+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

В протоколе договорной цены не все работы указанные в ппр

В протоколе договорной цены не все работы указанные в ппр

В соответствии с действующей нормативной документацией строительно-монтажные работы разрешается производить только при наличии проекта производства работ ППР. Для успешного строительства необходимо заранее решить вопросы по организации и технологии производства работ, смоделировать строительную площадку и выполнить календарное планирование. В данной статье собраны ответы на наиболее популярные вопросы, которые задают нашим специалистам. Проект производства работ ППР — это один из основных организационно-технологических документов, описывающих применяемые обоснованные организационно-технологические решения для обеспечения оптимальной технологичности производства и безопасности соответствующих видов работ, а также экономической эффективности капитальных вложений. ППР устанавливает порядок инженерного оборудования и обустройства строительной площадки, обеспечивает моделирование строительного процесса, прогнозирование возможных рисков, определяет оптимальные сроки строительства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Судьи: цена ремонтно-строительных работ должна быть определена в документе

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Инспектор ДПС не должен и не обязан, но все равно пришлось выполнить законные требования гражданина.

Дубинянская Е. По общему правилу договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.

Подрядчик осуществляет строительство в соответствии с технической документацией, которая определяет объем и характер работ, и со сметой, которая определяет цену работ.

Но нередко, вместо сметы, стороны подписывают протокол согласования договорной цены или иную бумагу. Рассматривая споры, возникающие по вопросу оплаты подрядных работ, судьи арбитражного суда Северо-Западного округа принимают во внимание наличие в документе цены работ, а не его название.

В соответствии с положениями статьи Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан осуществлять строительные работы в соответствии со сметой, определяющей цену работ. Смета в виде определения характера выполняемых работ, их цены и срока оплаты является существенным условием договора подряда постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от Нет определения сметы и в других нормативных актах. Существует точка зрения, что, заключая договор подряда , нужно руководствоваться сметами, формы которых приведены в Порядке определения стоимости строительства и свободных договорных цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений введен в действие письмом Госстроя России от Заметим, что Порядок носит рекомендательный характер.

Получается, что унифицированной формы сметы просто не существует. Этот факт дает нам некоторую свободу действий: организации могут разработать форму сметы самостоятельно, и неважно, как конкретно будет называться документ, содержащий цену выполняемых работ. Если договор может называться контрактом или соглашением, спецификация к нему — приложением или дополнительным соглашением, то и смета может называться, например, протоколом согласования договорной цены, справкой о стоимости работ постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от Как установить цену?

Законодательство не регулирует вопрос, каким образом должна быть определена цена. Это может быть твердая сумма за весь комплекс работ или за каждый вид работ, тарифы за определенный объем выполненных работ каждого вида, процент от затрат подрядчика. Главное, чтобы способ определения цены был установлен сторонами в такой форме, которая позволяет рассчитать цену без дополнительных согласований.

Несмотря на то что подрядчик обязан осуществлять строительство в соответствии с технической документацией, указание в предмете договора на объект работ и его размеры является достаточным основанием для признания договора заключенным. Точно так же можно прийти к выводу о том, что к договору подряда смету можно и не прикладывать, если ее составляющие содержатся в тексте самого договора или в ином приложении, например в протоколе согласования договорной цены.

Но в любом случае стороны договора подряда должны подписать какую-то бумагу, где была бы определена цена и объем работ. Ведь к договорам подряда не применяются нормы пункта 3 статьи Гражданского кодекса, согласно которым при отсутствии условия о цене работы она определяется на основании цены, взимаемой за аналогичные работы при сравнимых обстоятельствах. Такой вывод сделал Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в постановлении от Безусловно, цена работ обязательно должна быть подтверждена документом.

Им может быть смета, или соглашение о договорной цене, или калькуляция стоимости, т. Стоит отметить, что с точки зрения подтверждения расходов основным документом, конечно же, будет акт выполненных работ. В соответствии со статьей Налогового кодекса одним из условий, при которых расходы принимаются в целях налогообложения прибыли, является факт их документального подтверждения. То же самое правило действует и для бухучета.

При этом первичные документы должны составляться по форме, содержащейся в альбомах унифицированных типовых форм первичной учетной документации п. И только в случаях, когда документ не предусмотрен в этих альбомах, организация может разработать его форму самостоятельно.

Но есть и один нюанс: акт выполненных работ лишь фиксирует и подтверждает, что строительно-монтажные работы фактически выполнены и приняты заказчиком, а вот объем работ, который должен выполнить подрядчик, согласовывается именно путем составления сметы или технического задания. Согласно статье Гражданского кодекса по договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику.

Или в техническом задании? Таким образом, смета будем все-таки называть этот документ привычным словом, хотя суд примет и другие формулировки выполняет двойную роль: определяет цену договора подряда и регламентирует объем и виды работ, подлежащих выполнению. А при отсутствии указания на виды выполняемых строительно-монтажных работ не могут быть в надлежащем порядке оформлены акты приемки-сдачи работ.

А значит, и расходы не могут быть надлежащим образом подтверждены. И велика вероятность, что в отсутствии сметы и подрядчик, и заказчик могут попасть в ситуацию, когда одна из сторон выполнит не совсем тот объем работ, который подразумевался, или сторона откажется оплачивать работу по той цене, о которой предварительно договаривались, и это приведет их к долгим судебным разбирательствам Но лучше этого не допускать. Просто составляйте сметы. Данная статья опубликована в газете "Учет, налоги, право — Северо-Запад.

Бухгалтерский учет. Тест фирмы по ИНН бесплатно. Вход Регистрация. Подписка на новости. Уровень Р1. Судьи: цена ремонтно-строительных работ должна быть определена в документе.

Цену подтвердите документом Безусловно, цена работ обязательно должна быть подтверждена документом. Что вас ожидает в отсутствие сметы Согласно статье Гражданского кодекса по договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику. Ваше имя:. Код безопасности. Введите код безопасности:. Если Вы зарегистрируетесь , то сможете получать новые комментарии по e-mail. Кто и как может попасть под субсидиарную ответственность при банкротстве: анализ судебной практики.

КС РФ разъяснил, что такое добросовестность. Обзор судебной практики по налоговым спорам за 3 квартал г. Транспортный налог по незарегистрированной технике. Горячие темы.

Эти статьи обсуждают: Патентная система станет выгодней 3 Учет командировочных расходов в учреждении 2 Что ждет работодателей в году: обзор основных изменений законодательства 1 Что нужно сделать бизнесу до конца года: от бухгалтерии до кадровых вопросов 1 Программа по МСФО подготовка к июньской сессии г.

Вечерняя группа. Отключить мобильную версию.

Условия доставки Условия оплаты Контакты Акции и скидки. Главная Каталог Корзина Поиск Войти.

Установление договорной цены являются завершающим этапом в определении стоимости строительства. Согласованная и принятая инвестором и подрядчиком сметная стоимость вида работ, объекта или их комплексов получает правовой статус договорной цены. В отечественной практике эта цена еще называется свободной. Формирование договорной цены осуществляется на первой стадии инвестиционного цикла, при подготовке к заключению договора на строительный подряд. Заказчик уже имеет проектно-сметную документацию и согласие подрядчика как исполнителя строительства.

Подрядчик готовит калькуляции издержек производства и сметы стоимости предстоящего строительства, исходя из реальных условий закупки материальных ресурсов и найма работников, состояния рынка и т. При определении рыночных цен по сметам могут применяться различные методы: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-компенсационный, базисно-индексный, на основе исторических данных о ранее построенных объектах.

Стороны договорного процесса имеют право свободного выбора метода определения стоимости объекта. Во всех случаях предпочтение отдается более оптимальной сметной нормативной базе и ресурсному методу определения стоимости строительства.

Письмо Госстроя РФ от Основные тезисы. Исходя из общей экономической политики Российской Федерации, а также ценовых соотношений, отражающих спрос и предложения на рынке инвестиций, основным направлением ценовой политики в строительстве становится дальнейшее расширение сферы применения свободных договорных цен на строительную продукцию. Формирование этих цен осуществляется как инвестором заказчиком , так и подрядчиком на равноправной основе. Более широкое применение таких цен создает условия, при которых они наилучшим образом выполняют свои функции в рыночном регулировании.

Основным методом экономической оптимизации цены строительной продукции в новых условиях являются подрядные торги. На основе прогнозного уровня стоимости, заказчики и подрядчики формируют свободные договорные цены на строительную продукцию. Эти цены могут быть открытыми, то есть уточняемыми в соответствии с условиями договора в ходе строительства, или твердыми, реальное применение которых будет возможным в перспективе, по мере стабилизации рынка.

Подготовка обоснования договорной цены на строительство является обязанностью подрядчика. При проведении тендерных торгов договорная цена устанавливается после оценки и сопоставления предложений, предъявленных подрядчиками, а если торги не проводятся - на основании согласования ее между заказчиком и генподрядчиком.

В результате совместного решения оформляется протокол согласования договорной цены, который становится неотъемлемой частью договора подряда.

Рекомендуемая форма этого документа приведена ниже. После установления договорной цены на строительство и получения сводного сметного расчета стоимости строительства, сметные документы подлежат уточнению заказчиком и служат в качестве документации, определяющей общий размер средств, необходимых для осуществления стройки.

Сумма НДС приводится отдельной строкой также за итогом договорной цены. Метод "издержки плюс фиксированная прибыль" - простой и распространенный метод. Величина наценки, может быть стандартной или дифференцироваться по видам работ, по стоимости единицы изделия, что позволяет учесть особенности спроса и конкуренции и определить и оптимальную цену.

Подрядчки хорошо знают свои издержки, и нет необходимости пересматривать цены вслед за колебаниями спроса. Данный метод считается справедливым по отношению и к подрядчику, и к заказчику, он уменьшает негативные последствия от ценовой конкуренции.

Метод, ориентированный на спрос. Цена устанавливается подрядчиком из расчета желаемого объема прибыли и спроса, формирующегося при установленном уровне цен. Метод, ориентированный на конкурентов. Подрядная фирма отталкивается от цен конкурентов. Цена назначается с учетом сложившегося уровня текущих цен, меньше внимания обращается на показатели собственных издержек или спрос.

На высококонкурентных рынках обычно у подрядчика не выбора. Метод "пробных продаж". Достаточно эффективным способом оценки спроса являются пробные предложения реализации продукции. Этот метод используется в тех случаях, когда мало информации о рынке. Сразу видна итоговая стоимость работ и материалов по каждой позиции сметы с учетом ндс и всех коэффициентов.

Федеральным законом от Расшифровка состава работ позволяет наглядно сопоставлять вознаграждение и необходимый объем работ. Нет необходимости производить расчеты вручную в таблицах ХЛ формата. Форма позволяет перевести сметный расчет в доступную форму для проведения коммерческих переговоров, для подготовки тендерных предложений и т.

Сразу видна стоимость каждой позиции с учетом всех начислений малопонятных неспециалисту. Заказчики охотно принимают данную форму Она позволяет отвечать на множество вопросов пользователей сметных расчетов. Формирование договорной цены на строительство. Порядок формирования свободных договорных цен Письмо Госстроя РФ от Методы расчета цены Метод "издержки плюс фиксированная прибыль" - простой и распространенный метод.

Итоговые цены по позициям Сразу видна итоговая стоимость работ и материалов по каждой позиции сметы с учетом ндс и всех коэффициентов. Разрешено применять Федеральным законом от Расшифровка cостава работ Расшифровка состава работ позволяет наглядно сопоставлять вознаграждение и необходимый объем работ.

Что говорят наши клиенты. Павлова Екатерина Геннадьевна инженер-сметчик г. Набережные Челны. Магина Ирина Федоровна сметчик-эксперт г. Груздева Екатерина Леонидовна инженер-сметчик г. Подробнее о решении. Итоговая стоимость работ и материалов по каждой позиции сметы с учетом ндс и всех коэффициентов. Понятные сметы или расчет договорной цены Как научить гранд-смету вывести конечную цену и стоимость работ? Простая смета или анализ сметы без сметчика!

Понятные сметы или расчет договорной цены. Как научить гранд-смету вывести конечную цену и стоимость работ?

LOCAL VERSION

Составление протокола согласования договорной цены происходит в тех случаях, когда определить окончательную стоимость договора на этапе его заключения не представляется возможным. Протокол не имеет строго обязательного назначения его можно заменить, например, дополнительным соглашением к договору , но в некоторых случаях именно он позволяет наиболее оптимальным и быстрым способом утвердить финансовые отношения между сторонами. Скачать документ на сайте Ассистентус Бланк и образец Бесплатная загрузка Онлайн просмотр Проверено экспертом.

В большинстве своем заказчики и исполнители стремятся прописать все условия сделки, в том числе и цену непосредственно в договоре. Однако встречаются ситуации, когда сделать это в определенный момент времени просто невозможно.

Такое, как правило, бывает при заключении договоров, выполнение которых носит многоступенчатый характер, например, связанных со строительными работами. Часто они бывают растянуты на достаточно длительный период и исполнитель не может сразу предусмотреть регулярно меняющуюся стоимость некоторых услуг, материалов и т. Именно поэтому в основном договоре отражается их приблизительная цена на текущее время, а окончательная устанавливается протоколом согласования договорной цены, когда все параметры обретают ясность и точность.

Таким образом, основная цель создания данного протокола, составляемого между двумя сторонами и являющегося неотъемлемым приложением к договору — зафиксировать стоимость услуг, работ или товаров, не внося изменений в основной документ. При этом критерии и условия формирования окончательной стоимости должны быть указаны в самом договоре. Следует отметить, что по сложившейся в России практике, наличие протокола согласования договорной цены достаточно часто позволяет решить возникающие между предприятиями вопросы и разногласия оптимальным образом, особенно в тех случаях, когда дело доходит до судебной инстанции.

При этом важно, чтобы цена, указанная в протоколе имела под собой достаточно четкие и веские документальные обоснования и соответствовала среднерыночным показателям.

По сути дела закон никак не ограничивает количество таких документов. В этом случае в договоре указывается достаточно примерная общая цена и затем, к каждой из прописанных в нем позиций, составляется отдельный протокол согласования договорной цены. Подписание таких протоколов дает возможность значительно оптимизировать документооборот между предприятиями, поскольку данные протоколы не изменяют условий договора, а, по сути, лишь уточняют и подтверждают их.

Если одна сторона договорных отношений высылает другой протокол согласования с ценами, которые не устраивают вторую сторону, протокол можно и не подписывать, добиваясь изменения указанных в нем значений. Но если документ между предприятиями заверен надлежащим образом, оспорить его можно будет только в судебном порядке. Именно поэтому, прежде чем подписывать данный документ, следует убедиться в том, что вся указанная в нем информация полностью всех устраивает.

Обычно непосредственным составителем протокола согласования цены является представитель со стороны исполнителя:. После того, как в документе указывается окончательная уточненная стоимость, данный сотрудник передает протокол на утверждение директору предприятия, без подписи которого он не приобретет законной силы.

Затем протокол отправляется заказчику, который, при условии согласия с внесенной в него ценой, также должен подписать его на уровне руководства. Унифицированной формы протокола нет, пишется он в произвольном виде, или по образцу, утвержденному в учетной политике фирмы. При этом есть моменты, которые в протоколе согласования цены указывать нужно обязательно:.

После достижения согласия в данном вопросе, именно это значение должно быть указано в счете, который выставляет исполнитель заказчику. Протокол может иметь сколько угодно пунктов. Например, в качестве дополнительной информации можно указать условия проплаты денежных средств будут они выплачиваться в полном объеме единовременно или несколькими частями поэтапно и т.

При необходимости к протоколу можно приложить и бумаги, подтверждающие условия формирования окончательной стоимости товаров или услуг. Как и составление протокола, его оформление полностью отдается на откуп организациям: документ можно писать на простом листе формата А4 или на фирменном бланке предприятия, причем как в рукописном, так и в печатном виде.

Протокол должен быть в обязательном порядке заверен подписями руководителей обеих сторон, участвующих в договоре или их представителями. Заверять протокол печатями на сегодняшний день строгой необходимости нет, так как начиная с года юридические лица освобождены от требования закона удостоверять свои документы при помощи печатей и штампов.

После окончательного оформления и визирования протокол, как приложение к договору, должен храниться в отдельной папке, доступ к которой надо ограничить. Когда актуальность его будет утрачена, его следует передать на хранение в архив организации, где он должен содержаться на протяжении периода, установленного для такого рода бумаг , после чего его можно утилизировать.

Если, например, для обоих Возможен штраф. Но чтобы его избежать и получить предупреждение, рекомендуем написать объяснительную За образование было заплачено в г.? Соответственно, декларация тоже должна была подаваться за г. Отпуск называется - по уходу за ребенком до 1,5 лет. Соответственно, отпуск предоставляется до того момента, Главная Формы документов Протоколы Протокол согласования договорной цены.

Скачать документ бесплатно. Теги по теме. Отменить ответ. Ваш вопрос — наш ответ. Популярные документы. Ведение бизнеса. Проверьте почту. На ваш Email отправлено письмо с кодом. Введите его для завершения регистрации. Выслать код повторно. Спасибо за регистрацию на сайте. Не пришел код? Выслать повторно. От 5 до 20 символов. Изменить пароль. Консультант онлайн Мария Власова. Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь.

Это бесплатно. Суть вопроса. Подробное описание вопроса. Задать вопрос. Ваше имя. Ваш Email для оповещения об ответе. Регистрационные данные высланы вам на почту. У вас есть вопрос на тему бухгалтерии, налогов, персонала, предпринимательства?

Наши штатные консультанты готовы вам бесплатно помочь. На сайте публикуются актуальные новости и статьи, работает Email-рассылка. В нашей базе более документов с подробными описаниями и файлами для скачивания. У нас много различных сервисов: калькуляторы, календари, справочники, классификаторы. Добавьте сайт в закладки! Сообщить об ошибке.

Протокол согласования договорной цены

Протокол согласования договорной цены является приложением к договору. Основным его смыслом является отражение самого процесса согласования между участниками ранее составленного договора о стоимости планируемых работ. Заключается он обычно в том случае, если стороны не хотят, чтобы в основном договоре не фиксировалась стоимость подряда или же когда в процессе работы возникла необходимость проведения дополнительных работ.

В шапке протокола указывается номер договора, к которому данный документ прилагается. Далее идет следующая информация:. Основным условием протокола является обязательство доплатить договорную сумму.

Протокол и все его условия подкрепляются банковскими реквизитами и подписями сторон. Тип документа: Протокол Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 13,0 кб. Скачать в. Что указывается в протоколе В шапке протокола указывается номер договора, к которому данный документ прилагается. Далее идет следующая информация: прописываются должности, имена и названия организаций, между которыми заключался договор, а теперь, соответственно, протокол; далее цифрами и словами указывается сумма договорной цены; включается перечень всех работ и материалов; ниже прописывается нюанс, о том, что потребовалось осуществить дополнительные работы, которые не предусматривались договором; стороны договариваются о конечной дате оформления дополнительно выполненных работ в виде протокола согласования договорной цены; также указывается, что сторона, выполнившая работы, должна предоставить другой стороне подтверждающие документы.

Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке. Да, спасибо! Спасибо Вам!

Договоры Образцы документов Консультации юриста Советы юриста Календарь Мудрые говорят: Слова, еще слова, и только слова: это все, что нам оставили самые знаменитые философы шестидесяти поколений.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Налоговый орган установил, что расчеты за товары осуществлялись в безналичной форме, а договоры с муниципальными и государственными бюджетными учреждениями имели признаки договоров поставки, договорами предусмотрено оформление заказов, согласование ассортимента поставляемого товара, количества партий, их объема, периодичности и сроков поставки, условий доставки, а также оформление протокола согласования цен на каждую партию поставляемого товара.

Условия доставки Условия оплаты Контакты Акции и скидки. Главная Каталог Корзина Поиск Войти. Гость Войти Зарегистрироваться. Медицина Нормативные правовые акты Общественные и гуманитарные науки Охрана труда, обеспечение безопасности Подарочные книги Путешествия.

Спорт Религия. Каталог Журналы и бланки Стройка, строительство Бланки Протокол согласования объемов подрядных работ по ремонту. Протокол согласования объемов подрядных работ по ремонту. Образец и пример заполнения протокола согласования работ по ремонту. Вы можете бесплатно скачать этот бланк , заполнить соответствующие поля и отправить его на почту info centrmag. В наличии Цена за шт. Рекомендуем Акт освидетельствования скрытых работ по СНиП 3 руб. Акт освидетельствования скрытых работ 4 руб.

С этим товаром покупают. Акт-допуск для производства строительно-монтажных Акт о приеме-сдаче отремонтированных, реконструиро Акт промежуточной приемки перехода магистрального Ведомость сооружений водоснабжения 9 руб.

Акт освидетельствования геодезической разбивочной Акт приемки заказчиком законченного строительством Садоводческие книжки, членские книжки СНТ Печати и штампы Оснастки, самонаборные штампы Штампы по техническому контролю, учету и хранению Печать фирмы организации, компании, подразделения, отдела Печати и штампы для бухгалтерии и делопроизводства Печати и штампы для водителей Медицинские печати и штампы Книги Нормативные правовые акты Общественные и гуманитарные науки Религия.

Спорт Наука. Медицина Космос Ростехнадзор Другое Искусство. Эксклюзивное графическое оформление в багетном обрамлении Товары для дома и офиса Каски, защитные очки, маски Планы эвакуации Самоспасатели Индикаторы стерилизации Грамоты и благодарности Средства дезинфекции Фитолампы и прожекторы Огнетушители Канцелярские товары Кухонные принадлежности Хозяйственные товары Электроудлинители, тройники, катушки Картонные коробки Электроустановочные изделия Товары для развития, игрушки Бумажные модели Юнармия Погоны министерств и ведомств Товары для здоровья, БАДы Аюрведические товары Средства гигиены, косметика из минералов Мертвого моря ;.

Зарегистрироваться Восстановить пароль. Отмена Войти. Перейти в корзину Продолжить покупки.

Формирование договорной цены на строительство

Протокол согласования цены не является обязательным документом, но поможет существенно снизить риски при заключении договора, если цена контракта к этому моменту точно не определена. Стоимость контракта — одно из существенных условий. Однако возникают ситуации, когда все обговорено, все важные условия договора зафиксированы, а конкретная цена все еще не определена.

Дубинянская Е. По общему правилу договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.

Коронавирус как форс-мажор: что учесть юристам. В частности, особый интерес представляют случаи выполнения подрядчиком работ, не учтенных в смете, особенно если подобного рода работы являются необходимыми для завершения технологического процесса. Анализ правового регулирования позволяет сделать вывод, что в подобных случаях приоритетными являются интересы заказчика, поскольку подрядчик обязуется в установленный договором срок построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы именно по заданию заказчика. Проиллюстрируем это на примере анализа правовых норм и судебной практики, связанных с применением положений о строительном подряде и подряде для государственных нужд, для чего последовательно рассмотрим ряд вопросов:. Поэтому, несмотря на логику изложения материала последовательное обсуждение порядка применения статьи ГК РФ, а затем специфики государственных контрактов , выводы иллюстрируются такими примерами из судебной практики, которые равным образом применимы как к обычному строительному подряду, так и к подрядным работам для государственных нужд. Подрядчик обязан осуществлять строительные работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем и содержание работ, и со сметой, определяющей цену работ абзац первый пункта 1 статьи ГК РФ. Как следует из пункта 3 статьи ГК РФ, в случае обнаружения в ходе строительства необходимости осуществления дополнительных работ, не учтенных в технической документации, проведение которых требует увеличения сметы, подрядчик обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в установленный срок подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика, если только последний не докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. Порядок оформления подрядных отношений обусловливает следующую специфику получения подрядчиком согласия заказчика на осуществление дополнительных работ, не учтенных в смете. Подрядчик обязан осуществить только те работы, которые отражены в технической документации и, как следствие, в смете, являющихся неотъемлемой частью договора. Следовательно, формально в силу статьи ГК РФ подрядчик получает право осуществить дополнительные работы не ранее чем в техническую документацию и смету будут внесены соответствующие изменения посредством оформления дополнительного соглашения к договору либо как минимум внесения дополнений в соответствующие приложения к договору, уточняющие техническую документацию и смету.

Содержание. 1. Протокол согласования договорной цены 2. Протокол согласования цены к договору 3. Протокол согласования цены образец 4. Видео-инструкция создание протокола и отправка на согласование. 1. Протокол согласования договорной цены. Протокол согласования договорной цены позволяет определить итоговую стоимость контракта при ситуациях, когда другим способом выявить окончательную стоимость контракта не возможно при заключении его между двумя сторонами. Данный документ подвергается изменению на дополнительное соглашение к контракту.

Оформляем протокол согласования цены

Составление протокола согласования договорной цены происходит в тех случаях, когда определить окончательную стоимость договора на этапе его заключения не представляется возможным. Протокол не имеет строго обязательного назначения его можно заменить, например, дополнительным соглашением к договору , но в некоторых случаях именно он позволяет наиболее оптимальным и быстрым способом утвердить финансовые отношения между сторонами. Скачать документ на сайте Ассистентус Бланк и образец Бесплатная загрузка Онлайн просмотр Проверено экспертом. В большинстве своем заказчики и исполнители стремятся прописать все условия сделки, в том числе и цену непосредственно в договоре. Однако встречаются ситуации, когда сделать это в определенный момент времени просто невозможно. Такое, как правило, бывает при заключении договоров, выполнение которых носит многоступенчатый характер, например, связанных со строительными работами. Часто они бывают растянуты на достаточно длительный период и исполнитель не может сразу предусмотреть регулярно меняющуюся стоимость некоторых услуг, материалов и т. Именно поэтому в основном договоре отражается их приблизительная цена на текущее время, а окончательная устанавливается протоколом согласования договорной цены, когда все параметры обретают ясность и точность.

Протокол согласования объемов подрядных работ по ремонту

Установление договорной цены являются завершающим этапом в определении стоимости строительства. Согласованная и принятая инвестором и подрядчиком сметная стоимость вида работ, объекта или их комплексов получает правовой статус договорной цены. В отечественной практике эта цена еще называется свободной. Формирование договорной цены осуществляется на первой стадии инвестиционного цикла, при подготовке к заключению договора на строительный подряд. Заказчик уже имеет проектно-сметную документацию и согласие подрядчика как исполнителя строительства. Подрядчик готовит калькуляции издержек производства и сметы стоимости предстоящего строительства, исходя из реальных условий закупки материальных ресурсов и найма работников, состояния рынка и т. При определении рыночных цен по сметам могут применяться различные методы: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-компенсационный, базисно-индексный, на основе исторических данных о ранее построенных объектах. Стороны договорного процесса имеют право свободного выбора метода определения стоимости объекта.

О протоколе согласования твердой договорной цены

В связи с поступающими запросами по порядку формирования твердых договорных цен в соответствии с письмом Правительства Москвы от Приложение по тексту: протокол согласования твердой договорной цены на строительство переходящего вновь начинаемого объекта - на 1 листе. Основание: 1.

Протокол согласования договорной цены является приложением к договору. Основным его смыслом является отражение самого процесса согласования между участниками ранее составленного договора о стоимости планируемых работ. Заключается он обычно в том случае, если стороны не хотят, чтобы в основном договоре не фиксировалась стоимость подряда или же когда в процессе работы возникла необходимость проведения дополнительных работ.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аникита

    Ой как приятно! Спасибо огромное! Вам тоже всего наилучшего!

  2. Лиана

    Вы ж не румыны? Это у румын и за копейки лет уже 30 машины из Европы на учет ставятся, и дремучая Дача в Рено на весь мир получилась.Вы-то куда умнее румын. Да?Вот и успехов вам.

© 2018-2021 novella-matveeva.ru