+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор аренды жилого помещения для ооо

Договор аренды жилого помещения для ооо

Плата за аренду квартиры составляет рублей в месяц и подлежит внесению Нанимателем в соответствии с п. Общая площадь квартиры составляет кв. Квартира состоит из следующих помещений. Квартира находится на этаже многоквартирного жилого дома. Документом, подтверждающим право собственности Арендодателя на квартиру, является.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правила оформления договора аренды квартиры между физическими и юридическими лицами

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что важно включить в договор аренды квартиры? Разбираю условия договора аренды (найма) квартиры

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Договор аренды жилого помещения — разновидность договора аренды, в соответствии с которым собственник доверенное лицо предоставляет в аренду юридическому лицу арендатору жилое помещение, а оно обязуется оплатить аренду данного помещения, в соответствии с условиями договора.

Юридическое лицо может использовать принятое в пользование жилое помещение исключительно для проживания в нем физических лиц. Проживающие в арендованном помещении лица могут быть как сотрудниками работниками арендатора, так и быть абсолютно посторонними лицами. Предмет договора аренды. Объектом аренды может быть жилое помещение, пригодное для проживания дом, квартира, комната, и т.

Не запрещается брать в аренду часть помещения, а именно изолированную жилую комнату. Вместе с договором аренды, к арендатору переходят права пользование общим имуществом: лестничными площадками, лифтами и т. Если, в течение срока действия договора аренды жилого помещения, право собственности на арендуемое жилое помещение перейдет к другому лицу физическому, юридическому, индивидуальному предпринимателю, и т. Новый собственник жилого помещения становится арендодателем на условиях ранее заключенного договора аренды.

Правила заключения договора аренды. Договор аренды жилого помещения заключается в письменном виде и может быть удостоверен нотариально, однако, обязательного нотариального удостоверения данная сделка не требует. В соответствии с условиями договора аренды помещения, а также законодательством, последнее должно быть передано в пригодном для проживания состоянии.

За арендодателем сохраняется обязательство по обеспечению арендуемых жилых помещений коммунальными услугами, а также проведения капитального ремонта.

Арендатор же обязан содержать принятое по договору аренды жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Арендатор, в соответствии с условиями договора найма жилого помещения и законодательством нашей страны, обязан использовать жилое помещение исключительно для проживания, должен обеспечить сохранность жилого помещения, а также содержать его в надлежащем состоянии.

Юридическое лицо-арендатор, не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без письменного согласия Арендодателя. Арендатор, по договору аренды жилого помещения, обязан своевременно вносить плату за пользованием жилым помещением.

При условии, что договором аренды не установлено иное, арендатор обязан самостоятельно вносить необходимые коммунальные платежи. Ответсвенность сторон по договору. Договором аренды может быть предусмотрено проживание в нем третьих лиц на стороне арендатора. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед арендодателем несет арендатор.

Существенным условием договора является плата за проживание. Величина и сроки внесения оплаты должны быть согласованы сторонами по договору в письменном виде. Ниже, приведен один из вариантов договора аренды жилого помещения.

На нашем сайте Вы сможете найти и другие варианты необходимых договоров. Закажите составление документа по индивидуальному заказу, перейдя по ссылке, расположенной в конце данной страницы. Договор аренды жилого помещения. Указанная квартира находится по адресу: г. Квартира имеет следующие характеристики: 1. Полный текст бланка договора аренды жилого помещения размещен в прикрепленном файле. Типовой образец договора аренды жилого помещения. Остались вопросы? Last name:. Архангельская обл.

Астраханская обл. Башкортостан Башкирия Белгородская обл. Брянская обл. Бурятия Владимирская обл. Волгоградская обл. Вологодская обл. Воронежская обл. Дагестан Еврейская обл. Ивановская обл. Иркутская обл. Кабардино-Балкария Калининградская обл. Калмыкия Калужская обл. Камчатская обл. Карелия Кемеровская обл. Кировская обл. Коми Костромская обл. Краснодарский край Красноярский край Курганская обл.

Курская обл. Липецкая обл. Магаданская обл. Марий Эл Мордовия Москва и Московская обл. Мурманская обл. Нижегородская Горьковская Новгородская обл. Новосибирская обл. Омская обл. Оренбургская обл. Орловская обл. Пензенская обл. Пермская обл. Приморский край Псковская обл. Ростовская обл. Рязанская обл. Самарская обл. Санкт-Петербург и область Саратовская обл. Саха Якутия Сахалин Свердловская обл.

Северная Осетия Смоленская обл. Ставропольский край Тамбовская обл. Татарстан Тверская обл. Томская обл. Тува Тувинская Респ. Тульская обл. Тюменская обл. Удмуртия Ульяновская обл. Уральская обл. Чечено-Ингушетия Читинская обл. Введите Ваш промо-код:. Эти статьи и документы могут быть Вам полезны Договор аренды автомобиля, образец.

Договор аренды гаража, образец, бланк. Договор аренды движимого имущества. Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения. Клиентам Образцы документов Статьи Вопросы Отзывы.

Рассказать о сайте друзьям. Сообщить другу. В закладки. Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome. Домашний юрист. Все права защищены.

Договорные отношения между собственником жилья и юридическим лицом на рынке аренды недвижимости не редкость в наши дни. Такой вид сотрудничества регламентируется ч. И как в сделках между физлицами, сотрудничество должно быть письменно оформлено посредством договора аренды.

Средний стаж работы нашего специалиста - более 15 лет. Адрес: , Москва, ул. Тимура Фрунзе, 16, стр. E-mail: info indeks. Карта сайта. Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения.

Отныне, с На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.

Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.

Задать вопрос эксперту Отправить. Лицензии, аккредитации, допуски СРО. Квалифи- цированный кадровый состав. Современная материально- техническая база. Работаем по всей России. Аргументированная защита своих заключений в суде. Договор аренды квартиры юридическим лицом у гражданина скачать в формате docx скачать в формате pdf. Арендодат ель пере дает Арендатору за плату во временное владение и пользование для.

Кварти ра состоит из следующ их. Доку ментом, подтве рждающим право собств енности Аре ндодателя на квартиру, является. Арендодат ель заявл яет и подтвер ждает, что:.

Он име ет право ед инолично под писывать д оговор аренды на основании документо в,. Квартир а не обре менена требов аниями третьих лиц и в насто ящее вре мя не сдана в. Предоста вляемая по настояще му Договору квартира находитс я в приг одном для.

Арендато р имеет пр аво пользоват ься следующ ими услугами, оказываемы ми. Арендодател ю третьими лицами:. Гор ячее водоснаб жение и ото пление. Опл ата услу г по горячему во доснабжению и. Арендато р имеет пр аво использов ать кварти ру для прожи вания в ней следующ их лиц:. Лица, указанные в настояще м пункте, им еют. Российс кой Федерации. Отношения между Аре ндатором и у казанными л ицами определ яются. Арен датор несет от ветственность перед. Арендодател ем за дейст вия граждан, проживаю щих в Квартире, за наруше ние условий.

Иные граждане, помимо у казанных в настоящем пу нкте, не вправ е. Арендодател я. А рендатор имеет право :. Разре шить прожи вать в кварти ре и пользо ваться находящ имся в квартире движи мым. Разре шить лицам, перечислен ным в п. До пр екращения настоящего Договора сохранить права на кв артиру, предусмотренные. В этом с лучае Арендато р несет пер ед Арендодател ем полную имущественну ю. Произ водить дейс твия, связанны е с художестве нным офор мление м квартиры,.

Арендодател ем; при эт ом произведе нные Аренд атором отдели мые улу чшения являютс я. Преиму щественно е право по ист ечении ср ока действия настоящег о Договора за ключить. Арендат ор обязан пись менно уведо мить. С соглас ия Арендо дателя сдавать а рендов анное имуществ о в субаренду и передавать.

В указа нных случаях, з а исключ е нием пер енайма,. Требо вать растор жения насто ящего Договора в случаях, пр едусмотрен ных. Потреб овать соот ветственного у меньшения арендной пл аты, если в силу. Осу ществлять дру гие права, преду смотренные настоящи м договоро м и. А рендатор обязан :. Прин ять от Арендодат еля квартиру и находящ ееся в ней д вижимое имущество.

Арендодател я по Акту приема - передачи квартиры и находящегося в ней движи мого. Использ овать квар тиру в соответст вии с ее назн ачением и ис ключительн о в целях,.

Не п роизводить пе реустройст во и или пе репланировку квартиры б ез письменного. Своев ременно и в полном объе ме вносить плату за жилое помещен ие, указанну ю в. Нести в се расходы на содержание квартиры, в том числе сво евременно и в полном. Осу ществлять тек ущий ремонт квартиры. Переда вать Аренд одателю квита нции об о плате комму нальных услуг, у слуг телефонной. При прекращении настояще го Договора освободить квартиру в сро ки, установлен ные.

Бес препятствен но допускать в к вартиру Ар ендодателя и или упол номоченных им лиц. В любое время д ля ликвидации аварий и неисправност ей, а также для проверки.

О дин раз в меся ц по предва рительной догов оренности сто рон для снятия показаний. Полу чить письме нное согласие Арендода теля на любы е действия, связанные с.

Нест и иные обяз анности, преду смотренные настоящим дог овором и. А рендодатель име ет право :. Требо вать от Аре ндатора своевре менного вн есения платы з а кварт иру, указанной в. Требо вать от Аре ндатора своевре менной оплаты всех расходо в на содер жание.

Бес препятствен но посещать квартиру самостоятел ьно и или совместно с. О дин раз в меся ц по предва рительной д оговоренности сто рон для сн ятия показаний. Не дав ать согласи я на соверше ние Аренда тором действий в случаях, когда в. Требо вать расто ржения насто ящего Догов ора в судебном порядке в случаях,.

Произ вести отчуж дение квартиры или передат ь ее в воз мездное польз ование треть ему. При этом к ново му собствен нику или польз ователю перех одят прав а по ранее.

В слу чае существе нного нарушени я Аренд атором сроков в несения арендной платы. Арендодател ь имеет пр аво потребоват ь от него досрочного в несения ар ендной платы в. При этом Аренд одатель не в праве требов ать.

Осу ществлять други е права, преду смотренные н астоящим д оговором и. А рендодатель обя зан :. Передат ь Арендат ору по Акту приема - передачи к вартиры и на ходящегося в н ей. Предост авить Аре ндатору копии от носящихся к квартире правоустана вливающих. Осу ществлять над лежащую эксплу атацию жил ого дома, в котором находи тся. Полную версию документа Вы можете скачать по ссылкам, указанным выше.

Популярные услуги: Инженерные изыскания , Строительная экспертиза , Технический надзор , Обследование зданий и сооружений , Оценка. Нам доверяют. Фото-видео галерея. Презентация "Электромонтажные работы". Презентация "Подключение электрической мощности". Презентация "Обследование зданий и сооружений". Работа экспертов на объекте. Строительно-техническая экспертиза внутрипоселковых дорог. Презентация "Судебная экспертиза".

Презентация "Строительная экспертиза и обследование зданий и сооружений". Практическая тренировка по тушению пожара первичными средствами пожаротушения для работников ведущей Строительной площадки Санкт-Петербурга.

Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г. Москва, ул. Озерная, д. Электромонтажные работы.

Образец договора аренды квартиры, заключаемый между физическим и юридическим лицом.

Плата за аренду квартиры составляет рублей в месяц и подлежит внесению Нанимателем в соответствии с п. Общая площадь квартиры составляет кв. Квартира состоит из следующих помещений. Квартира находится на этаже многоквартирного жилого дома. Документом, подтверждающим право собственности Арендодателя на квартиру, является.

Он имеет право единолично подписывать договор аренды на основании документов, указанных в п. Квартира не обременена требованиями третьих лиц и в настоящее время не сдана в аренду, и не передана в пользование третьим лицам, не заложена и не состоит под арестом. Предоставляемая по настоящему Договору квартира находится в пригодном для проживания граждан состоянии, в квартире произведен ремонт,.

Арендатор имеет право пользоваться следующими услугами, оказываемыми Арендодателю третьими лицами:. Горячее водоснабжение и отопление. Арендатор имеет право использовать квартиру для проживания в ней следующих лиц:. Лица, указанные в настоящем пункте, имеют право пользоваться Квартирой в соответствии с настоящим Договором и законодательством Российской Федерации. Отношения между Арендатором и указанными лицами определяются законом, настоящим договором, внутренними документами Арендатора и соглашениями между Арендатором и указанными лицами.

Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за действия граждан, проживающих в Квартире, за нарушение условий настоящего Договора. Иные граждане, помимо указанных в настоящем пункте, не вправе проживать и временно находиться в квартире более часов подряд без согласия Арендодателя.

Разрешить проживать в квартире и пользоваться находящимся в квартире движимым имуществом Арендодателя, не причиняя вреда квартире и указанному имуществу, лицам, перечисленным в п.

Разрешить лицам, перечисленным в п. До прекращения настоящего Договора сохранить права на квартиру, предусмотренные настоящим договором, в случаях временного отсутствия в квартире лиц, перечисленных в п. В этом случае Арендатор несет перед Арендодателем полную имущественную ответственность за ущерб, причиненный домашними животными квартире и находящемуся в ней движимому имуществу Арендодателя, а также общему имуществу в многоквартирном доме, в котором находится квартира, и или имуществу соседей.

Производить действия, связанные с художественным оформлением квартиры, установкой дополнительных декоративных элементов, приборов, оборудования и механизмов, при этом предварительно письменно согласовав такие действия с Арендодателем; при этом произведенные Арендатором отделимые улучшения являются собственностью Арендатора, а стоимость неотделимых улучшений, произведенных с письменного согласия Арендодателя, подлежит возмещению Арендатору.

Преимущественное право по истечении срока действия настоящего Договора заключить договор аренды квартиры на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор не позднее, чем за месяц до окончания срока действия настоящего Договора. С согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Требовать расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

Потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились. Осуществлять другие права, предусмотренные настоящим договором и законодательством Российской Федерации.

Использовать квартиру в соответствии с ее назначением и исключительно в целях, указанных в п. Не производить переустройство и или перепланировку квартиры без письменного согласия Арендодателя и получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации. Своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение, указанную в п. Нести все расходы на содержание квартиры, в том числе своевременно и в полном объеме вносить плату за потребляемые Арендатором и лицами, указанным в п.

Передавать Арендодателю квитанции об оплате коммунальных услуг, услуг телефонной связи, интернет-услуг и других расходов, связанных с содержанием квартиры. В любое время для ликвидации аварий и неисправностей, а также для проверки наличия в квартире посторонних лиц при поступлении жалоб от соседей.

Один раз в месяц по предварительной договоренности сторон для снятия показаний приборов учета, осмотра проверки технического и санитарного состояния квартиры и находящегося в ней движимого имущества.

Получить письменное согласие Арендодателя на любые действия, связанные с художественным оформлением квартиры, установкой дополнительных декоративных элементов, приборов, оборудования и механизмов. Нести иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством Российской Федерации. Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за квартиру, указанной в п.

Требовать от Арендатора своевременной оплаты всех расходов на содержание квартиры в соответствии с условиями настоящего Договора и требованиями действующего законодательства. Беспрепятственно посещать квартиру самостоятельно и или совместно с уполномоченными им лицами.

Не давать согласия на совершение Арендатором действий в случаях, когда в соответствии с законом или настоящим Договором для совершения Арендатором определенных действий требуется устное или письменное согласие Арендодателя, без объяснения причин.

Требовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. Произвести отчуждение квартиры или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору аренды, а его права в отношении квартиры обременяются правами Арендатора.

В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы Арендодатель имеет право потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок.

При этом Арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Предоставить Арендатору копии относящихся к квартире правоустанавливающих документов, указанных в п. Осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сдаваемая в аренду квартира, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении. В течение дней со дня изменения тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Арендатора.

В день подписания сторонами Акта приема-передачи квартиры и находящегося в ней движимого имущества Арендодатель передает Арендатору ключи от входной двери в квартиру и ключ от подъезда многоквартирного жилого дома, в котором находится квартира, а также документы, указанные в п. Арендатор обязан передать квартиру и находящееся в ней движимое имущество Арендодателя в состоянии, в котором Арендатор принял квартиру и указанное имущество, с учетом нормального износа.

Указанная в п. Факт внесения оплаты оформляется Арендодателем распиской в соответствии с Приложением 3 к настоящему Договору. Для обеспечения своих обязательство по настоящему договору Арендатор передает Арендодателю в наличной форме в залог сумму, равную рублей. В случае, если на момент расторжения настоящего Договора имуществу Арендодателя будет нанесен ущерб по вине Арендатора и или по вине лиц, за действия которых Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством, Арендодатель в праве удержать сумму залога полностью или её часть для покрытия нанесенного ущерба.

Сумма залога, не направленная на покрытие ущерба, нанесенного имуществу Арендодателя, в соответствии с п. При недостаточности суммы залога, внесенной Арендатором в соответствии с п. В случае, если на момент расторжения настоящего Договора Арендодатель не имеет имущественных претензий к Арендатору, сумма залога, внесенная Арендатором в соответствии с п. Факт возврата Нанимателю суммы залога или её части оформляется Арендатором в соответствии с действующим законодательством. Истечение срока действия настоящего Договора не освобождает Арендодателя и Арендатора от исполнения тех своих обязательств по договору, которые не были исполнены или были исполнены ими не полностью в течение срока действия настоящего Договора.

Арендодатель и Арендатор в таких случаях вправе требовать от другой стороны полного исполнения ею не исполненных полностью или частично обязательств по настоящему Договору. Если Арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Настоящий Договор прекращается в связи с истечением срока действия Договора, в связи с расторжением договора по инициативе любой из Сторон, или по решению суда.

Настоящий Договор может быть изменен на основании письменного соглашения Сторон в любое время. В таких случаях сторона настоящего договора, заинтересованная в изменении или расторжении договора, не позднее чем за календарных дней до предполагаемой даты изменения или расторжения договора должна представить другой стороне проект соглашения об изменении или расторжении договора, составленный в письменной форме.

Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение обязательств, вытекающих из настоящего Договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. Арендатор несет полную имущественную ответственность перед Арендодателем за вред, причиненный квартире и находящемуся в ней движимому имуществу Арендодателя действиями бездействием Арендатора, а также действиями бездействием граждан, указанных в п.

Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный вред в полном объеме. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, могут разрешаться путем переговоров между сторонами.

При этом указанные переговоры не рассматриваются в качестве обязательного досудебного порядка урегулирования споров. При невозможности достижения согласия между сторонами в результате переговоров, а равно при отсутствии желания любой из сторон проводить переговоры, возникшие споры разрешаются в суде общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством.

Настоящий договор не подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента его подписания Сторонами. Стороны подтверждают, что они обладают полной гражданской дееспособностью, под опекой и попечительством не находятся, на учете в психоневрологических и наркологических учреждениях не состоят. К отношениям Сторон, не урегулированным настоящим договором, применяется действующее законодательство Российской Федерации.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Главная Договоры Договор аренды Договор аренды квартиры компанией у гражданина. Информация о документе. Арендатор Юр. Обратите внимание, что договор аренды составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Скачать образец документа. Договор оказания услуг рекламно-информационного характера в области поддержки и увеличения объема продаж Продукта Компании Образец договора оказания услуг рекламно-информационного характера в области поддержки и увеличения объема продаж Продукта Компании, заключаемый между юридическими лицами.

Образец договора аренды жилого помещения квартиры , с правом передачи в субаренду предприятие арендует помещение для проживания работника с семьей и правом досрочного расторжения договора. Договор заключается между физическим Арендодатель и юридическим Арендатор лицом.

Образец договора долгосрочной аренды здания с условиями о гарантиях арендодателя, заключаемый между юридическими лицами. Образец договора аренды сооружений с прилегающими железнодорожными подъездными пути.

Договор заключается между юридическими лицами. Образец договора аренды оборудования с правом передаче в субаренду, заключаемый между юридическими лицами. Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды квартиры. Договор заключается между физическими лицами. Образец договора посуточной аренды квартиры. Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой. В стоимость аренды включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья.

Как оформить договор аренды квартиры между физическим и юридическим лицами? Особенности и образец

Данный договор заключается двумя сторонами — Арендодателем и Арендатором. Первая сторона — передает в пользование второй стороне на определенный срок находящуюся в своей собственности квартиру вместе с содержащимся в ней движимым имуществом. Данный договор, как и любой другой, должен начинаться с заполнения двух верхних строчек — указания названия населенного пункта и даты составления договора. Затем заполняется преамбула, в которой необходимо записать разборчиво и полностью фамилию, имя, отчество и паспортные данные серию и номер, дату выдачи, адрес Арендодателя и информацию об Арендаторе.

В первом разделе указывается адрес передаваемой во временное пользование квартиры, с указанием общей площади, информации о доме, в котором она находится. Суммы дополнительных оплат телефонная связь, вода и т. Еще один важный момент — в договор следует внести лиц, которые будут проживать в квартире с Арендатором. В четвертом разделе договора необходимо записать числом и в скобках — прописью сумму оплаты за аренду квартиры в месяц. Плата за аренду квартиры составляет рублей в месяц и подлежит внесению Нанимателем в соответствии с п.

Общая площадь квартиры составляет кв. Квартира состоит из следующих помещений. Квартира находится на этаже многоквартирного жилого дома. Документом, подтверждающим право собственности Арендодателя на квартиру, является. Он имеет право единолично подписывать договор аренды на основании документов, указанных в п. Квартира не обременена требованиями третьих лиц и в настоящее время не сдана в аренду, и не передана в пользование третьим лицам, не заложена и не состоит под арестом.

Предоставляемая по настоящему Договору квартира находится в пригодном для проживания граждан состоянии, в квартире произведен ремонт,. Арендатор имеет право пользоваться следующими услугами, оказываемыми Арендодателю третьими лицами:. Горячее водоснабжение и отопление. Арендатор имеет право использовать квартиру для проживания в ней следующих лиц:. Лица, указанные в настоящем пункте, имеют право пользоваться Квартирой в соответствии с настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

Отношения между Арендатором и указанными лицами определяются законом, настоящим договором, внутренними документами Арендатора и соглашениями между Арендатором и указанными лицами.

Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за действия граждан, проживающих в Квартире, за нарушение условий настоящего Договора. Иные граждане, помимо указанных в настоящем пункте, не вправе проживать и временно находиться в квартире более часов подряд без согласия Арендодателя.

Разрешить проживать в квартире и пользоваться находящимся в квартире движимым имуществом Арендодателя, не причиняя вреда квартире и указанному имуществу, лицам, перечисленным в п. Разрешить лицам, перечисленным в п. До прекращения настоящего Договора сохранить права на квартиру, предусмотренные настоящим договором, в случаях временного отсутствия в квартире лиц, перечисленных в п.

В этом случае Арендатор несет перед Арендодателем полную имущественную ответственность за ущерб, причиненный домашними животными квартире и находящемуся в ней движимому имуществу Арендодателя, а также общему имуществу в многоквартирном доме, в котором находится квартира, и или имуществу соседей. Производить действия, связанные с художественным оформлением квартиры, установкой дополнительных декоративных элементов, приборов, оборудования и механизмов, при этом предварительно письменно согласовав такие действия с Арендодателем; при этом произведенные Арендатором отделимые улучшения являются собственностью Арендатора, а стоимость неотделимых улучшений, произведенных с письменного согласия Арендодателя, подлежит возмещению Арендатору.

Преимущественное право по истечении срока действия настоящего Договора заключить договор аренды квартиры на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор не позднее, чем за месяц до окончания срока действия настоящего Договора. С согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Требовать расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. Потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Осуществлять другие права, предусмотренные настоящим договором и законодательством Российской Федерации. Использовать квартиру в соответствии с ее назначением и исключительно в целях, указанных в п. Не производить переустройство и или перепланировку квартиры без письменного согласия Арендодателя и получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации.

Своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение, указанную в п. Нести все расходы на содержание квартиры, в том числе своевременно и в полном объеме вносить плату за потребляемые Арендатором и лицами, указанным в п. Передавать Арендодателю квитанции об оплате коммунальных услуг, услуг телефонной связи, интернет-услуг и других расходов, связанных с содержанием квартиры. В любое время для ликвидации аварий и неисправностей, а также для проверки наличия в квартире посторонних лиц при поступлении жалоб от соседей.

Один раз в месяц по предварительной договоренности сторон для снятия показаний приборов учета, осмотра проверки технического и санитарного состояния квартиры и находящегося в ней движимого имущества. Получить письменное согласие Арендодателя на любые действия, связанные с художественным оформлением квартиры, установкой дополнительных декоративных элементов, приборов, оборудования и механизмов. Нести иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством Российской Федерации.

Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за квартиру, указанной в п. Требовать от Арендатора своевременной оплаты всех расходов на содержание квартиры в соответствии с условиями настоящего Договора и требованиями действующего законодательства. Беспрепятственно посещать квартиру самостоятельно и или совместно с уполномоченными им лицами.

Не давать согласия на совершение Арендатором действий в случаях, когда в соответствии с законом или настоящим Договором для совершения Арендатором определенных действий требуется устное или письменное согласие Арендодателя, без объяснения причин.

Требовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. Произвести отчуждение квартиры или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору аренды, а его права в отношении квартиры обременяются правами Арендатора.

В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы Арендодатель имеет право потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок. При этом Арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд. Предоставить Арендатору копии относящихся к квартире правоустанавливающих документов, указанных в п. Осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сдаваемая в аренду квартира, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

В течение дней со дня изменения тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Арендатора. В день подписания сторонами Акта приема-передачи квартиры и находящегося в ней движимого имущества Арендодатель передает Арендатору ключи от входной двери в квартиру и ключ от подъезда многоквартирного жилого дома, в котором находится квартира, а также документы, указанные в п.

Арендатор обязан передать квартиру и находящееся в ней движимое имущество Арендодателя в состоянии, в котором Арендатор принял квартиру и указанное имущество, с учетом нормального износа. Указанная в п. Факт внесения оплаты оформляется Арендодателем распиской в соответствии с Приложением 3 к настоящему Договору. Для обеспечения своих обязательство по настоящему договору Арендатор передает Арендодателю в наличной форме в залог сумму, равную рублей.

В случае, если на момент расторжения настоящего Договора имуществу Арендодателя будет нанесен ущерб по вине Арендатора и или по вине лиц, за действия которых Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством, Арендодатель в праве удержать сумму залога полностью или её часть для покрытия нанесенного ущерба.

Сумма залога, не направленная на покрытие ущерба, нанесенного имуществу Арендодателя, в соответствии с п. При недостаточности суммы залога, внесенной Арендатором в соответствии с п. В случае, если на момент расторжения настоящего Договора Арендодатель не имеет имущественных претензий к Арендатору, сумма залога, внесенная Арендатором в соответствии с п. Факт возврата Нанимателю суммы залога или её части оформляется Арендатором в соответствии с действующим законодательством.

Истечение срока действия настоящего Договора не освобождает Арендодателя и Арендатора от исполнения тех своих обязательств по договору, которые не были исполнены или были исполнены ими не полностью в течение срока действия настоящего Договора. Арендодатель и Арендатор в таких случаях вправе требовать от другой стороны полного исполнения ею не исполненных полностью или частично обязательств по настоящему Договору.

Если Арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Настоящий Договор прекращается в связи с истечением срока действия Договора, в связи с расторжением договора по инициативе любой из Сторон, или по решению суда.

Настоящий Договор может быть изменен на основании письменного соглашения Сторон в любое время. В таких случаях сторона настоящего договора, заинтересованная в изменении или расторжении договора, не позднее чем за календарных дней до предполагаемой даты изменения или расторжения договора должна представить другой стороне проект соглашения об изменении или расторжении договора, составленный в письменной форме. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение обязательств, вытекающих из настоящего Договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

Арендатор несет полную имущественную ответственность перед Арендодателем за вред, причиненный квартире и находящемуся в ней движимому имуществу Арендодателя действиями бездействием Арендатора, а также действиями бездействием граждан, указанных в п.

Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный вред в полном объеме. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, могут разрешаться путем переговоров между сторонами. При этом указанные переговоры не рассматриваются в качестве обязательного досудебного порядка урегулирования споров. При невозможности достижения согласия между сторонами в результате переговоров, а равно при отсутствии желания любой из сторон проводить переговоры, возникшие споры разрешаются в суде общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством.

Настоящий договор не подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента его подписания Сторонами. Стороны подтверждают, что они обладают полной гражданской дееспособностью, под опекой и попечительством не находятся, на учете в психоневрологических и наркологических учреждениях не состоят.

К отношениям Сторон, не урегулированным настоящим договором, применяется действующее законодательство Российской Федерации. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Тип документа: Договор аренды жилого помещения Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 38,4 кб.

Скачать в. Что нужно заполнить в бланке договора? Да, спасибо! Спасибо Вам! Договоры Образцы документов Консультации юриста Советы юриста Календарь Мудрые говорят: Всякая вещь в природе является либо причиной, направленной на нас, либо следствием, идущим от нас.

Средний стаж работы нашего специалиста - более 15 лет. Адрес: , Москва, ул.

Аренда жилого помещения может осуществляться не только физическими, но и юридическими лицами. Хотя чаще всего они выступают в роли арендодателей. У кого юридическое лицо может арендовать жилплощадь? Регламентируется ли это законом? Необходимо ли составлять договор и как это правильно сделать? Ответы на эти вопросы даст данная статья. Также посмотрите полезное видео по теме, сможете скачать бланк и образец договора найма жилого помещения между ООО и физическим лицом, бланк и образец договора аренды квартиры между юридическими лицами, а также узнаете, как может ли организация арендовать квартиру под офис.

Юридическое лицо, как и физическое, имеет право арендовать жилое помещение. Такое соглашение с юридической точки зрения имеет название договора аренды. Но стоит заметить, что целью такого соглашения может быть лишь проживание граждан, что прописано в статье ГК РФ. Арендодатели Можно, так как закон не запрещает физическим лицам быть арендодателями как для физических лиц, так и для организаций.

Юридическое лицо в равной мере имеет возможность взять в аренду жилое помещение не только у физического, но и у юридического лица. Никаких препятствий со стороны закона в этом случае нет. Многим организациям удобнее было бы снимать для своих офисов жилые помещения. Но это расходится со статьей ГК РФ, в которой говорится, что жилые помещения могут использоваться только для проживания.

Арендодатель имеет право сдавать недвижимость жилого типа только на условии того, что она будет использована для проживания, то есть в ней будут проживать физические лица.

Особенности и правила проживания, количество людей и другие условия оговариваются при составлении договора. Для того чтобы как можно больше обезопасить данную сделку для обеих сторон соглашения, необходимо заключить договор аренды, на основании которого будет построена вся сделка.

Для того чтобы процесс оформления был полностью понятен, нужно ответить на основные вопросы. Составляется такой важный для обеих сторон документ без особой сложности, в свободной форме. Но там обязательно нужно указать паспортные данные владельца и данные организации, являющейся квартиросъемщиком. Также там необходимо написать полный адрес недвижимости, ее площадь, количество комнат и номер правоустанавливающего документа на жилье, который должен предъявить владелец.

Еще одно существенное условие, которое должно в обязательном порядке быть прописано в договоре — порядок и размер оплаты за аренду квартиры. Все остальные пункты соглашения добавляются в договор по желанию сторон и не являются обязательными. Если физическое лицо хочет сдать жилое помещение под офис, квартира выводится из жилого фонда, а в договоре аренды указывается, как нежилое помещение.

Скачать бланк договора аренды квартиры под офис между юридическим и физическим лицом. Договор между собственником квартиры и юр. При заключении нужно обязательно учитывать тот факт, что подобные сделки с недвижимостью имеют право заключать только собственники квартиры или его доверенные лица , у которых на руках должна быть действующая доверенность, заверенная нотариусом.

Также и владелец, и его доверенное лицо должны быть готовы представить документы на квартиру. Также обязательно нужно убедиться в том, что у квартиры нет других собственников, или в том, что они тоже дали свое согласие. То есть, если у жилого помещения несколько владельцев, то все они должны поставить свои подписи на договоре. Участники данной сделки имеют такие же права и обязанности, как при заключении договора найма, когда квартиросъемщиком является физическое лицо.

Срок аренды жилого помещения юридическим лицом точно не определен. Разделяются такие понятия как краткосрочный и долгосрочный договора. Краткосрочное соглашение заключается на срок менее 1 год, а долгосрочное — на срок более 1 года. Согласно статье ГК РФ, договор аренды здания, заключенный на срок не менее 1 года, нужно обязательно регистрировать. Эта процедура проходит в органах Росреестра или в МФЦ. При этом такой договор считается заключенным лишь с момента его регистрации.

Статья ГК РФ. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения. Расторжение Расторгнуть соглашение аренды можно как по взаимному согласию сторон, так и в судебном порядке. Без особых проблем можно разорвать сделку:. Если одна из сторон не согласна на разрыв договора, то она имеет право обратиться в районный суд. Смотрите видео об особенностях расторжения договора аренды:.

Основное отличие такой сделки заключается в том, что договор, заключающийся между сторонами, больше защищает арендодателя. Также различной является и размер госпошлины, которая взимается при регистрации договора.

Если физическое лицо может сдать квартиру фирме или компании, заплатив лишь 2 тысячи рублей, то компания обязана заплатить 22 тысячи рублей. Сделка по аренде жилого помещения между юридическими лицами является достаточно редкой , так как в большинстве случаев объектом такого договора являются нежилые помещения. Других особенностей у данной сделки нет.

Аренда жилого помещения для юридических лиц является такой же доступной операцией с недвижимостью, как и для физических. Но использоваться оно может лишь для проживания в нем физических лиц.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Я хочу заключить договор аренды как юр. Договор не готов. Как лучше оформить? Собственником квартиры является мой родственник.

Я прописан в этой квартире и компания зарегистрирована на меня — я ген. Доброго времени суток, Гавриил! Ваши условия не являются исключительными и вам нужно лишь пройти стандартную процедуру, включающую в себя подачу бланков договора о аренде между юридическим и физическим лицом.

Уточните, пожалуйста, вопрос. Как юрлицу вам необходимо оформить договор аренды в письменном виде и зарегистрировать его. Если арендодатель-собственник оформляет его как физлицо, то на этом сайте есть соответствующие бланки образцы.

Добрый день! Планирую открыть ИП и сдать квартиру в аренду юр. Бланк договора между юр. Если срок менее года, обязательна ли регистрация? Здравствуйте, Фаина! Если Вы оформите свой статус в качестве индивидуального предпринимателя то есть ИП , то, в соответствии с положениями статьи 23 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Вы останетесь физическим лицом, которое осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

На основании этого можно сказать, что такая регистрация для ИП не обязательна. Однако для юридических лиц отсутствие регистрации заключенного договора найма жилого помещения может быть чревата лишними проверками. Поэтому регистрацию договора лучше произвести, чтобы избежать лишних проблем. О том, какой тип договора заключать от физлица или открывать ИП вам придется решать все же самостоятельно, при этом здесь и в сети вы можете скачать типовой образец договора аренды, добавить согласованные пункты по вашему усмотрению, но в рамках ГК РФ Глава 34 кодекса.

Договор аренды с юрлицом обязательно заключается в письменном виде и регистрируется ст. Иными словами, допускается госрегистрация по такому адресу. Да, юридическое лицо может иметь место регистрации в жилом доме. По этому поводу нет каких-либо ограничений.

У организации может быть два адреса: юридический и фактический. По юридическому адресу организация получает официальную корреспонденцию, на фактическом может заниматься основной деятельностью.

Квартира Аренда квартиры Договор для аренды квартиры Приложение к договору для аренды квартиры Документы для аренды квартиры Сдача квартиры в аренду Договор для сдачи Документы для сдачи Квартирант Съем найм квартиры Договор для найма Приложение к договору Документы для найма Социальный найм Договор для соц. Документы для регистрации несовершеннолетнего ребенка Регистрация новорожденного ребенка Регистрация по месту жительства постоянная прописка Документы для регистрации по месту жительства Место регистрации гражданина Регистрация в собственной квартире по месту жительства Порядок регистрации по месту жительства Регистрация супругов по месту жительства.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 Москва. Главная страница Задать вопрос Эксперты Коронавирус. Как оформить договор аренды квартиры между физическим и юридическим лицами?

Особенности и образец. Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Договор найма жилого помещения По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель — обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и или пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. ВАЖНО : Устная форма соглашения, даже при свидетелях, не может приниматься в качестве доказательства в спорных ситуациях. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами пункт 2 статьи Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии 9. Ваш комментарий появится после проверки.

Договор аренды квартиры юридическим лицом у физического лица

Составление договора аренды недвижимости — важная процедура, которая является обязательной, ее стороны могут рассчитывать на следующие гарантии, а именно:. Чтобы избежать лишних проблем, составляя договор, всегда можно скачать уже готовый бланк из интернета, все предельно просто. Учтите, что документ заключается между арендодателем и арендатором.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка.

Аренда жилого помещения может осуществляться не только физическими, но и юридическими лицами. Хотя чаще всего они выступают в роли арендодателей. У кого юридическое лицо может арендовать жилплощадь? Регламентируется ли это законом? Необходимо ли составлять договор и как это правильно сделать? Ответы на эти вопросы даст данная статья. Также посмотрите полезное видео по теме, сможете скачать бланк и образец договора найма жилого помещения между ООО и физическим лицом, бланк и образец договора аренды квартиры между юридическими лицами, а также узнаете, как может ли организация арендовать квартиру под офис. Юридическое лицо, как и физическое, имеет право арендовать жилое помещение. Такое соглашение с юридической точки зрения имеет название договора аренды.

Возможно ли сдавать по найму жилое помещение предприятию или организации под офис, подписав договор аренды квартиры между юридическим и физическими лицами? Можно ли частному владельцу жилья заключать подобные сделки с ООО или ИП и каковы особенности?  Аренда жилого помещения может осуществляться не только физическими, но и юридическими лицами. Хотя чаще всего они выступают в роли арендодателей. У кого юридическое лицо может арендовать жилплощадь?.

Договор аренды жилого помещения между юридическими лицами

В соответствии с законодательными требованиями любое проживание граждан должно быть оформлено официально. В случае предоставления жилья во временное пользование обычно оформляется либо договор найма , либо аренды. Стоит более подробно рассмотреть, какой именно документ нужно заключать и на каких условиях, если съемщиком выступает юридическое лицо. О том, чем отличается аренда от найма , можно узнать из нашей статьи. Основной документ, который регламентирует правила совершения сделок по найму — это Гражданский кодекс РФ.

Договор аренды квартиры юридическим лицом у гражданина

При составлении документа следует обязательно учесть права и обязанности, ответственность сторон. Образец договора аренды, а также пошаговая инструкция по его составлению приведены в материале. Образец договора аренды квартиры юридическим лицом у физического лица word. По сути они означают одно и то же, однако в случае с наймом обеими сторонами являются частные граждане. Если же собственник подписывает соглашение с юридическим лицом или ИП , речь идет об аренде иногда такие правоотношения также называют коммерческим наймом. Подобное соглашение заключается между сторонами в том случае, если юридическое лицо намерено использовать помещение:. В образце договора аренды следует обязательно уточнить все возможные цели использования, поскольку жилое помещение можно эксплуатировать только в рамках конкретных видов деятельности. Единых образцов этого документа не существует, но на практике принято отражать в нем все общепринятые разделы стороны, предмет, ответственность каждой стороны, ее права и обязанности и т. В предмете подробно описывается адрес и характеристики квартиры.

Договор аренды жилого помещения юридическим лицом у физического: образец и особенности заключения

Данный договор заключается двумя сторонами — Арендодателем и Арендатором. Первая сторона — передает в пользование второй стороне на определенный срок находящуюся в своей собственности квартиру вместе с содержащимся в ней движимым имуществом. Данный договор, как и любой другой, должен начинаться с заполнения двух верхних строчек — указания названия населенного пункта и даты составления договора.

Образец договора аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. azolzovec

    І ВСЕ ЦЕ З ТІЄЇ ПРИЧИНИ ЩО ВЛАДА ВІДІРВАНА ВІД НАРОДУ І ПОСТІЙНО ЙОГО ОБДИРАЄ І ЗНИЩЮЄ

  2. Юлий

    Повторный выезд на полосу встречного движения

  3. Евдокия

    И почему ты вылупился на экран,нервы людям потрепать ,кретин.

  4. Исидор

    Ответ партия 5.10 ))))))))

© 2018-2021 novella-matveeva.ru