+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Прорвало стояк отопления в квартире кто виноват

Прорвало стояк отопления в квартире кто виноват

Нашу квартиру затопила соседка с верху. Прорвало стояк гв. Кто виноват? Квартира приватизирована, трубы соседи меняли сами 12 лет назад. Прорвало трубу с горячей водой в месте стыка стояка с краном сгнила резьба от стояка до первого вентиля в квартиру кто виноват: управляющая компания или жилец квартиры? Прорвало трубу стояка в квартире, собственник отсутствовал несколько дней, затопило соседей кто виноват?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

«Мокрая зона»: что делать, если в квартире прорвало стояк?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто отвечает за состояние труб в квартире ?

Нашу квартиру затопила соседка с верху. Прорвало стояк гв. Кто виноват? Квартира приватизирована, трубы соседи меняли сами 12 лет назад. Прорвало трубу с горячей водой в месте стыка стояка с краном сгнила резьба от стояка до первого вентиля в квартиру кто виноват: управляющая компания или жилец квартиры? Прорвало трубу стояка в квартире, собственник отсутствовал несколько дней, затопило соседей кто виноват?

Кто прав, кто виноват, кто должен оплатить ремонт если прорвало стояк в перекрытии, заливает квартиру ниже этажом, дом ЖСК, квартиры приватизированы, председатель говорит, что замена стоянка в перекрытии за счёт собственника, проживающего этажом выше, т. У меня прорвало стояк ХВС. По факту они были у меня открыты. Подрядная организация говорит что в суде они докажут свою правоту.

Кто виноват в такой ситуации? Стояки у меня не менянные, квартира приватизирована. Прорвало стояк горячей воды в ванной до крана полотенцесушителя. Затопили свою квартиру и соседей. Кто виноват УК или я? Затопило всю квартиру кипятком. Вопрос один кто виноват и что делать? Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. У нас в ванной проржавел стояк, трубу прорвало и нам залило всю квартиру и соседям снизу, кто в этом виноват и кто будет возмещать ущерб.

У меня в квартире прорвало ночью общий стояк с водой, затопило соседей. Кто виноват, стояк общий, и какой документ я должна предъявить в суд, что прорвало общий стояк и виновно ЖКХ, а не я? Прорвало стояк в квартире кто виноват Краткое содержание: Прорвало трубу в квартире кто виноват Прорвало стояк кто виноват Прорвало батарею в квартире кто виноват Прорвало стояк затопили соседей кто виноват Прорвало трубу отопления в квартире кто виноват Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Юрист Кугейко Анжела Сергеевна. Здравствуйте, Оксана Юристу нужен видеть акт и видеть, где именно прорвало трубу, чтобы понять, кто за нее отвечает, собственник квартиры или управляющая компания Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ: Да Нет. Адвокат Хабарова Ядвига Геронтьевна. Уважаемая Оксана Вызывайте управляющую компанию, составляйте акт причиненных Вам повреждений, УК должна установить причину порыва и установить виновников, стояки в МКД это общее имущество и несёт ответственность управляющая компания. Если же были виновные действия со стороны соседей то соседи виноваты.

Удачи вам и всего самого лучшего. Юрист Филатов Евгений Павлович. Добрый день зависит от балансовой принадлежности кто должен за ним следить собственник или упр. Юрист Степанов Юрий Васильевич. В том, что прорвало стояк, соседка не виновата, скорее всего.

Но она должна была своевременно принять меры к тому, чтобы вызвать сантехников и устранить течь, не допустив затопления Вашей квартиры. Оцените размер Вашего ущерба. Если соседка не будет погашать его добровольно, обращайтесь в суд. Удачи и добра! Консультация по Вашему вопросу. Сгнил стояк общего пользования в квартире и прорвало трубу, кто в этом случае виноват.

Адвокат Взюков Андрей Владимирович. Юрист Ильин Василий Васильевич. Для правильного решения этого спора надо установить "наличие вины сторон в произошедшей аварии". В Жилищном кодексе перечислено, за какое оборудование отвечает управляющая компания. А еще есть Правила содержания общедомового имущества в многоквартирном доме. В правилах записано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят "общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства".

А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества. Следовательно, если оборудование находится в квартире, это не значит, что оно используется только для обслуживания этой квартиры.

А факт нахождения этого оборудования в квартире не означает, что оно используется исключительно для обслуживания этой квартиры, и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку по Жилищному кодексу предусматривается его расположение как внутри, так и за пределами помещений. Адвокат Понкин Сергей Анатольевич. До первого отключающего устройства отвечает управляющая компания - это общее имущество МКД. Арайик Александрович Агаджанян. Юрист Хачецуков Юрий Муратович. Юрист Петров Владимир Анатольевич.

Однозначно ответить нельзя. Необходимо заключение специалиста. Причины: заводской брак, неправильный монтаж, неправильная эксплуатация и так далее.

По крайней мере, начните с составления акта вместе с ЖКХ и аргументированной претензии к собственнику, а он уж дальше пусть думает. Адвокат Чередниченко Владислав Александрович на сайте. Виноват в любом случае будет управляющая компания, поскольку стояки - это их зона ответственности. Соответственно и претензии предъявлять к УК. Юрист Воронин Станислав Владимирович. В данной ситуации необходимо актировать происшествие и, в случае отказа сторон от возмещения ущерба, произвести экспертизу.

По результатам экспертизы можно будет говорить о взыскании суммы ущерба с виновной стороны. Ренат Фредович. Юрист Оболонский Алексей Петрович. До первого крана от стояка - общее имущество, если прорыв на этом участке - виновата УК. Юрист Туманов Игорь Сергеевич. Если правильно указали место прорыва, то вина УК.

Составьте Акт с УК и соседями. В нем отразится суть ЧП. Адвокат Панфилов Анатолий Федорович на сайте. УК, если это первое запорное устройство или до него.

Юрист Суханов Михаил Александрович на сайте. Ольга, к сожалению, даже в такой ситуации, где, на первый взгляд, по закону разрыв произошел в зоне ответственности УК до первого запорного устройства есть риск возложения вины на Вас. Во избежание этого рекомендую срочно вызвать на дом к месту аварии юриста и оценщика, не отдавать никому и не выбрасывать поврежденную часть стояка она понадобится для возможной экспертизы. У сотрудников УК обычно уже четко отработаны способы перекладывания ответственности на собственника квартиры.

Юрист Сдобнов Денис Андреевич. Если порыв в месте стыка, то отвечать должна УК или кто там у вас управляет домом, если вы не вмешивались сами в конструкцию, конечно. Возможно потребуется экспертиза. Пользователь Соколова Ольга Анатольевна. Чья квартира? Труба какая именно? Юрист Останин Геннадий Васильевич. Елена, по факту прорыва Вам надо обратится в УК, что бы те выдали акт.

И чтобы говорить о чьей либо вине необходимо выяснить где именно прорыв и из за чего. А так как все трубы это обще домовое имущество, то и вред причиненный заливом должна возмещать УК. Для более точного ответа необходимо ознакомиться с документами. Крупенникова наталья дмитриевна. Юрист Васильев Дмитрий Сергеевич. Добрый день! Для этого Вам нужно ссылаться на постановление правительства, которым утвержден перечень общедомового имущества.

Прорвало стояк горячего водоснабжения, затопили соседей снизу, кто считается виновным? Кто оплачивает ущерб? Замена стояка отопления в своей и нижней квартире пять лет назад в последствии его прорвало. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Спроси юриста! Ответ за 5 минут.

В данной статье я хочу рассказать вам как действовать при затоплении квартиры по причине прорыва стояка, ведь в любом случае большинство собственников жилых помещений столкнувшись с такой ситуацией теряются, они думают что придется за свой счет проводить ремонт в своей квартире и возмещать ущерб соседям, но это не так. Да бывают случаи когда халатность самих собственников приводит к таким авариям и прорывам, но скажу вам, что далеко не всегда в прорыве стояка виноват собственник жилого помещения в котором произошел прорыв и далее я вам расскажу о ваших действиях в такой ситуации.

В многоквартирном доме невозможно жить изолировано. Если что-то случается у соседей, то все проблемы прямо или косвенно касаются и остальных жильцов, в частности, соседей. Подобная ситуация случается и с прорывом труб отопления в квартире. Кто виноват и на кого ляжет возмещение ущерба расскажет эта статья. Прорвало батарею, затопили соседей — кто виноват. Что же делать, когда пришло в негодность отопление и пострадали соседи? Где искать виноватых?

Вначале нужно выяснить, по чьей вине произошла авария. Кто виноват: владелец квартиры или управляющая компании, которая следит за состоянием труб отопления всего дома.

Если прорыв отопления произошёл по вине собственника, то он будет возмещать ущерб залитым снизу соседям. Если по вине управляющей компании, то все расходы по ремонту помещений будет нести она. Если трубы в плохом состоянии, нужно обратиться в управляющую организация ЖЭК и вызвать мастера.

Заявка должна быть официальной и оформлена соответствующим документов. Необходимо составить заявку, которую зарегистрируют и назначат время ремонта. После выполненных работ выдаётся акт приёмки, который подписывается собственником квартиры и специалистом. При соблюдении всех этапов ответственность за ненадлежащую установку труб отопления будет полностью нести управляющая компания.

За свой счёт хозяин квартиры должен производить ремонт тех приборов, которые перестали работать по его вине. Например, неисправная сантехника. При этом ремонт этих приборов можно производить только специалистом компании с согласия ЖЭК. Если хозяин поменяет сантехнику самостоятельно, то при затоплении соседей снизу вся ответственность ляжет скорее всего только на него. Управляющая компания должна ремонтировать и проводить плановое обследование отопительной системы в квартирах не реже 2-х раз в год.

После проверки выдаётся акт с результатами. Если хозяева не пускают в помещение специалиста, то это приравнивается к ненадлежащему использованию коммуникаций. И вину при аварии возможно признают за собственником помещения. Отопительный сезон или нет, тонкости вопроса.

Так как зимой вода течёт по трубам очень горячая — свыше 55 градусов по Цельсию, то при прорыве отопления велик риск получить ожоги. Если протекли трубы, то ничего самостоятельно предпринимать не желательно.

До приезда специалистов нужно спасать подтопленное имущество, документы, ценные вещи. Летом управляющая компания проводит плановую проверку труб многоэтажек. Дом, жильцы которого предупреждаются об этом за три дня, проверяется путём прогона через трубы холодной воды под давлением. Если в какой-нибудь квартире батареи изношены или прохудились, то они протекут. Поэтому управляющая компания просит, чтобы все хозяева квартир при проверке в определённый момент времени находились дома.

Они поменяют батареи за счёт средств УК. Прорвало стояк в квартире — кто виноват, что делать. Если она не уследила и не отремонтировала стояк вовремя, то будет оплачивать ущерб жильцов дома в одностороннем порядке. Что нужно делать, если прорвало стояк в квартире?

Выясняем причины аварии. Система отопления квартиры состоит из:. Никто не застрахован от прорыва этих труб. Такое случается часто и причин аварий может быть несколько:. Как себя вести, куда обращаться. Если авария всё-таки произошла, то незамедлительно нужно позвонить в ЖЭК и сообщить о прорыве.

Если авария произошла ночью, то нужно сообщить в аварийную службу. Номера телефонов этих организаций должны постоянно находиться под рукой. Желательно сфотографировать или снять на видео факт затопления, а также то, в каком состоянии находится квартира.

Потому что на деле ЖЭК не очень любит выплачивать расходы на ремонт. К тому же пытается доказать, что во всём вина жильцов, так как они вовремя не заметили неисправность оборудования, которому требовался ремонт. Далее выясняется, кто является виновником аварии. Кто возмещает ущерб. При прорыве труб в квартире по вине управляющей компании, ею возмещается ущерб жильцам. Если она откажется от выплаты или ремонта при наличии всех подтверждающих факторов, то такой нестандартный случай можно рассмотреть в суде.

Привлечь жильцов к ответственности и возмещению ущерба за подтопление соседей можно:. Если квартира муниципальная. Пользователь, которому сдано жильё в наём, тоже несёт ответственность по текущему ремонту труб. Замена труб в такой ремонт не включается.

Это относится к капитальному ремонту, который осуществляется собственником квартиры. Собственниками жилья могут быть частные лица, организации или публичные образования, которые предоставляют квартиру по найму. Таким публичным образованием может быть муниципалитет. Он осуществляет ремонт квартиры, так как является полноправным собственником. Связывается с управляющей компанией дома и поручает и ей ремонт с последующим финансированием. В каких случаях возникает ответственность собственника в приватизированной квартире.

Собственник полностью несёт ответственность в приватизированной квартире за неосторожное обращение с системой отопления, за несвоевременный вызов мастера, за самостоятельный ремонт труб и их замену без представителя управляющей компании.

Исключение составляют жильцы, которые получили квартиру от кооператива и она находится в процессе приватизации. В таком случае, пока не будет внесён последний платёж, помещение относится к собственности кооператива. В каких случаях возникает ответственность квартирантов. Квартиранты также обязаны содержать отопление в надлежащем порядке.

Если будет доказано, что квартирант умышленно подверг порче имущество, только тогда он будет нести ответственность. А также будет обязан возместить ущерб за причинённый вред не только соседям, но и владельцу. Так что не стоит сразу впадать в панику, когда у вас в квартире прорвало батарею. Затопили соседей, нанесли ущерб своей квартире — сразу всё фиксируйте и начинайте выяснять совместно с сотрудниками управляющей компании, в чём причина аварии. Если обвиняют во всём вас и заставляют нести затраты по причинённому ущербу, а вы с этим не согласны, то необходимо обратиться в суд.

Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК "Битейкин и партнёры". Жизнь глазами юриста subscribers. Subscribe Message.

Прорвало стояк отопления: кто виноват, замена

В связи с ускоренным развитием строительства новостроек и многоквартирных домов являются актуальными жилищные споры по гражданским вопросам. Результатом аварийной ситуации может быть причинение имущественного вреда хозяевам квартиры и соседям нижнего этажа. Если прорвало батарею затопили соседей кто виноват в аварии — управляющая компания или собственник помещения? По условиям договора, ответственность за все общедомовые коммуникации несет управляющая компания.

Согласно положениям жилищного законодательства, управляющая организация несет ответственность только до 1-ого отключающего устройства, которое расположено на ответвлении стояка системы коммуникации.

Если в многоквартирном доме произошел прорыв трубы до входного вентиля, тогда ответственность за случившееся будет нести управляющая компания.

Исходя из вышеизложенной информации, чтобы определить кто виноват в протечке стояка, необходимо в первую очередь установить место прорыва:. Обычно это бывает при прорыве трубы отопления или батареи в жилом помещении. Это связано с тем фактом, что труба отопления не может лопнуть без причины. Управляющая организация должна проводить плановое обследование и ремонт отопительной системы в жилых помещениях минимум 2 раза в год. После проведенной проверки собственнику выдается акт с результатами.

В случае, если хозяева не пустили специалиста, это приравнивается к ненадлежащему использованию инженерных коммуникаций. Поэтому при возникновении аварии вину признают за владельцем жилплощади. Жилищный кодекс РФ возлагает на владельца объекта недвижимости обязанности по соблюдению находящихся в квартире инженерных систем в надлежащем состоянии. В том числе собственник обязан постоянно следить за трубами отопления. Если трубы в жилом помещении в плохом состоянии, собственник должен обратиться в местный ЖЭК и вызвать на дом мастера.

После выполненных работ собственник получает акт приемки, который подписывает он и мастер. При соблюдении всех правил вызова мастера и приема выполненных работ, ответственность за некачественную установку системы отопления будет нести управляющая компания. За свой счет владелец недвижимости должен проводить ремонт приборов, которые вышли из строя по его вине. Если собственник заменит отопительное оборудование самостоятельно, тогда при затоплении соседей нижнего этажа ответственность ляжет на него.

Собственник, который самостоятельно разбирает конкретный случай затопления, должен учитывать важные нюансы:. Локальное затопление жилого помещения в многоэтажном доме может произойти по различным причинам. Это бывает, если устарели инженерные коммуникации или вследствие поломки сантехнического оборудования.

Если лопнула труба, пострадать могут не только собственники жилья, а и соседи снизу. Если вы затопили соседей с нижнего этажа при включении отопления в квартире, не стоит впадать в панику.

В первую очередь надо определить причину аварии, а также найти, кто виноват в этой ситуации и с кого требовать возмещения нанесенных убытков. Ответственность за аварию может понести управляющая компания. От обслуживающей многоквартирный дом организации не всегда можно добиться возмещение ущерба. Суд может принять решение в пользу ответчика.

Это может произойти если собственник самовольно сделал переустройство жилого помещения. Владелец жилья может провести перенос батареи, изменить количество секций, заменить прибор отопления на или выполнить неправильную врезку в общедомовой стояк отопления.

В проекте многоквартирного дома предусмотрена конкретная система отопления, указан тип батареи и используемые материалы. Делая ремонт квартиры, собственники часто меняют отопительные приборы, устанавливая радиаторы другой конфигурации.

Этот компактный отопительный прибор выглядит более эстетично, чем чугунный радиатор. К сожалению, собственники обычно не знают, что на замену отопительного прибора нужен индивидуальный проект, согласованный со всеми инстанциями. При выборе нового радиатора надо сравнить технические характеристики современного прибора отопления и оборудования, установленного при сдаче дома в эксплуатацию.

После замены и переносе батареи или при увеличении площади нагрева надо провести пусковые испытания и составить акт. Собственник несет ответственность, если он самостоятельно осуществил замену составляющих системы отопления. Если квартира приватизирована, она является собственностью владельца недвижимости, поэтому он будет виноват в том, что лопнула труба в помещении. Согласно положениям закона, владелец жилой площади обязан поддерживать все инженерные коммуникации в исправном состоянии.

Если систему отопления в жилом помещении прорвало в связи с какими-либо действиями третьих лиц, в большинстве случаев будет виноват владелец недвижимости, который по закону обязан не допустить подобных ситуаций.

Однако, если он сможет собрать нужные судовым исполнителям доказательства, что батарея лопнула по вине сторонних лиц, с него могут снять ответственность. Как вариант, аварийная ситуация может произойти при наличии заводского брака отопительной системы или батареи. Бывают случаи, когда стояк в квартире подтекает из-за того, что монтаж радиатора выполнял неопытный сантехник. Если прибор отопления вышел из строя, не стоит сразу выбрасывать поврежденные элементы. Они пригодятся в качестве доказательства при некачественном ремонте.

Выявить, кто виноват в нарушении целостности батареи, а также опровергнуть или доказать наличие заводского брака может строительная экспертиза.

В последние годы квартиры часто сдаются в аренду, при этом квартиросъемщики не всегда так же ответственно относятся к снимаемому жилью, как его собственники.

По закону арендаторы тоже обязаны содержать отопительную систему в рабочем состоянии. Квартиранты будут нести ответственность, если будет доказано, что они умышленно нанесли вред имуществу. В этом случае арендаторы жилплощади должны возместить в полном объеме ущерб за вред, причиненный соседям и владельцу недвижимости. Однако, не все так просто, как кажется на первый взгляд.

Исходя из вышесказанного, чтобы выяснить, кто виноват в прорыве батареи необходимо определить, при каких именно обстоятельствах произошло затопление соседей и что способствовало возникновению аварийной ситуации.

Рассмотрим примеры:. Если в договоре найма обязанность по содержанию оборудования, используемого для предоставления коммунальных услуг возлагается на арендаторе, то ответственность за причиненный ущерб будет на нанимателе. В случае, если установлена вина квартиранта в причиненном ущербе, а собственник жилплощади добровольно возместил ущерб потерпевшему, он имеет право требовать уплаченную им сумму с арендатора в порядке регресса.

Обычно квартиранты отказываются отдавать средства за причиненный ими ущерб. Он должен предоставить в исполнительный орган следующие документы:. Не все знают, что делать, чтобы защитить собственные права и не понести большие затраты на возмещение ущерба залитым соседям.

Для этого необходимо обратиться специалисту, который специализируется на оказании юридических услуг. Чтобы возложить всю ответственность за прорыв батареи в квартире на сторонних лиц, необходимо грамотно обосновать собственную позицию в присутствии судебного исполнителя. В результате собственник может взыскать с виновника залива жилого помещения компенсацию материальных потерь, возникших вследствие прорыва батареи. При затоплении соседей, в первую очередь, необходимо выяснить, по чьей вине произошла аварийная ситуация.

В аварии может быть виноват владелец жилплощади, управляющая организация, квартиросъемщики или сторонние лица. Содержание 1 Кто отвечает за систему коммуникации 2 Что входит в обязанности собственника 3 Затопление соседей при включении отопления 4 В каких случаях виноват хозяин 5 Прорыв батареи по вине сторонних лиц 6 Кто должен платить, если живут квартиранты 7 Юридическая помощь при заливе чужой квартиры.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. ЖКХ 0. В современном мире автомобиль — это необходимая вещь, которая есть у многих. Часто в. Оплата коммунальных услуг — большая часть расходов для каждой семьи. И хочется, чтобы такие. Обязанность каждый месяц оплачивать квитанции по коммунальным услугам лежит на каждом владельце и нанимателе.

Капстроительство — это процесс создания различных конструкций, а также обновления и реставрации который требует. ЖКХ 1. Проживание в многоквартирном доме имеет свои особенности.

Прежде всего, необходимо создавать определенные отношения с. Беспорядок и неухоженность российских подъездов давняя проблема жильцов и управляющей компании. Лучше дела обстоят. Добавить комментарий Отменить ответ.

Прорвало батарею, затопили соседей — кто виноват

Если прорвало стояк и затопило соседей, главное — без паники! Это может случиться с каждым и совсем не значит, что в залитии виноваты именно вы. Стояк — зона ответственности управляющей компании, и жильцы точно не должны отвечать за ее косяки. Так что берем себя в руки, запасаемся терпением и доводим до сведения залитых соседей всё, о чем мы расскажем вам ниже! И конечно же действуем! Вы ошибаетесь, считая, что за дверью вашей квартиры всё — исключительно ваша собственность. Согласно п.

Поэтому, когда прорвало стояк в квартире, совсем не имеет значения, в какой квартире этот прорыв произошел — по всей его длине он является общим для всех жильцов. Из всего этого делаем вывод, что стояк в вашей квартире — общий, и ответственность за его содержание несет управляющая компания ТСЖ, ЖСК или иная организация, осуществляющая управление общим имуществом МКД.

И то факт, что он находится в вашей квартире, еще не означает, что он используется исключительно вами п. ПВС РФ Но не все так однозначно. Во всей этой истории ваша главная задача — не лезть на рожон. Мало ли, на что готовы в состоянии аффекта возмущенные залитием соседи?! Координируйте с ними свои действия, вызывайте слесарей и старайтесь минимизировать ущерб. Куда звонить, если прорвало трубу в квартире?

Естественно, в свою управляющую организацию — она направит работников, которые перекроют воду и устранять течь — не сидеть же всему дому без воды?! Первым делом обязательно звоните в УК и требуйте, чтобы инженер, мастер, техник и кто там еще входит в их бригаду быстрого реагирования прибыли к вам и составили акта о залитии. Это документ, подтверждающий факт аварии, место прорыва, причины его возникновения, причиненный соседям а, возможно, и вам материальный ущерб и прочие обстоятельства.

Требуйте, чтобы все это было отражено в акте, а сам он составлен в день залития. Дополнительно проверьте, что конкретно указано в качестве причины прорыва и как описано его место. Параллельно все снимайте на камеру телефона.

Если они отказываются выезжать сегодня — направляйтесь к ним сами и пишите заявление с требованием выехать на место, они обязаны отреагировать на такой сигнал. Все это, повторимся, делайте совместно с соседями. Если вы не согласны с выводами бригады из УК — не теряйте времени, обратитесь в частное экспертное бюро и закажите независимую экспертизу.

Эксперт подготовит заключение, где достоверно опишет место образования течи и ее причины. В будущем это поможет вам доказать вашу правоту в суде, если до него дойдет. Вздувшийся паркет, испорченная мебель, отклеившиеся обои — все это ущерб, который вам обязана возместить УК. Зафиксируйте его и пригласите для оценки эксперта. ЖЭК, очевидно, откажется возмещать ущерб добровольно, а для суда потребуется заключение эксперта. Сделать то же самое посоветуйте и залитым соседям снизу. Вместе с соседями составьте претензию с описанием сложившихся обстоятельств и требованием о возмещении ущерба, после чего направьте ее в ЖЭК заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении.

Это досудебный порядок — он необязательный, но поможет подтвердить ваши намерения урегулировать спор полюбовно. Едва ли управляющая компания удовлетворит ваши требования добровольно. У нее найдется тысяча аргументов против, даже если ее вина будет очевидна. Но не расстраивайтесь, лучше составьте исковое заявление на примере досудебной претензии и идите в суд.

Еще раз напоминаем: в сложившейся ситуации нет вашей вины, вы — пострадавший. Объясните это своим соседям и выступите против УК единым фронтом. Что бы ни говорили коммунальщики, им придется возместить вам ущерб. Насколько быстро это произойдет, зависит исключительно от вашей настойчивости и правильной стратегии защиты. Кто виноват, если у вас в квартире прорвало трубу и затопило соседей? Максим Иванов Автор статьи Практикующий юрист с года Если прорвало стояк и затопило соседей, главное — без паники!

Рассказать друзьям. Поделиться Поделиться Поделиться. Содержание Прорвало стояк: кто виноват? Как обвинить УК? Прорвало стояк: что делать? Вызывайте УК для составления акта залития. Направьте коллективную претензию в УК. Вам может быть интересно.

Алименты с иностранца: 3 способа взыскания. Интернет для предпринимателя. Уклониста - в тюрьму! Коммуналка для наследников. Максим Иванов Автор статьи Практикующий юрист с года. Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с года.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРОРВАЛО БАТАРЕЮ I ЧТО ДЕЛАТЬ?
Чтобы взыскать компенсацию ущерба при заливе квартиры, нужно предъявить свои требования к виновнику происшествия.

Все многоквартирные дома снабжены необходимыми стояками: канализационными, отопительными и водоснабжения. Прорыв одного из них может привести к негативным последствиям, затрагивающим сразу несколько квартир. Особенно опасен разрыв стояков систем отопления. Как следует реагировать, если прорвало стояк отопления? Если же вы меняете в квартире батареи, узнайте, за чей счет должен производиться ремонт. Сначала надо выяснить причину прорыва стояков отопления в многоквартирном доме. Иногда сами жители могут нести прямую или косвенную ответственность за разрыв трубы.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8 звонок бесплатный для всех регионов России!

Юристы разделяют причины разрыва стояков на две группы: внутридомовые и внутриквартирные. Это облегчает поиск ответственных сторон за аварии подобного типа. Отопительная система многоквартирного дома включает в себя:. Кто виноват, если прорвало стояк отопления? При обнаружении внутридомовых прорывов: затопления подвалов, лестничных пролетов или подъездов — следует незамедлительно вызвать аварийную службу.

Телефонный звонок, зафиксированный оператором, является фактическим доказательством поломки. Приехавшие специалисты прекратят подачу воды.

Замена стояков отопления в квартире в данном случае — обязанность управляющей компании УК. Прежде чем поменять трубы или батареи, рекомендуется написать заявление на замену стояка отопления, отнести его в УК и получить письменное разрешение. Работники УК должны регулярно производить технический осмотр отопительной системы в квартирах и выписывать соответствующий акт. В теплое время года воду из отопительных систем обычно сливают, поэтому и разрывов ждать не приходится.

Однако при сливе и запуске теплоносителя, в апреле — мае или в августе — сентябре, и происходит большинство разрывов. УК обязаны предупреждать жильцов о начале профилактических работ либо гидравлических испытаний. Получив такое известие, желательно обеспечить присутствие кого-нибудь из домочадцев в квартире в указанный промежуток времени. Они смогут сразу увидеть течь и осуществить перекрытие стояка отопления. Чтобы минимизировать количество прорывов в это время, в домах ставят специальные задвижки на отключение стояка отопления.

Однако утечки и разрывы все же случаются. Тогда необходимо:. При аварии в квартире определить виновника сложнее. Статьёй ГК РФ предусмотрено полное возмещение ущерба потерпевшим. Иногда граждане, повинные в затоплении, признают вину и не отказываются от материальной компенсации. Если этого не происходит, пострадавшие могут простить несознательных соседей или добиться покрытия понесенных убытков через суд. За летние прорывы стояков внутри жилых помещений ответственность несет УК. Если будет установлен факт незаконной замены оборудования, то возмещение ущерба в аварийной ситуации ляжет на плечи хозяина квартиры.

В случае внутриквартирных аварий в отопительный сезон виновная сторона определяется с учетом таких обстоятельств:. Жильцы обязаны своевременно сообщать о необходимости замены труб, радиаторов и прочих комплектующих в УК. Статья ГК РФ определяет собственника жилья полностью ответственным за содержание его имущества.

Инструкцию по их установке ищите в данной статье. Добрый вечер. Вторую неделю сидим без горячей и холодной воды. У соседей на третьем этаже требуется замена стояков-проржавели. Подаем заявки каждый день. Но слесари не приходят, объясняя свое бездействие отсутствием доступа в квартиру, хотя это откровенное вранье. Кому пожаловаться на бездействие? Прорвало стояк отопления: кто виноват, замена. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Содержание Основные причины разрыва трубы стояка отопления Что делать если авария произошла в отопительный сезон? Что делать если авария произошла в летний период Прорвало стояк отопления: кто виноват. От того в какое время произошел прорыв: в период работы системы отопления или вне сезона, зависят дальнейшие действия пострадавших лиц. Самовольное изменение владельцем жилья любых частей отопительной структуры налагает на него ответственность за их техническое состояние.

Если прорвало трубу до перекрывающего крана, то вина на УО. В противном случае за ремонт испорченного имущества платит собственник. Была ли Запись полезна? Да Нет 34 из 40 читателей считают Запись полезной. Поделиться: Facebook. Оксана says:. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Зависимость температуры теплоносителя от наружной температуры воздуха. Норма температуры в квартире в отопительный сезон. Куда жаловаться, если плохо греют батареи?

Кто виноват, если прорвало батарею, трубу, стояк в квартире и затопило соседей снизу?

В связи с ускоренным развитием строительства новостроек и многоквартирных домов являются актуальными жилищные споры по гражданским вопросам. Результатом аварийной ситуации может быть причинение имущественного вреда хозяевам квартиры и соседям нижнего этажа. Если прорвало батарею затопили соседей кто виноват в аварии — управляющая компания или собственник помещения? По условиям договора, ответственность за все общедомовые коммуникации несет управляющая компания.

Все многоквартирные дома снабжены необходимыми стояками: канализационными, отопительными и водоснабжения. Прорыв одного из них может привести к негативным последствиям, затрагивающим сразу несколько квартир. Особенно опасен разрыв стояков систем отопления.

В подавляющем большинстве многоквартирных домов в настоящее время используются услуги управляющих компаний. И если вдруг прорвало трубу отопления и залило несколько квартир, можно обратиться к ней для устранения ущерба. Какие есть ограничения в этом случае и как доказать, что виновата именно управляющая компания? В соответствии с ней общим имуществом является вся внутридомовая система отопления, включая стояки, приборы учета коллективного и индивидуального типов, а также запорную арматуру. В собственно Жилищном кодексе разграничения зон ответственности между управляющими компаниями и собственниками помещений нет, поэтому обратимся вновь к указанному выше Постановлению, но уже к части В соответствии с ней управляющая компания будет нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за выполнение взятых на себя обязанностей по контролю за состоянием общедомового имущества. То есть, с точки зрения закона, если вдруг прорвало трубу отопления, ответственность за это несет именно управляющая компания. На управляющую компанию по договору управления многоквартирным домом возлагается обязанность по контролю за фактическим состоянием всех инженерных систем в таком доме.

Узнайте, кто виноват, если прорвало отопление, кто отвечает за нанесенный ущерб, кто обязан оплачивать, куда обратиться, что делать, если затопили квартиранты, и как доказать невиновность собственника.  3 Затопление соседей при включении отопления. 4 В каких случаях виноват хозяин. 5 Прорыв батареи по вине сторонних лиц. 6 Кто должен платить, если живут квартиранты. 7 Юридическая помощь при заливе чужой квартиры.  Бывают случаи, когда стояк в квартире подтекает из-за того, что монтаж радиатора выполнял неопытный сантехник. Если прибор отопления вышел из строя, не стоит сразу выбрасывать поврежденные элементы. Они пригодятся в качестве доказательства при некачественном ремонте.

Прорвало батарею. Как понять, кто виноват и есть ли возможность переложить вину на ТСЖ?

Если прорвало стояк и затопило соседей, главное — без паники! Это может случиться с каждым и совсем не значит, что в залитии виноваты именно вы. Стояк — зона ответственности управляющей компании, и жильцы точно не должны отвечать за ее косяки. Так что берем себя в руки, запасаемся терпением и доводим до сведения залитых соседей всё, о чем мы расскажем вам ниже! И конечно же действуем!

Если прорвало трубу в квартире: кто виноват

Прежде чем бросаться на поиски виновных, следует разобраться, по какой причине прорвало трубу отопления. Ведь нередко оказывается, что истинным виновником являются владельцы пострадавшей квартиры, прямо или косвенно причастные к произошедшему. Давайте разберем, что может вызвать причину разрыва трубы отопления чаще всего они бывают металлические и когда это может произойти. От этого зависит алгоритм дальнейших действий владельцев квартиры, в которой произошла авария:. Существует две основных причины залива жилья из-за нарушений правил эксплуатации внутридомовой отопительной системы:. Последствия залития для квартир, расположенных ниже места аварии.

Прорвало стояк в квартире: кто виноват, алгоритм действий

Если прорвало стояк в квартире, нужно заранее распланировать последовательность действий, которые позволят предотвратить негативные последствия прорыва, получить возмещение ущерба. Знание своих прав позволит избежать излишних денежных трат.

Прорвало трубу отопления: кто виноват и как задокументировать последствия

В многоквартирном доме невозможно жить изолировано. Если что-то случается у соседей, то все проблемы прямо или косвенно касаются и остальных жильцов, в частности, соседей.

Прорвало стояк в квартире кто виноват

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лия

    Button class yt-uix-button yt-uix-button-size-default yt-uix-button-default load-more-button yt-uix-load-more comment-replies-renderer-paginator comment-replies-renderer-expander-down yt-uix-button-link aria-label Показать ответ onclick ;return false; type button data-uix-load-more-target-id comment-replies-renderer-UgzYXULYDz_9Ak2c7dt4AaABAg data-uix-load-more-post-body page_token=EiYSC2EzbUJ2ODB3alo4wAEAyAEA4AEBogINKP___________wFAABgGMk8aTRIaVWd6WVhVTFlEel85QWsyYzdkdDRBYUFCQWciAggAKhhVQ0plZmNMRmp4TEZSVk1Kc2xZT1h1SHcyC2EzbUJ2ODB3alo4OABAAUgK data-uix-load-more-href /comment_service_ajax?action_get_comment_replies=1 data-uix-load-more-post true >

  2. Наталия

    Говорите правду-ненадо обыска,Фунтик сдесь!Поржали и забыли зачем пришли.

  3. tfeedanlite

    Не занимайтесь глупостями.

  4. Викторина

    Обострение могут сделать!

© 2018-2021 novella-matveeva.ru