+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны для регистрации договора приватизации квартиры

Какие документы нужны для регистрации договора приватизации квартиры

Приватизировать жилье имеют право только те лица, которые проживают в нём на законном основании, постоянно и в соответствии с договором социального найма. В зависимости от числа всех, кто участвует в приватизации, жильё может быть предоставлено в единоличную или общую собственность. При этом следует понимать, что наличие одновременно нескольких прописанных человек на квартире вовсе не означает того, что в собственность оно должно оформляться общим силами. Связано это с тем, что среди всех прописанных лиц остаться может лишь один житель, на имя которого будет выполняться приватизация.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы для регистрации приватизации квартиры в росреестре

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Куда лучше сдавать документы на регистрацию права собственности?

Собственное жилье — мечта многих россиян. Учитывая, что большинство граждан проживало в муниципальных и государственных помещениях, им было дано право на бесплатную приватизацию квартиры, в которой они прописаны.

Сделать это можно всего лишь раз в жизни. В нем перечислен перечень документов, которые необходимо оформить для прохождения процедуры. Рассмотрим подробнее, какие бумаги вам понадобятся и где их взять. Проживая в ней на основании договора социального найма, вы можете использовать ее, но не распоряжаться недвижимостью.

После смерти или переезда человека в помещении может зарегистрироваться один из членов его семьи. То есть, волноваться о потере жилья не надо, поскольку договор на его аренду бессрочен. Теперь право граждан приватизировать квартиру не ограничено каким-либо годом. В начале года Президент РФ утвердил нормативный акт, сделавший этот процесс бессрочным. В первую очередь следует учесть, что получить в собственность муниципальную или государственную квартиру возможно, если вы используете помещение на основании договора социального найма.

Другие варианты аренды жилья не предусматривают ее переход в бесплатное владение. Не получится приватизировать жилье:. Следующее, что придется сделать — получить согласие людей, прописанных в этом же помещении.

По закону каждый из них имеет полное право на свою долю в квартире, но может отказаться от нее, передав свое право другим участникам процесса.

Если в квартире проживает несовершеннолетний, то его интересы представляют родители или опекуны. По достижению летнего возраста человек уже сам расписывается в договоре приватизации.

После урегулирования вопроса с претендующими на жилье людьми, вам нужно будет собрать полный перечень документов и представить их в государственный или орган местного самоуправления.

По сути, вся процедура заключается в сборе и оформлении пакета бумаг. Сделать это непросто, но вы всегда можете воспользоваться помощью нашего юриста, чтобы он профессионально и быстро выполнил поставленную задачу.

Когда есть разница в прописке, указанной в паспорте, и адресе квартиры в договоре социального найма, то в паспортном столе надо получить уточняющую справку. Если в договоре социального найма указаны дети, не прописанные в квартире на момент приватизации, они имеют право на участие в процедуре.

В таком случае понадобятся дополнительные документы:. Свои визы должны поставить все участники процесса, или лица, имеющие доверенности на представление их интересов. Можно выправить такую бумагу на профессионального юриста, и он сам решит все проблемы.

Получение технического и кадастрового паспортов. Для этого надо обратиться в БТИ или Кадастровую палату, соответственно. Список представляемых документов:. Также нужно заплатить госпошлину. В первом случае она составляет руб. Если вы были прописаны в доме после Правила процедуры не зависят от принадлежности недвижимости государственным или органам местного самоуправления. Разница лишь в том, кто будет второй стороной в договоре о передаче жилья в собственность.

Состав пакета документов тот же, как и другие условия процедуры. Единственное отличие: муниципалитет может потребовать представления дополнительных бумаг, если это прописано в местном законодательстве. Для начала процедуры приватизации жилья, принадлежащего местной администрации, необходимо обратиться в муниципалитет, предварительно составив заявление по определенной форме. Оно должно содержать:. Документ должен быть подписан всеми лицами, имеющими право на получение доли квартиры в собственность, если им исполнилось 14 лет.

Потому главное условие подачи заявления в муниципалитет — явка всех законных участников процедуры. Если кто-то не может на ней присутствовать, надо оформить нотариально заверенную доверенность на другого человека. Он, как полноправный представитель, придет в положенное время для проставления своей подписи за отсутствующего. Ваше заявление внесут в общую книгу учета администрации и выдадут бумагу о том, что документы приняты на рассмотрение.

Одновременно будет определена дата, когда вам надо явиться для подписания договора передачи квартиры в новую собственность. Срок составит не более 2 месяцев с момента подачи пакета документов. Для их подачи заранее запишитесь на прием на специализированном сайте. В обозначенное время все участники процедуры обязаны явиться в территориальный орган многофункционального центра и заполнить заявление, бланк которого им дадут на месте.

После этого надо подать документы, список которых немного меньше, чем в случае приватизации самостоятельно или при поддержке юриста. Не нужно представлять технический паспорт на квартиру и выписку из ЕГРП. Сотрудники МФЦ получат эти сведения самостоятельно. Срок ожидания подписания договора на переход в собственность жилья — 2 месяца, без учета праздничных и выходных дней.

Хоть услуги МФЦ и бесплатные, вам придется перечислить в разные учреждения государственную пошлину: 1,5 тыс. Приватизировать квартиру самостоятельно мы рекомендуем, только если есть в наличии все нужные документы, согласны все претендующие на свою долю в недвижимости, нет других факторов, способных усложнить процесс.

В противном случае вам помогут наши юристы, за плечами которых не одна приватизация. Им доступно оперативное решение самых сложных вопросов, возникающих при подготовке документов и рассмотрении их соответствующим муниципальным или государственным органом. С профессионалами вы без лишних хлопот станете собственником своего жилья. Добрый день, уважаемые юристы. Озвучьте пожалуйста комплект документов, которые необходимы для приватизации квартиры.

Прошу изложить перечень документов, необходимых для представления вместе с заявлением о приватизации квартиры в муниципальном жилищном фонде. Также прошу сообщить примерные цены на комплекс всех процедурных мероприятий, включая сбор, согласование документов в районном центре указанного региона, чтобы заказчик получил уже комплект документов, готовый к регистрации права в Росреестре.

Прошу также обратить внимание на толкование предельных пресекательных сроков на обращение с такого рода заявлением в уполномоченный орган. Мне известно, что в соответствии с законодательством, бесплатная приватизация жилых помещений прекращается с 01 марта года, но от какого события конкретно следует исчислять данный срок. Зарегистрированы 2 гражданина, будущий собственник и лицо, которое отказывается от права на приватизацию в пользу первого.

Согласно п. Решением Роскоммунхоза от Согласно ст. Закон РФ от При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. То есть, вам необходимо подать заявление на приватизацию, в двухмесячный срок ваше обращение будет рассмотрено и принято решение.

Госпошлину нужно будет платить только за регистрации в Росрееестре права собственности. В соответствии с Федеральным законом от Таким образом, до 1 марта г. Вы можете приватизировать жилье. Статья 8.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Представление указанного плана не требуется, если план соответствующего жилого помещения ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов абзац десятый пункта 1 статьи 17, абзац первый пункта 4 статьи 18 Закона о регистрации ;- разрешение органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных абзацами вторым и третьим статьи 2 Закона представляется гражданином ;.

Но не стоит особо волноваться по данному поводу, конечный срок приватизации уже не один раз переносили. Если не ошибаюсь он еще в тоже должен был закончится.

Скляренко, Размер гос. Реквизиты для уплаты гос. Планируем приватизировать квартиру договор социального найма. Прописаны в квартире трое мама, брат и его несовершеннолетняя дочь 9 лет. Несовершеннолетняя дочь проживает отдельно со своей мамой жили в гражданском браке с братом, но разошлись.

Учитывая то, что ребенок участвует в приватизации, хотели взять необходимые документы оригинал свидетельства о рождении для оформления приватизации. Но мама ребенка категорически отказывается давать документы или приезжать на оформление. Как в данном случае можно решить вопрос с приватизацией квартиры без наличия документов на ребенка? Наиболее оптимальный вариант разрешения вашей ситуации — получить в органах ЗАГС дубликат свидетельства о рождении дочери повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния.

Повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния, в частности, выдается родителям лицам, их заменяющим или представителю органа опеки и попечительства в случае, если лицо, в отношении которого была составлена запись акта о рождении, не достигло ко дню выдачи повторного свидетельства совершеннолетия.

Лицу, обратившемуся в орган записи актов гражданского состояния лично, повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния выдается в день обращения.

В случае, если лицо обращается в орган записи актов гражданского состояния с запросом в письменной форме, повторное свидетельство высылается по указанному таким лицом адресу. Одновременно с запросом в письменной форме необходимо представить квитанцию об уплате соответствующей государственной пошлины. Таким образом, вашему брату необходимо обратиться с заявлением о повторной выдаче свидетельства о рождении дочери в органы ЗаГС по месту государственной регистрации ее рождения.

Участие матери не требуется. Пусть сам брат возьмёт дубликат св-ва о рождении дочери в ЗАГС по месту регистрации рождения дочери. И уже с этим документов можно участвовать в приватизации.

Еще нельзя приватизировать служебные жилые помещения. Несовершеннолетние дети.

С года я помогла 18 клиентам приватизировать их муниципальные квартиры — опыт в этом деле есть. Прежде чем перейти к перечню документов, крайне советую прочитать эту важную информацию. Документы я разделила на 2 раздела — документы на саму квартиру и документы на участников приватизации.

Все они нужны, чтобы оформить договор приватизации и далее зарегистрировать квартиру в собственность. Подробная инструкция — как приватизировать муниципальную квартиру. Эти документы подтверждают право граждан пользоваться квартирой и проживать в ней. До После этой даты — договор соц. В одних регионах, если квартира выдалась по ордеру, перед приватизацией требуют оформить договор социального найма.

В других же достаточно наличия ордера или просто лицевого счета. Поэтому перед подачей документов, заранее проконсультируйтесь. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. При себе иметь паспорт РФ и ордер или договор социального найма. Стоимость документа от рублей, оплатить его можно в самом учреждении.

Срок готовности дней. В основном данную справку предоставлять необязательно, то есть сотрудники сами запросят ее в паспортном столе Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар. В Самаре и Краснодаре выписку нужно предоставить самостоятельно.

Заказывается она в паспортном столе или в МФЦ — ссылка на инструкцию. Но проблема в том, что управляющая компания даст её только при оплате всех коммунальных долгов по квартире, хоть это незаконно и является самоуправством. Просто это дополнительное давление на уплату долгов по коммуналке. Это главный документ. Форму и образец заявления лучше взять в отделе приватизации, потому что оно везде разное. Единого образца нет. Теперь главный вопрос — кто должен быть указан в заявлении, подписать и подать его?

Их я перечислю списком:. Они могут изъявить свое согласия на приватизацию двумя способами: 1 оформить нотариальный отказ от участия. В этом случае им не нужно приходить в отдел приватизации, нотариальный отказ от них могут принести участники приватизации. Они должны прийти в отдел приватизации и подписать заявление. Или оформить у нотариуса согласие на приватизацию без их участия — тогда приходить в отдел приватизации им не придется.

Что делать если такой гражданин не даст согласие на приватизацию? Если он давно не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи, его можно попытаться выписать из нее. После выписки его согласие не потребуется. Если одному из вышеуказанных граждан нет 14 лет, его присутствие в отделе приватизации не требуется.

Подписать заявление за него должен один из родителей — ст. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать. Если ребенку до 14 лет, потребуется его свидетельство о рождении и паспорта обоих родителей опекуна, попечителя. Если ребенку от 14 до 18 лет — его паспорт и паспорта обоих родителей опекуна, попечителя. По ст. Если гражданин участвовал в приватизации до 18 лет, он может еще раз в ней участвовать после 18 лет.

Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Если человек прописался в квартиру после июня г. Пример 1: Александр по соц. Прописался он в нее в г. Приватизация началась с года и человек может участвовать в ней один раз. Поэтому чтобы доказать, что он не участвовал в приватизации ни в Екатеринбурге, ни в Москве, ему нужно предоставить справку о неучастии, которое нужно получить в БТИ и Москвы и Екатеринбурга. Пример 2: Ирина по соц. Прописалась она в нее в г.

С по гг. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня года и или менял место прописки, от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период.

Как получить архивную выписку из домовой книги. Пример 1: Артем прописался в московскую муниципальную квартиру в году. До этого он с г. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Самаре за период с по г.

Пример 2: Владимир прописался в Самаре в муниципальную квартиру в году. Из-за учебы работы, службы он с по гг. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Екатеринбурге на данный период. Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ. В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный.

В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно — его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию. Надо будет его все лишь подписать при подаче документов. Подробно читайте здесь. Вернуться к списку документов. Во многих городах и регионах различаются регламенты по приватизации, поэтому различаются и списки необходимых документов.

В одном городе некоторые справки нужно подавать самому, в другом же сотрудники сами их запрашивают через систему межведомственного взаимодействия. Чтобы узнать перечень конкретно для вашего населенного пункта, я советую проконсультироваться в учреждении, которое принимает документы на приватизацию жилья. Например, в Москве это только МФЦ в любое отделение. Оттуда сотрудники сами отправляют документы в Департамент городского имущества.

В Краснодаре только в МФЦ. В Нижнем Новгороде — в Нижегородское жилищное агентство или в отдел агентства. Найти нужное учреждение можно в регламентах по приватизации жилых помещений вашего населенного пункта. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Если один или два человека прописанным не хотят приватезированная жил. Площадь и подписывать заявление о отказе. Что делать. Здравствуйте, Петр. Только уговаривать их.

Другого выхода нет — ни через суд, ни через разделение квитанции по оплате коммуналки. Приватизация — дело добровольное. Подробности прочтите здесь. А если в муниципальной квартире никто не прописан, разве этой квартирой автоматически не распоряжается муниципалитет? Здравствуйте, Юрий. Квартирой и так распоряжается муниципалитет, ведь он собственник муниципального имущества. Квартира на то и называется муниципальной.

Чтобы Диана смогла приватизировать квартиру, нужно сначала оформить с муниципалитетом договор социального найма данной квартиры, а потом прописаться в ней. Пока что она к этой квартире не имеете никакого отношения. Здравствуйте, Диана. Для этого нужно предоставить договор соц. Они указаны в статье. Вся инструкция описана здесь — как приватизировать муниципальную квартиру. Хочу приватизировать квартиру. Прописаны я и младший брат. После смерти родителей документы утеряны.

Подскажите с чего начать. Здравствуйте, Игорь. Со сбора документов — все они описаны в статье. Уточните в отделе приватизации нужно ли переписывать договор соц.

Какие документы нужны для приватизации дома или квартиры в 2021 году – полный список

В СССР практически всё жилья принадлежало государству, то есть, всему советскому народу. После распада страны остро встал вопрос о том, чтобы передать это имущество в собственность граждан. Но покупать недвижимость никто не будет. Поэтому возникла необходимость в законодательном регулировании данного вопроса.

Так появилась приватизация. Приватизация это процесс передачи и переоформления государственного жилья в собственность граждан на безвозмездной основе. Безвозмездность заключается в том, что людям не приходится выкупать жильё у органов власти по кадастровой или оценочной стоимости. За переоформление права и подготовку документов необходимо будет заплатить, а предмет сделки, то есть, жилое помещение, нет. Программа была запущена в году, почти 30 лет назад.

Сначала предполагалось, что к тому времени, как страна закончит переход от государственной собственности к частной, все квартиры будут принадлежать гражданам России. Но прошло уже много лет, а треть жилого фонда страны до сих пор принадлежит местным властям и стране. Что такое приватизация? Это государственная бессрочная программа, разработанная в спешке в году, несколько раз усовершенствованная и дополненная. Изначально разрабатывалась для разгосударствления предприятий и заводов.

Но больший успех получила в применении к жилью. По программе можно раз в жизни бесплатно приватизировать квартиру, землю или частный дом. Сейчас в России существует государственное и частное жильё. Разница в том, кто владеет этой недвижимостью. В первом случае, государство в лице органов местной власти. Во втором случае, человек или несколько людей. Но кроме этого есть и другие отличия. В частности:.

Сравнительные параметры Приватизированная квартираНеприватизированная квартираИмущественное право - Право собственности Оформлено на одного или нескольких человек лицамПринадлежит государству в лице органов местного самоуправленияВозможность распоряженияМожно продать, сдать в аренду, завещать, подаритьНельзя, можно только пользоваться.

Многие действия только с согласия собственникаПорядок налогообложенияПо стандартной ставке, платит собственникНаниматель не платит налогВзносы в фонд капитального ремонтаВходят в состав коммунальных платежей, платит собственник Платит собственник, то есть муниципалитетВероятность выселенияНет, даже за долги по ЖКУ.

За долги по ЖКУ могут выселить в жилое помещении, равное площади по 6 кв. Вероятнее всего, в комнату в общежитииВозможность оформить в залогЕсть Нет. Для того, чтобы приватизировать муниципальное жильё, необходимо получить письменное согласие всех тех, кто имеет постоянную регистрацию по данному адресу.

Если кто-то не желает участвовать в программе, он может оформить нотариальный отказ. Он потеряет право на бесплатное получение доли в квартире, но у него останется пожизненное право пользования ею.

Продать квартиру без его согласия будет невозможно! Пошаговая инструкция по приватизации квартиры следующая:. Нужно пройти также следующие этапы процедуры:.

Правом на участие в программе обладают лица, которые одновременно исполняют следующие условия:. Они должны дать своё согласие. Достаточно будет оформить в простой письменной форме. Если человек, имеющий право на оформление доли проживает в другом месте, и у него нет возможности лично доставить согласие, он должен оформить его у нотариуса, и выслать ценным письмом. Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Необходимо подготовить следующие пакет документы:. При сдаче документов нужно будет письменное заявление от каждого будущего собственника. Оно оформляется в письменной форме, в нём указываются следующие сведения:. Перечень не исчерпывающий. В список могут быть добавлены дополнительные бумаги.

Перед тем, как приватизировать квартиру, необходимо самостоятельно собрать комплект документов. Для этого необходимо обратиться в следующее инстанции:.

Срок действия некоторых документов органичен, поэтому получать их стоит в последний момент. Оформление происходит на одном бланке. Образец выглядит так:. Заполненный бланк выглядит так:.

Обращаться необходимо в Росреестр, именно этот государственный орган занимается регистрацией имущественных прав. Но он уже несколько лет не осуществляет приём граждан, поэтому подать документы на приватизацию можно так:. В первом случае, необходимо подготовить документы в бумажном виде. При подаче бумаг помощью интернета необходимо подготовить их электронные копии.

Потом нужно будет сдать в ведомство бумажные копии. При необходимости можно обратиться в администрацию. Итогом процедуры приватизации является оформленное право собственности, которое подтверждается выпиской из ЕГРН ранее выдавалось свидетельство.

Выглядит она так:. Правоустанавливающим документом является договор о приватизации разрешение , подписанный между органами местной власти и нанимателем и членами его семьи. Выглядит он так:. Если все документы в порядке, то процесс переоформления права длится около 2 недель.

Но предварительный этап может занять больше времени. Для изготовления технического паспорта может уйти около 2 недель. Если была сделана перепланировка, то её нужно узаконить.

На это может уйти около 2 месяцев. Тогда процесс приватизации может растянуться на месяца. Сама программа не имеет срок окончания. В марте года был принят соответствующий закон, делающий приватизацию квартир бессрочной. Приватизация подразумевает под собой принцип бесплатности. То есть, те лица, которые имеют такое право, могут раз в жизни бесплатно получить от государства муниципальную недвижимость в полное или долевое владение. Исключение составляют дети. Им право даётся 2 раза в жизни, с учётом того, что в первый раз они стали участниками программы до совершеннолетнего возраста.

Ранее предполагалось, что когда программа прекратит своё существование время окончания переносился несколько раз, пока она не стала бессрочной , опоздавшие смогут получить жилое помещение, только выкупив его у государства.

Цена выкупа должна была быть равна кадастровой стоимости квартиры. Получив право собственности после приватизации, можно распоряжаться ей по своему усмотрению. Можно продать, сдать в аренду, сделать перепланировку или завещать. Но нужно помнить о налогообложении! Если же срок владения превышает 5 лет, то собственник полностью освобождается от уплаты налога на доходы.

Online Zakon 38 subscribers. Subscribe Message.

Пошаговая инструкция приватизации квартиры?

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:. Для не достигших летнего возраста членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма представляется в отношении детей-сирот, а также если свидетельство было получено не в Москве.

Для не достигших летнего возраста членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма за исключением случаев, если родители ребенка, не достигшего летнего возраста, являются гражданами Российской Федерации и зарегистрированы в приватизируемом жилом помещении. Представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, а также лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма.

При подаче запроса в электронной форме необходимо заполнить интерактивную форму и прикрепить к ней скан-копии документов в формате doc, docx, pdf, tiff. Сделать это можно лично либо через представителя. Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos. Для этого необходимо знать номер обращения. После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:.

Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:. Как приватизировать квартиру Какое жилье можно приватизировать, а какое — нет. Какие нужны документы для приватизации. При каких условиях можно приватизировать квартиру? Какие документы нужны для приватизации квартиры? При этом нотариально удостоверенный письменный отказ от приватизации должен быть оформлен в срок не позднее чем за 30 календарных дней до дня обращения за предоставлением государственной услуги.

Куда нужно подавать документы? Вы можете подать документы: При подаче запроса в электронной форме необходимо заполнить интерактивную форму и прикрепить к ней скан-копии документов в формате doc, docx, pdf, tiff.

Когда будет готово решение о приватизации? Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы: договор социального найма на приватизируемое жилое помещение; ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти; нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.

Какое жилье нельзя приватизировать? Расскажите друзьям. Cмотрите также. Как оформить права собственности на недвижимость Как получить сведения из ЕГРН Как оформить документы жилищного учета. Подать заявление.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация права собственности в #МФЦ: плюсы и минусы
В СССР практически всё жилья принадлежало государству, то есть, всему советскому народу. После распада страны остро встал вопрос о том, чтобы передать это имущество в собственность граждан.

Последние изменения: Январь С года у российских граждан появилась возможность оформления жилья и иного недвижимого имущества в частную собственность посредством программы приватизации. Согласно установленного порядка приватизации, граждане могли на бесплатной основе переоформить квартиры, дома, участки из государственного или муниципального фонда в течение строго установленного периода времени.

В процессе перерегистрации важно точно знать, какие документы нужны для приватизации квартиры или иной недвижимости. Много раз крайний день действия программы отодвигался, однако, в году был подписан Президентский Указ, согласно которому право на приватизационные действия установлено бессрочно. На каждом из этапов приватизационной процедуры инстанциям требуется свой особый список, однако основной внушительный пакет собирается для рассмотрения в муниципальный жилищный комитет и далее для Росреестра.

Для подачи заявления на приватизацию жилья придется действовать быстро, так как многие из требуемых бумаг имеют свой срок действия.

Если нет возможности потенциальным собственникам самостоятельно заниматься согласованием и сбором документации, можно воспользоваться помощью юристов и специалистов по недвижимости. Каждый случай по оформлению приватизации уникален и требует учета индивидуальных обстоятельств, однако есть основной перечень бумаг, который потребуется в любом случае:. Помимо общего списка, дополнительно могут потребоваться другие справки, учитывающие конкретные обстоятельства проведения бесплатной приватизации.

К дополнительным мероприятиям, что нужно для приватизации, относят : Когда самостоятельно готовить документы нет возможности, наниматели могут привлечь профессиональную помощь специалистов в этой области, либо оформить доверенность на своего представителя, который будет составлять заявления, запрашивать документы, забирать готовые справки вместо будущего собственника.

При отказе кого-либо из претендентов на участие в приватизационных мероприятиях, оформляется соответствующая бумага с нотариальным заверением. При намерении наделить собственностью детей, не достигших совершеннолетия, заручаются письменным разрешением от органов опеки и выпиской по последним адресам проживания.

Участие детей, находящихся под опекой, требует подготовки согласия от органов соцзащиты и распоряжение, подтверждающее право на опеку. Для бывших граждан других государств, зарегистрированных и претендующих на получение части приватизированного жилья, в ОВИРе оформляют справку, подтверждающую гражданство.

Следующие документы имеют ограниченный срок действия : для выписки из ЕГРП и справки о лицевом счете действие ограничено месячным сроком; выписка из домовой книги действительна только в течение дневного срока. Порядок получения недостающих документов Некоторые из документов уже есть в наличии у граждан, другие — получают в определенных инстанциях.

Пошаговая инструкция поможет сориентироваться, в какие органы нужно обращаться в процессе подготовки. Для получения техпаспорта в БТИ подают заявление на бланке установленного образца. Когда техпаспорт нужен в связи с утерей прежнего, запрашивают изготовление дубликата, с обязательной отметкой в бланке о том, что вызов техника не требуется.

Читайте : Как восстановить документы на квартиру при утере. Первичное оформление происходит с осмотром объекта недвижимости сотрудником Бюро. За изготовление техпаспорта установлена государственная пошлина не менее рублей. В целях экономии времени, заявитель подает запрос онлайн через Росреестр. В течение 5 дней готовится документ, требующий уплаты госпошлины. При необходимости вызова техника необходимо отметить данную просьбу в заявлении. Получить выписку может любой гражданин, зарегистрированный в рассматриваемой квартире.

Справка готовится в паспортном столе безвозмездно. Для выдачи бумаги потребуется предъявить паспорт, договор соцнайма, заявление. Никаких сложностей с получением обычной справки не возникает, она готовится в течение 1 дня, а максимальный срок на изготовление, отводимый по закону, составляет не более 3 дней. Расширенные сведения собираются в архивах в течение более длительного периода времени.

Для подачи запроса на подготовку данного документа представляют минимальный пакет — паспорт и договор соцнайма. Время обработки запроса — дней, в зависимости от места подачи заявки.

Изготовление документа платное — пошлина составляет рублей. Основной пакет бумаг для перевода муниципального жилья в частные руки дополняется заявлениями от претендентов на получение собственности. Заявление готовится согласно установленного образца, который можно найти в местном муниципалитете. К обязательным реквизитам относятся: Сведения о заявителе полное ФИО, данные о рождении, проживании, гражданстве, номер, серия, дата и место выдачи паспорта.

Информация об объекте недвижимости адрес, особенности местоположения, основные параметры, технические характеристики. Заявление пишут все претенденты на собственность, прилагая к основному документу собранный перечень бумаг. Собирая документацию для переоформления квартиры в собственность, нанимателям предстоит тесно взаимодействовать с несколькими инстанциями — Кадастровая Палата, БТИ, паспортный стол, управляющая организация, Росреестр.

Однако, большая часть из необходимого перечня может быть получена в одном месте — с помощью МФЦ, работающего по принципу одного окна. Далее подготовленный пакет передают в муниципальный орган, ответственный за проведение приватизационных действий в конкретном регионе.

Точное название, куда обращаться , уточняют в местной администрации. Органом, где приватизируют, может быть Департамент по жилищной политике Комитет, Управление и т.

После того, как дело будет рассмотрено специальной комиссией, назначается дата подписания договора о проведении приватизации. Максимальный срок рассмотрения подобных обращений составляет не более 2 месяцев. Можно доверить проведение регистрации сотруднику МФЦ, оформив на него предварительно нотариальную доверенность. О возможности такой услуги нужно уточнять в МФЦ по месту обращения.

Не всегда подача документов приводит к успешной регистрации муниципальной недвижимости в виде частной собственности. Могут возникнуть сложности, связанные с неправильно оформленными или просроченными документами, либо полным отказом по причине несоблюдения условий приватизации.

Федеральным законодательством вводится общее ограничение на приватизационные действия в отношении : комнаты в общежитиях, кроме случаев, когда недвижимость принята на баланс муниципалитета, однако передача официально не оформлена; недвижимость, расположенная внутри режимных населенных пунктов; служебные, ведомственные квартиры; недвижимость в аварийном состоянии, в зданиях с высокой степенью износа.

Помимо вышеназванных оснований для отказа осложнить процесс перерегистрации может наличие не узаконенной перепланировки, истекший срок действия собранных ранее бумаг, коммунальные долги, наложенные регистрационные ограничения.

Муниципалитет может отказать в переоформлении, если квартира передана в пользование или аренду. Процедура невозможна, если не все прописанные граждане согласны на проведение приватизации, или кто-либо из участников ранее уже использовал свое право. Приватизация квартиры через суд Более сложен случай, когда кто-то из проживающих не соглашается на приватизацию.

Без судебного разбирательства получить собственность не удастся. Другими поводами для суда могут стать: случай переоформления имущества из ведомственного фонда; здание, в котором находится квартира, не прошло регистрацию в ЕГРП; недвижимость не входит в число собственности муниципалитета, либо право не зарегистрировано надлежащим образом; отсутствие гражданина, прописанного в квартире, на протяжении длительного периода в суд представляют доказательства отсутствия нанимателя по месту прописки в течение 5 лет и более.

Чтобы подать иск, заявитель готовит следующий перечень документов :. Если судья примет положительное решение, приватизацию завершают на основании судебного постановления. Процесс перехода муниципального жилья в частные руки требует тщательной подготовки обширного перечня бумаг, которые нужно будет собрать довольно быстро.

Тем не менее, получение недвижимости — ответственное мероприятие, наделяющее граждан дорогостоящей собственностью. Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Санкт-Петербург и обл. Бесплатно по России: 8 Обратите внимание!

Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы гос. Юридическая помощь онлайн. Федеральный номер: 8 Открыть меню. Содержание: Сбор необходимых документов Основные документы Дополнительные бумаги Порядок получения недостающих документов Технический паспорт Кадастровый паспорт Информация о прописанных в квартире гражданах Выписка из ЕГРП Рекомендации по составлению заявления на приватизацию квартиры Куда подавать документы на приватизацию?

Жилье, не подлежащее приватизации Приватизация квартиры через суд. В процессе подготовки перечня бумаг для обращения в отдел по приватизации муниципального жилья, особенно внимательно отслеживают срок действия справок, чтобы в последний момент не получить отказ в рассмотрении заявки в связи с истечением периода действительности какой-либо справки.

Когда самостоятельно готовить документы нет возможности, наниматели могут привлечь профессиональную помощь специалистов в этой области, либо оформить доверенность на своего представителя, который будет составлять заявления, запрашивать документы, забирать готовые справки вместо будущего собственника.

Выписка из домовой книги действует в течение короткого времени — от 2 до 4 недель. Если не успеть собрать остальные документы, справку придется переделывать.

Сведения о заявителе полное ФИО, данные о рождении, проживании, гражданстве, номер, серия, дата и место выдачи паспорта. Признание права собственности на квартиру: иск в суд. Похожие записи Где и как получить кадастровый паспорт земельного участка? Как восстановить утерянные документы на квартиру: куда обратиться? Задать вопрос. Консультация юриста.

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2020-2021?

С года я помогла 18 клиентам приватизировать их муниципальные квартиры — опыт в этом деле есть. Прежде чем перейти к перечню документов, крайне советую прочитать эту важную информацию. Документы я разделила на 2 раздела — документы на саму квартиру и документы на участников приватизации. Все они нужны, чтобы оформить договор приватизации и далее зарегистрировать квартиру в собственность.

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:. Для не достигших летнего возраста членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма представляется в отношении детей-сирот, а также если свидетельство было получено не в Москве.

Собственное жилье — мечта многих россиян. Учитывая, что большинство граждан проживало в муниципальных и государственных помещениях, им было дано право на бесплатную приватизацию квартиры, в которой они прописаны. Сделать это можно всего лишь раз в жизни. В нем перечислен перечень документов, которые необходимо оформить для прохождения процедуры. Рассмотрим подробнее, какие бумаги вам понадобятся и где их взять. Проживая в ней на основании договора социального найма, вы можете использовать ее, но не распоряжаться недвижимостью. После смерти или переезда человека в помещении может зарегистрироваться один из членов его семьи. То есть, волноваться о потере жилья не надо, поскольку договор на его аренду бессрочен. Теперь право граждан приватизировать квартиру не ограничено каким-либо годом. В начале года Президент РФ утвердил нормативный акт, сделавший этот процесс бессрочным. В первую очередь следует учесть, что получить в собственность муниципальную или государственную квартиру возможно, если вы используете помещение на основании договора социального найма.

Какие документы нужны для приватизации квартиры в ? Собери бумаги и стань собственником недвижимости, не заплатив за нее ни копейки! Юлия Меркулова Автор статьи Практикующий юрист с года. Собственное жилье — мечта многих россиян. Учитывая, что большинство граждан проживало в муниципальных и государственных помещениях, им было дано право на бесплатную приватизацию квартиры, в которой они прописаны.  Надо ли приватизировать квартиру? Проживая в ней на основании договора социального найма, вы можете использовать ее, но не распоряжаться недвижимостью. После смерти или переезда человека в помещении может зарегистрироваться один из членов его семьи.

Необходимые документы для приватизации муниципальной квартиры

Она позволяет россиянам получить квартиру, частный дом или дачу в собственность абсолютно бесплатно. Чем больше недвижимого имущества переходит в частную собственность, тем эффективнее и стремительнее развивается рыночная экономика страны. Предлагаем рассмотреть, какой комплект обязательных и дополнительных документов потребуется собрать для приватизации недвижимого имущества квартиры, дачи, дома и др. Приватизация позволяет полностью распоряжаться недвижимостью — сдавать в аренду, продавать и страховать. Правом принимать участие в программе безвозмездной приватизации россияне наделяются один раз. Получить в частную собственность помещение, предоставленное из жилищного фонда, вправе каждый проживающий в нем по договору социального найма ордеру на вселение гражданин. Если в программе участвует лицо, не достигшее 18 лет, то оно вправе повторно претендовать на участие в приватизации после достижения совершеннолетия.

Документы и справки для приватизации квартиры в 2021 году + инструкции как и где их получить

Какие документы предоставляются в Росреестр для регистрации при приватизации квартиры и в каком акте они прописаны? Документы, представляемые для государственной регистрации прав на основании договоров передачи квартиры в собственность граждан. Заявление о государственной регистрации. Заявление представляется от всех сторон договора либо их представителей. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

Как приватизировать квартиру

Последние изменения: Январь С года у российских граждан появилась возможность оформления жилья и иного недвижимого имущества в частную собственность посредством программы приватизации. Согласно установленного порядка приватизации, граждане могли на бесплатной основе переоформить квартиры, дома, участки из государственного или муниципального фонда в течение строго установленного периода времени.

Какие документы нужны для приватизации недвижимости?

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мелитриса

    Это все хуйня, тебя могут вызвать свидетелем , потом ты будешь подозреваемым , и в конце обвиняемым , допустим ты свидетель ,в этом случае ты не можешь воспользоваться 52 статьей , ты выясни пожалуйста какому делу ты свидетель , если вопросы касаются тебя , то ты не можешь свидетельствовать против себя , попроси ознакомить с номером дела ,если номера нет ,значит и делает, то что он говорит он хуило , ты знаешь сука про допрос 3 степени , если надо и адвокат хуйпопадет , опера ржут с тебя пидоры , посмотреть на тебя бояться при допросе, когда знания твои , это хуйня, вначале опечатка ст 51

© 2018-2021 novella-matveeva.ru