования следующие объекты собственности:.

Законодательство может устанавливать запреты и особые правила распоряжения отдельными объектами. Например, дополнительные правила оформления предусмотрены при предоставлении на время земельных участков, иных объектов недвижимости. Из формулировки вышеназванной статьи ГК следует, что для того, чтобы предмет мог быть позаимствован, он должен соответствовать следующим критериям:. Основываясь на данных принципах, несложно установить, что по соглашению безвозмездного пользования нельзя передать:.

Придание договорённости о временной передаче какой-либо вещи официального статуса происходит путём заключения договора. Предоставление вещи временному владельцу может осуществляться на основании как письменного договора, так и устного согласия между участниками. Очевидно, если речь идёт об отношениях между физическими лицами, то такие сделки, как правило, никак не оформляются. Хотя закон не ограничивает граждан в праве оформить сделку путём письменного составления договора. В случае пренебрежения условием об обязательной письменной форме сторонам будет весьма проблематично отстаивать свою позицию в судебных спорах.

В оформлении договора на бумаге, прежде всего, заинтересован собственник передаваемого имущества. Ведь в случае причинения ущерба именно письменный договор позволит владельцу защитить свои права и истребовать от ссудополучателя компенсацию нанесённого вреда.

Договор безвозмездного пользования составляется по стандартной структуре, которая включает следующие условия:. В договоре между государственными учреждениями урегулированы все существенные условия сделки в соответствии с законодательством. Договор считается заключённым при достижении сторонами согласия по следующим условиям:. В качестве предмета договора недостаточно просто назвать передаваемую ценность. Требуется подробное описание вещи. Если речь идёт об автомобиле, объекте недвижимости и ином предмете, подлежащем государственной регистрации, в договоре необходимо указать данные о регистрации.

Относительно недвижимых объектов нужно прописать адрес и характеристики имущества. Иногда подробное описание включается не в договор, а в прилагаемый к нему акт передачи. Акт приемки-передачи подтверждает фактическую передачу вещи и фиксирует ее состояние. Условие о безвозмездности вытекает из названия соглашения и отсутствия требований об плате за пользование вещью.

К иным условиям относят срок договора, объем правомочий сторон, расторжение сделки и разрешение разногласий. Что касается периода действия договора, стороны могут оговорить конкретный срок либо оставить данное условие неопределённым. Во втором случае отношения продолжаются, пока один из участников не заявит об отказе от договора.

Неотъемлемой частью любых правоотношений является объем полномочий сторон. Контрагенты договора безвозмездного использования могут прописать и конкретизировать свои полномочия, а могут ограничиться ссылкой на нормы ГК. Главным обязательством ссудодателя является фактическая передача вещи, которая должна быть:. При сдаче автомобиля в безвозмездное пользования ссудодатель передает ключи и документы на автомобиль.

Любые нюансы и неисправности оговариваются собственником условиями договора. Ссудополучатель обременён обязательством по возврату предоставленной вещи в состоянии, соответствующем тому, в котором она была им получена, с учётом нормального износа.

Использование имуществом должно осуществляться согласно пунктам договора. При отсутствии указаний об этом эксплуатация должна производиться привычным для данной вещи способом. Ссудополучатель, кроме названного, должен принимать меры по обеспечению исправного состояния имущества и нести необходимые для этого издержки.

Ссудополучатель в отличие от арендатора должен производить не только мелкий, но и капитальный ремонт используемого объекта. Однако ГК позволяет сторонам оговорить иные условия по обеспечению сохранности предмета договора и несению связанных с этим расходов. Ряд гражданско-правовых сделок подлежит обязательной регистрации. При невыполнении этого условия сделка признаётся недействительной. Чаще всего, регистрации подлежат сделки с объектами недвижимости, включая земельные участки, а также со специфическими объектами интеллектуальные продукты, культурные объекты, оружие.

Анализ правовых норм позволяет утверждать об отсутствии необходимости регистрировать договор безвозмездного использования жилых и нежилых объектов. Зарегистрировать сделку придётся, если в бесплатное использование передаётся:.

Нормы о пределах ответственности ссудодателя следуют из его обязательств. Как уже отмечалось, по соглашению о безвозмездном использовании собственник передаёт пользователю предмет в надлежащем состоянии, в комплекте со вспомогательными элементами, а также документацией. При этом ссудодатель по неосторожности или умышленно может упустить эти требования. Считая себя собственником, часто ссудодатель не утруждает себя соблюдением всех необходимых нюансов.

Однако, как и любой договор, эта сделка предполагает ответственность обоих участников в случае игнорирования ими своих обязательств. В случае обнаружения пользователем недостатков, о которых не информировал ссудодатель, или при непредоставлении необходимых принадлежностей, инструкций, у ссудополучателя возникает право выбора одной из мер:. Ссудодатель не будет отвечать за неисправности или недочёты имущества, если:.

Оставаясь собственником переданного имущества, ссудополучатель рискует ответственностью в случае, если пользование вещью стало причиной причинения постороннему лицу ущерба. Собственник сможет избежать неприятных последствий, если ему удастся доказать факт умышленного причинения вреда либо проявления грубой неосторожности ссудополучателем или посторонним субъектом.

Поскольку основной обязанностью ссудополучателя является обеспечения надлежащего состояния ценностей, он отвечает за их исправность и сохранность. Временный владелец может досрочно лишиться права временного владения вещью и понести материальную ответственность при использовании полученного имущества с нарушением договорных условий или обычных для этого имущества правил пользования. Ссудополучателю следует безоговорочно соблюдать правила эксплуатации полученной вещи и запрет на её передачу посторонним.

В обратном случае именно он берёт на себя риск гибели или порчи имущества. Ответственность наступает также, если пользователь мог предупредить утрату или порчу чужой собственности, пожертвовав своим имуществом, но при этом выбрал сохранность своих вещей. Вопросы налогообложения при передаче ценностей в бесплатное пользование становятся актуальными, если речь идёт о юридических лицах.

Рассмотрим случай, когда обе стороны являются организациями. Действительно, несмотря на то, что по договору не происходит перехода права собственности и отчуждения материальных благ, участники сделки не освобождены от налогового бремени за некоторым исключением.

Удивительно, но даже собственник передаваемой вещи, то есть ссудодатель, несёт налоговое обязательство. Дело в том, что бесплатную передачу ценностей на время налоговое законодательство расценивает как реализацию товаров услуг , а это относится к объектам для уплаты НДС. Получается, что, поскольку временный пользователь никаких денег не перечисляет ссудодателю, то именно последний должен начислить и уплатить НДС.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи НК исключение составляют операции по предоставлению прав на эксплуатацию имущества государственным органам власти и учреждениям, а также унитарным предприятиям государственной и муниципальной формы собственности.

Ссудодатель в таких сделках освобождён от НДС. Относительно бухгалтерии ссудодателя важно отметить то, что передаваемые ценности не учитываются в издержках и никак не влияют на расчёт прибыли.

Кроме того, на эти вещи в период нахождения у пользователя собственник не начисляет амортизацию. Что касается ссудополучателя, то появление у него права использования вещью означает приобретение неких благ.

Следуя из этой позиции, Налоговый кодекс обязывает учитывать полученные права в качестве внереализационного дохода, на который уплачивается налог на прибыль. Пользователь при подсчёте размера налоговой базы вправе учитывать расходы, обусловленные содержанием полученных ценностей. Отношения по договору о безвозмездном использовании прекращаются в случае истечения срока договора или его расторжения одной из сторон.

Безвозмездное пользование имуществом: правила составления договора

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Независимо от того, какими помыслами руководствуется собственник имущества, передавая его в безвозмездное пользование, придет время, когда он захочет вернуть его в свое владение. Произойти это может и до истечения срока действия договора ссуды.

Что должен предусмотреть ссудодатель для сохранения за собой пути к отступлению - досрочному расторжению договора? Договор безвозмездного пользования гл. Главное его отличие от договора аренды - безвозмездность. Причем у собственника имущества ссудодателя может в любое время возникнуть потребность распорядиться своим имуществом иным образом. Например, нашелся выгодный арендатор или покупатель, которому необходимо передать объект свободным от прав третьих лиц, либо компания решила использовать его для собственных производственных целей.

В этом случае у ссудодателя возникает вопрос: можно ли расторгнуть договор безвозмездного пользования досрочно и без последствий? Ведь ссудополучатель становится законным владельцем указанного имущества. Не являясь собственником, он обладает теми же правами, что и собственник, и имеет право на защиту своего владения даже против самого собственника ст. ГК РФ предусмотрено расторжение договора по соглашению сторон и в связи с существенными изменениями обстоятельств п.

Помимо этого ГК РФ установлено расторжение договора и по иным основаниям п. Комитет по управлению имуществом обратился в суд с иском о выселении из занимаемого помещения ответчика - "Союза ветеранов боевых действий". Последний организовал в помещении детский авиамодельный клуб. В договоре аренды, заключенном между сторонами спора, арендная плата была установлена в размере 0 руб. Комитет направил арендатору письмо об отказе от договора аренды, но арендатор не освободил помещение в установленный срок.

Удовлетворяя иск заявителя, суды пришли к однозначному выводу: спорный договор не может быть квалифицирован как договор аренды.

Ведь пользование нежилым помещением осуществляется на безвозмездной основе, и фактически между сторонами возникли отношения по безвозмездному пользованию имуществом. Следовательно, сторонами был заключен бессрочный договор ссуды, поскольку ответчик продолжал пользоваться имуществом и после истечения его срока действия при отсутствии возражений со стороны истца постановление ФАС УО от Заключен бессрочный договор Односторонний отказ любого из контрагентов ссудодателя и ссудополучателя допускается законом, когда партнеры заключили бессрочный договор п.

В этом случае нет необходимости дополнительно включать в его текст условие о возможности одностороннего отказа той или иной стороны от договора.

Достаточно извещения другой стороны за один месяц до расторжения договора или с соблюдением иного срока, установленного договором. Заключен срочный договор Если договор заключен с указанием срока, то право отказаться от такой сделки есть только у ссудополучателя п.

Разумеется, лишь в том случае, если сам договор не содержит запрета на отказ ссудополучателя. При этом последний должен уведомить партнера о своем отказе за месяц до расторжения договора или в течение иного времени, установленного договором. Что касается ссудодателя, то суды считают, что односторонне отказаться от срочного договора он не может.

Расторжение такого договора по инициативе ссудодателя возможно только в судебном порядке ст. В нем суд отклонил довод заявителя-ссудодателя о том, что право на отказ от договора предусмотрено самим договором. Пункт договора содержит лишь условие, что в случае одностороннего отказа от договора безвозмездного пользования сторона должна предупредить партнера письменно за один месяц до прекращения договора.

Однако из этого пункта, по мнению судей, вовсе не следует право ссудодателя на отказ от сделки. Кроме того, судьи подчеркнули: статья ГК РФ не допускает отказа ссудодателя от договора безвозмездного пользования, заключенного на определенный срок. Значит, стороны вообще не вправе были предусматривать в договоре возможность такого отказа. Ссудодатель, констатировали арбитры, может лишь требовать досрочного расторжения договора в суде по основаниям, перечисленным в п.

Правда, нам некоторые выводы суда в рассмотренном деле представляются ошибочными. Полагаем, что ссудодатель все же вправе в одностороннем порядке отказаться от срочного договора ссуды, если возможность такого отказа четко прописана в самом договоре. Ведь ст. Договор действует до наступления определенного события На практике стороны часто указывают, что договор ссуды действует до наступления определенного события например, до реконструкции здания, помещения в котором переданы в безвозмездное пользование.

В таком случае необходимо руководствоваться отдельными правилами договора аренды, применимыми и к договору ссуды п. Согласно ст. Об этом же говорится и в п. Получается, договор считается заключенным на неопределенный срок, если в нем нет указания на календарную дату, на период времени либо на событие, которое должно неизбежно наступить абз. Соответственно, к такому договору будут применяться положения п. Другими словами, если в договоре ссуды указано, например, что он действует до события, наступление которого зависит от воли или действий сторон событие не неизбежно , срок не будет определен.

И ссудодатель, соответственно, вправе в одностороннем порядке отказаться от такого договора. Срок договора истек Предположим, что указанный в договоре ссуды срок его действия истек.

А ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом. Ссудодатель не возражает против этого, но через какой-то период принимает решение о прекращении договора. В этом случае договор считается заключенным на неопределенный срок. Объясним, почему. Обратимся к п. Здесь сказано: если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора и при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Соответственно, ссудодатель вправе односторонне отказаться от такого договора на основании п. Как мы уже говорили, досрочное расторжение договора возможно также по требованию одной из сторон в судебном порядке, когда это прямо предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором п.

Перечень случаев, дающих ссудодателю право потребовать в суде досрочного расторжения договора, предусмотрен п. Это случаи, когда ссудополучатель:. Как видно из приведенного перечня, все предусмотренные законом случаи расторжения договора по требованию ссудодателя связаны с виновными действиями или бездействием ссудополучателя.

Ссудодатель должен доказать в суде, что данные действия бездействие со стороны ссудополучателя имели место ст. Ссудодатель также обязан соблюсти порядок предъявления требования о расторжении договора.

Оно может быть заявлено в суд только после того, как ссудополучатель откажется расторгнуть договор либо не даст ответа в установленный срок. Этот срок может быть установлен законом, договором либо указан в предложении о расторжении договора.

Если срок ответа законом, договором или предложением не определен, то он составляет тридцать дней ст. Заметьте: предложение о расторжении договора истец должен направить ответчику в письменном виде. Тогда в качестве доказательства попыток досудебного урегулирования вопроса он сможет представить суду письмо и почтовое уведомление с отметкой о вручении заказной корреспонденции ссудополучателю постановление ФАС ВВО от По окончании срока действия договора безвозмездного пользования собственник помещения предложил бывшему ссудополучателю заключить договор аренды.

Ссудополучатель отказался, но и помещение в срок не освободил. Тогда собственник обратился в суд. Судьи указали, что в соответствии со ст. Но в части заявленных истцом требований о взыскании неосновательного обогащения ответчик бесплатно пользовался помещением, не имея на это права суд первой инстанции не поддержал истца.

Он указал, что заключенный сторонами договор является безвозмездным в течение длительного времени. Поэтому у истца отсутствуют основания для взыскания неосновательного обогащения за переходный период, в течение которого ответчик продолжает пользоваться помещением. Арбитры пришли к выводу, что неосновательное обогащение ссудополучателя все-таки имело место, поскольку "оснований для пользования данным помещением после указанного срока у ответчика не имелось, однако он продолжал пользоваться помещением и не вносил при этом плату за пользование".

Как суд оценивает доказательства Анализ судебной практики показал следующее. По договорам безвозмездного пользования, объектом которых является государственное и муниципальное недвижимое имущество, доказательством в суде часто служат акты комиссий со стороны ссудодателя, а также показания свидетелей, документы, свидетельствующие о том, что ссудополучатель передавал помещения третьим лицам без согласия ссудодателя постановления ФАС ПО от По одному делу судьи, удовлетворяя требование ссудодателя о расторжении договора, исходили из того, что помещения передавались ответчику под размещение офиса, съемочного павильона и видеомонтажной студии, однако в них была оборудована оружейная комната третьего лица охранного агентства.

Чтобы подтвердить этот факт, истец представил договор безвозмездного пользования о передаче помещения под офис, павильон и студию; санитарно-эпидемиологическое заключение; акт обследования помещения постановление ФАС ВСО от Еще пример: судьи приняли решение в пользу истца на основании представленного акта обследования нежилого помещения и прилегающей территории.

Проверка выявила, что часть переданных ссудополучателю помещений не используется и находится в неудовлетворительном состоянии. Прилегающая территория благоустроена частично, внутренний двор захламлен.

Текущий и капитальный ремонты ссудополучатель в нарушение договора не проводит. На основании этого суды сделали вывод о несоблюдении условий договора ответчиком - ссудополучателем. Ведь договор прямо предусматривал его обязанность по благоустройству и уборке территории, проведению капитального и текущего ремонтов постановление ФАС ЗСО от В другом деле ссудодатель представил суду акт проверки целевого использования переданного им имущества.

В исковом заявлении он просил расторгнуть договор безвозмездного пользования "в связи с нарушением ответчиком его условий об использовании имущества по прямому назначению и содержании, эксплуатации, производстве необходимого текущего и капитального ремонта, необходимой реконструкции имущества, переоборудовании за свой счет". Но при исследовании и оценке доказательств суд установил отсутствие фактов использования имущества не по назначению, а также не нашел доказательств ненадлежащей эксплуатации его истцом.

А именно:. На этом основании судьи отказали в удовлетворении иска ссудодателя о досрочном расторжении договора ссуды постановление ФАС ДО от Нотариальное обеспечение доказательств Надо отметить, что ссудодатель может столкнуться с определенными трудностями при представлении доказательств в суд. Например, при отказе ссудополучателя от подписания акта или иного документа проверки.

В этом случае ссудодатели часто составляют односторонний акт, который не всегда принимается судом в качестве надлежащего доказательства. Поэтому рекомендуем использовать процедуру нотариального обеспечения доказательств ст.

Данная процедура предполагает, что нотариус допрашивает свидетелей, осматривает письменные и вещественные доказательства, назначает экспертизу. Но напомним, что никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы п.

Нотариальное обеспечение доказательств возможно по письменному заявлению заинтересованной стороны, но только до момента возбуждения производства по арбитражному делу. Заявление об обеспечении доказательств подается нотариусу, в районе деятельности которого должны быть совершены данные процессуальные действия.

Полномочиями по обеспечению доказательств обладают как государственные, так и частные нотариусы. Чумаченко, старший юрист департамента "Недвижимость. Строительство" Адвокатского бюро "Вегас-Лекс".

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Признак безвозмездности ссуды, сказывается на том, как распределяются обязанности между сторонами в договоре. Если производить сравнение ссудодателя с арендодателем, то первый несет менее строгие обязанности, то есть законодательно, руководствуясь принципом справедливости, сужается объем требований к нему. Ссудополучатель по договору ссуды приобретает право пользования вещью.

Законодательно на него возложена обязанность поддерживать полученную в безвозмездное пользование вещь в исправном состоянии. Это и обязанность проводить за свой счет и текущий, и капитальный ремонт, а также нести все расходы на содержание вещи ст. Расходы на содержание вещи зависят от ее вида.

В частности, ссудополучатель нежилого помещения может нести расходы по управлению помещением, его эксплуатации расходы на уборку, оплату коммунальных услуг и т. Это правило меняется по соглашению сторон. В договоре ссуды, заключенному на короткий срок, капитальный ремонт вещи может быть возложен на ссудодателя.

Особенность обязанностей ссудодателя зависит от того, является ли договор реальным или консенсуальным. По консенсуальному договору главной обязанностью ссудодателя является предоставление ссудополучателю имущества в состоянии, которое соответствует условиям договора безвозмездного пользования и назначению имущества.

Вместе с имуществом ссудополучателю передаются все его принадлежности и относящиеся к нему документы технический паспорт и др. Ссудополучатель имеет право потребовать передачи ему принадлежностей и документов, относящихся к имуществу, или расторжения договора и взыскания понесенного им реального ущерба, если нарушение ссудодателем обязанности по передаче принадлежностей и документов лишает ссудополучателя возможности использовать предоставленное имущество по назначению, либо такое использование в большей степени теряет ценность для него.

При этом в силу безвозмездности договора ссуды исключается возможность взыскания убытков в виде упущенной выгоды. В договоре, который является реальным, обязанность по передаче имущества ссудополучателю исключена, так как только передача имущества в безвозмездное пользование по факту означает заключение реального договора со всеми правами и обязанностями.

Но и в консенсуальном договоре, независимо от достигнутого соглашения, невозможно заставить лицо передать имущество в безвозмездное пользование, если оно поменяло свое желание. Такое обещание носит моральный характер, и отказ от него может расцениваться лишь с моральной точки зрения.

Если происходит нарушение обязанности по передаче имущества, то ссудополучатель имеет право требовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения убытков, которые появились благодаря произведенным расходам или расходов, которые будут произведены в будущем, утрате или повреждении имущества. Ссудодатель обеспечивает ссудополучателю бесконфликтное пользование имуществом на время действия договора, т.

Если вдруг кто-то мешает спокойному пользованию имущества, ссудодатель предпринимает все меры к тому, чтобы помешать этому, в том числе и с помощью предъявления иска в суд. Собственником имущества, переданного в безвозмездное пользование, остается ссудодатель. При этом в определенных обстоятельствах в отступление от общих норм, установленных в ст. Риск возлагается на ссудополучателя, если имущество испортилось или погибло в связи с тем, что ссудополучатель использовал его не по назначению и не в соответствии с договором безвозмездного пользования либо передал его другому лицу не получив согласия у ссудодателя.

Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если с учетом конкретных условий мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить именно свое имущество ст. В остальных случаях риск несет ссудодатель как собственник имущества.

Ссудодатель отвечает за такие недостатки вещи, о которых он не сказал намеренно или неосторожно при заключении договора безвозмездного пользования. Сергеев, Ю. Том 2. Сергеева А. При этом существенность или незначительность недостатков значения не имеет. Сторона, передающая имущество, отвечает за самые мелкие погрешности имущества, о которых он намеренно или по грубой неосторожности не сказал, и которые не вошли в список, указанный в п.

Речь будет идти об ответственности ссудодателя только за те недостатки, которые были до того момента как имущество передали в безвозмездное пользование. Недостатки, возникшие после передачи вещи, лежат на риске ссудополучателя ст. Таким образом, ответственность ссудодателя за недостатки передаваемой в безвозмездное пользование вещи не просто строится на вине, но и в этих рамках она является ограниченной. При простой неосторожности ссудодатель не отвечает за недостатки, то есть освобождается от ответственности.

В случае обнаружения недостатков имущества, за которые ссудодатель несет ответственность, ссудополучатель вправе на выбор требовать от ссудодателя:. Ссудодатель, извещенный о требованиях ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки вещи за счет ссудодателя, может без промедления произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии п. Ссудодатель не так как арендодатель не может выбирать заменить испорченное имущество на аналог, или устранить недостатки безвозмездно.

Итак, если ссудополучатель будет требовать возместить ему расходы на устранение недостатков, то ссудодатель не должен сам устранять их, а может лишь заменить переданной в безвозмездное пользование имущество на аналогичное.

Однако если ссудополучатель требует безвозмездного устранения недостатков вещи, то ссудодателю необходимо такие требования удовлетворить. В случае, когда ссудополучатель требует расторгнуть заключенный договор и возместить ущерб, который ему причинили, то для ссудодателя такое требование должно являться обязательным.

При этом он не должен и не может требовать предоставить ему возможность заменить испорченное имущество на аналогичное, ему исправное имущество. Если замена отданного в безвозмездное пользование имущество или устранение его недостатков повлечет даже на короткий срок выбытие имущества из пользования, то ссудополучатель вправе требовать возмещения реального ущерба. На имущество, которое передается в пользование, могут иметь права и другие лица.

Это такие права как - право залога, сервитут и др. Даже при передаче имущества по договору такие права сохраняются за третьими лицами. Например, если имущество находится в залоге, это значит что залогодатель имеет право обратить взыскание на предмет залога в независимости от того передано ли имущество в безвозмездное пользование. В такой ситуации у ссудодателя существует обязанность сообщить ссудополучателю о всех правах третьих лиц на имущество, находящегося в залоге, которое будет передано в безвозмездное пользование.

Неисполнение такой обязанности дает ссудополучателю право требования расторжения договора, а также возмещения реального ущерба, который он понес. В том случае, когда произошло усовершенствование имущества и если это прописано договором, отделимое улучшение остается собственностью ссудополучателя. Здесь отношения по безвозмездному пользованию совпадают с арендными отношениями. Неотделимые усовершенствования имущества, которые неотделимы от него, произведенные без согласованности с ссудодателем будут собственностью ссудодателя.

Если ссудополучатель произвел улучшения неотделимые с имуществом согласованные с ссудополучателем, то стоимость этих улучшений возмещается ссудополучателю.

По общему правилу ссудополучатель не может усовершенствовать имущество, переданное ему во временное пользование, если эти улучшения будут неотделимы. Однако закон не запрещает того, что это право может оговариваться сторонами в договоре безвозмездного пользования с договоренностью о возможности ссудополучателя получить возмещение за усовершенствования.

В Гражданском Кодексе РФ отсутствуют нормы, которые бы прямо регулировали отношения, касающиеся передачи прав и обязанностей ссудополучателя другому лицу. Но, все же, законодатель упоминает в ст. Исходя из этого, можно сделать вывод, что с разрешения ссудодателя передача имущества в безвозмездное пользование другому лицу может состояться. Если ссудополучатель передает имущество стороннему лицу, то между собой они заключают новый договор ссуды, где ссудополучатель по главному договору выступает ссудодателем, а стороннее лицо - ссудополучателем.

Срок, на который вещь может быть передана в безвозмездное пользование третьему лицу, и объем предоставляемых ему прав не могут выходить за пределы предусмотренных по основному договору. Ссудополучатель по второму договору ссуды никак не пересекается с ссудодателем по главному договору ссуды.

В ГК РФ прописаны условия для расторжения договора ссуды одной стороной. По общему правилу односторонне расторгаются договора если не соблюдены положения договора другой стороной. В главе 36 ГК есть нормы, предусматривающие условия для досрочного расторжения договора безвозмездного пользования ст.

Указанные нормы соответствуют общим нормам о расторжении гражданско-правового договора, установленным в части первой ГК РФ см.

В качестве условий для расторжения договора безвозмездного пользования по инициативе ссудодателя предусмотрены ситуации, которые одновременно могут быть охарактеризованы как грубые несоблюдения договора со стороны ссудополучателя.

К их числу относятся: использование вещи не в соответствии с договором или назначением вещи; неподдержание имущества в исправном состоянии или ее содержанию; существенное ухудшение состояния имущества; передача вещи третьему лицу без согласия ссудодателя.

При наличии следующих оснований ссудополучатель вправе требовать расторжения договора ссуды: обнаружение недостатков вещи, делающих ее непригодной для использования, а ее использование невозможным или обременительным, при условии, что об этих недостатках ссудополучатель не знал и не должен был знать при заключении договора; отсутствие уведомления со стороны ссудодателя о правах других лиц на передаваемое имущество; неисполнение обязанности о передаче имущества либо его частей и относящиеся к нему документы; изменение состояния имущества, которое делает его испорченным, если такое изменение состояния переданного в безвозмездное пользование имущества произошло в силу обстоятельств, за которые ссудополучатель не несет ответственности.

В основном все основания для досрочного расторжения договора, за исключением последнего, также характерны для существенного нарушения условий договора безвозмездного пользования со стороны контрагента ссудодателя. Ссудополучатель в любом договоре ссуды, в том числе и в договору с указанием срока его действия, имеет право в любой момент отказаться от договора безвозмездного пользования при этом соблюдая единственное обязательное условие о сообщении противоположной стороне ссудодателю об отказе от договора не позднее чем за один месяц, если не предусмотрено в договоре иное.

Аналогичным правом при соблюдении условия об извещении ссудополучателя пользуется и ссудодатель, но только по договору безвозмездного пользования без указания срока его действия. Если же договор безвозмездного пользования заключен с указанием срока, ссудодатель ни при каких условиях не вправе от него отказаться.

Итак, обязанностями ссудодателя являются: предоставить имущество в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению; отвечать за недостатки вещи, о которых он умышленно или по грубой неосторожности не сказал при заключении договора безвозмездного пользования; обязан при заключении договора ссуды предупредить ссудополучателя о всех правах другого лица на имущество; отвечать за вред, причиненный третьему лицу в результате использования имущества, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя.

Обязанностями ссудополучателя считаются: пользование переданным по договору имуществом в соответствии с его условиями, с назначением имущества; поддержание имущества, полученного в пользование, в хорошем состоянии, в том числе выполнение повседневного и капитального ремонта; несение риска случайного повреждения или гибели переданного имущества; возвращение имущества в состоянии, в котором ее получил изначально, принимая во внимание обычный износ или в состоянии, прописанном в договоре.

Ссудодатель вправе потребовать от ссудополучателя досрочного расторжения договора ссуды в следующих случаях: использование имущества ссудополучателем осуществляется не в соответствии с договором ссуды или назначением вещи, ссудополучатель не исполняет обязанности по поддержанию имущества в исправном состоянии, а также по его содержанию, ссудополучатель в значительной портит состояние имущества, ссудополучатель осуществляет передачу вещи другому лицу без согласования с ссудодателем.

Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица - ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

Главная Право Договор безвозмездного пользования. Обязанности ссудодателя и ссудополучателя. Прекращение договора безвозмездного пользования ссуды Признак безвозмездности ссуды, сказывается на том, как распределяются обязанности между сторонами в договоре. При любых условиях сторона передающая имущество не отвечает за те недостатки, которые: а были оговорены им при заключении соглашения; б были известны стороне принимающей имущество например, до этого это имущество брал в аренду ; в ссудополучатель не смог найти при осмотре имущества или проверки его исправности при заключении договора или в процессе передачи имущества.

В случае обнаружения недостатков имущества, за которые ссудодатель несет ответственность, ссудополучатель вправе на выбор требовать от ссудодателя: а безвозмездно устранить недостатки имущества или возместить свои расходы на устранение недостатков; б досрочно расторгнуть договор и возместить понесенный ссудополучателем реальный ущерб.

Договор безвозмездного пользования (ссуды)

Отличительным признаком данного договора является то, что он носит безвозмездный характер. Таким образом, у ссудополучателя отсутствует обязанность по встречному предоставлению ссудодателю денежных средств, иного имущества в собственность или в пользование, выполнению работ или оказанию услуг. Основным источником правового регулирования отношений по безвозмездному пользованию является Гражданский кодекс РФ гл. Одновременно гл.

Мы постоянно сталкиваемся с договором безвозмездного пользования, порой даже не подозревая о возникновении этих отношений. Принадлежащие нам вещи мы можем передать в пользование, не взяв за это платы и не требуя что-то взамен, — это и есть безвозмездное пользование имуществом. Если мелкие повседневные сделки не требуют обычно закрепления на бумаге, то при передаче дорогостоящих вещей лучше оформить все документально и правильно составить договор безвозмездного пользования.

Двусторонний характер договора ссуды, как консенсуального, так и реального, выражается в различных правах и обязанностях, лежащих на обеих сторонах. Так, на ссудодателе, помимо прав, лежит обязанность отвечать за недостаток вещи, переданной в безвозмездное пользование ст. Сторонами в договоре ссуды являются ссудодатель и ссудополучатель. В соответствии с п. Баринов, К. Беляев, Е. Вавилин и др. Права ссудодателя по договору безвозмездного пользования ссуды реализуется в замене переданной ссудополучателю вещи в случае, если последний требует устранить недостатки в ней; в потребности от ссудополучателя вернуть вещь после прекращения договора безвозмездного пользования ссуды. Ссудополучатель же по договору безвозмездного пользования ссуды имеет право производить улучшения в имуществе, переданном ему в безвозмездное пользование. Переоборудование, переоснащение, перепланировка и иные изменения возможны с согласия ссудодателя с соблюдением норм публичного праваСтепанов С.

Стороны договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Сторонами в договоре ссуды являются ссудодатель и ссудополучатель. Ссудодатель — это собственник передаваемого в безвозмездное пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником предоставлять имущество в ссуду. Ссудодателями могут быть любые дееспособные субъекты гражданского права: граждане, индивидуальные предприниматели, юридические лица. Коммерческая организация, однако, не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органо.

Права и обязанности сторон по договору безвозмездного пользования (ссуды)

В этом случае законодательством предусмотрена возможность заключения договоров, направленных на передачу имущества в пользование. К таким договорам относится, в том числе договор безвозмездного пользования имуществом ссуда. Несмотря на кажущуюся простоту договора безвозмездного пользования квартирой и его сходство с договором аренды жилого помещения, при составлении такого договора необходимо учесть несколько существенных нюансов. В этом материале мы коснемся особенностей заключения и расторжения договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, а также специфики осуществления их государственной регистрации ст. Согласно ст. По договору ссуды ссудодатель передает вещь в безвозмездное временное пользование ссудополучателю, а тот обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила ст. При этом передаваемое в безвозмездное пользование недвижимое имущество должно принадлежать ссудодателю на правах собственности. Ссудополучателем может быть любое лицо. Договор ссуды между физическими лицами может заключаться как в устной, так и в письменной форме.

Договор безвозмездного пользования, договор ссуды

Признак безвозмездности ссуды, сказывается на том, как распределяются обязанности между сторонами в договоре. Если производить сравнение ссудодателя с арендодателем, то первый несет менее строгие обязанности, то есть законодательно, руководствуясь принципом справедливости, сужается объем требований к нему. Ссудополучатель по договору ссуды приобретает право пользования вещью. Законодательно на него возложена обязанность поддерживать полученную в безвозмездное пользование вещь в исправном состоянии. Это и обязанность проводить за свой счет и текущий, и капитальный ремонт, а также нести все расходы на содержание вещи ст. Расходы на содержание вещи зависят от ее вида. В частности, ссудополучатель нежилого помещения может нести расходы по управлению помещением, его эксплуатации расходы на уборку, оплату коммунальных услуг и т. Это правило меняется по соглашению сторон. В договоре ссуды, заключенному на короткий срок, капитальный ремонт вещи может быть возложен на ссудодателя. Особенность обязанностей ссудодателя зависит от того, является ли договор реальным или консенсуальным.

Расторжение договора безвозмездного пользования. Действия ссудодателя

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lindhuma92

    Вообще не платить и довести до суда?

  2. Рюрик

    Передбачені у відповідному акті законодавства України, то

© 2018-2021 novella-matveeva.ru