+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Кадастровый паспорт на квартиру где заказывать

Публичная кадастровая карта Российской Федерации. Найдите свой объект недвижимости. Поиск работает по адресу используйте выпадающие подсказки , по кадастровому номеру, вручную на карте. Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт , который выдаёт официальный орган в лице кадастровой палаты при Росреестре.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как получить кадастровый паспорт на квартиру?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт на квартиру является важным документом, который необходим для подтверждения прав собственности на недвижимость. Наличие документа позволяет распоряжаться недвижимым имуществом на свое усмотрение. Постановка на государственный кадастровый учет и получение паспорта потребуется собственнику, если он пожелает продать, подарить или завещать квартиру. Оформлять данный документ лучше сразу после приобретения жилья, чтобы в дальнейшем не тратить время на регистрацию.

До года для учета недвижимости использовались следующие документы:. После изменений в законодательстве по недвижимому имуществу добавились выписки из Единого государственного реестра недвижимости и паспорт.

Согласно закону о кадастре в нем указывается кадастровый паспорт на квартиру и что это за документ. Последний необходим на территории России для учета всех объектов недвижимого имущества в Государственной палате кадастра.

Для каждого жилого и нежилого объекта присваивается индивидуальный номер, описываются характеристики помещений, которые затем отображаются в паспорте. Документ позволяет подтвердить право собственности на жилье и осуществить сделку.

Кадастровый документ — это официальная и документальная форма учета недвижимости, право подтверждающая владение квартирой. Бланк содержит важные сведения технического характера и обоснование кадастровой стоимости, которая отражается в денежном эквиваленте после государственного определения цены за жильё.

По запросу собственника каждые пять лет можно обращаться в кадастровую палату за пересмотром стоимости и внесением изменений в документы.

Узнать, как выглядит кадастровый паспорт на квартиру, можно на официальном сайте Государственной кадастровой палаты или по запросу в интернете. Паспортный бланк представляет собой бланк форматом А4, состоящий из двух листов:. На втором листе располагается выписка в форме графического чертежа квартиры:.

Узнать, зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру, можно исходя из его предназначения и содержания. Существует ряд государственных процедур, для которых необходим данный документ:. Как сделать кадастровый паспорт на квартиру можно узнать согласно следующим операциям:. Узнать, где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру, можно в Государственной кадастровой палате, многофункциональном центре или на портале Госуслуги.

Визит в отделение Росреестра позволяет заказать не только выписку, но и оформление кадастрового паспорта на квартиру. Здесь можно получить все сведения из Госкадастра.

Недостаток обращения касается только работающих людей. График посещения Росреестра составляет по всей стране с 9 часов до 18, а это не всегда удобно работающему населению не всегда можно отпроситься с работы.

Желающим оформить документы на квартиру нет необходимости обращаться напрямую в Росреестр. Существуют иные способы оформления:.

Как живут в квартире с енотом. Цена за оказание государственной услуги по регистрации документов на квартиру зависит от следующих факторов:. Гражданин имеет право каждые пять лет обращаться за внесением изменений по цене на квартиру, операция проводится согласно действующим рыночным ценам на текущий год. Если в выписку не вносились ценовые изменения, то впоследствии при продаже квартиры могут возникнуть проблемы она будет считаться дешевле.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру — бессрочный. В документе дата последнего обследования квартиры указывается отдельной графой. От нее и следуют вести отсчет для пятилетнего обновления цены. Можно узнать стоимость квартиры по кадастру только в случае, если понадобиться проводить с ней какие-либо операции — продажу, дарение, долевое наследство и т. Изменения в кадастровом документе на квартиру вносятся по-личному требования собственника или через его доверенное лицо.

Помимо данных причин, необходимость вносить изменения в выписку из кадастра возникает при обнаружении ошибок либо неточностей внесенных ранее сведений. Например, несоответствие адресной строки, идентификационного номера. Наиболее удобным способом внесения изменений в Государственной кадастровой палате является заполнение формы заявки через официальный сайт Росреестра.

Для этого потребуется выполнить следующее:. Восстановить кадастровый бланк недвижимости необходимо в следующих случаях:. Все проблемы с порчей документации должны решаться их заменой при обращении к специалистам Госкадастра или отделения Росреестра. Кроме случаев с пропажей и хищением, тогда требуется написать заявление об отсутствии документа, подать объявление в случае утери и с ним уже обращаться в отделение по работе с недвижимостью.

Бланк подлежит восстановлению только после повторного вызова кадастрового инженера для проведения замеров жилой площади. Такой процесс восстановления довольно длительный и дорогостоящий, поэтому необходимо первоначально бережно относится к документу, стараясь сохранять его в читаемом виде. Заказывать бланк через Госкадастр или иными вариантами может только собственник недвижимого имущества или его доверенное лицо. При нахождении жилого помещения в долевой собственности может возникнуть необходимость в восстановлении паспорта, тогда потребуется согласие всех долевых владельцев или общее оформление заявления в письменном виде на восстановление.

Он является основополагающим документом для осуществления всех операций с недвижимостью, в том числе решает необходимость — нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры. Собственнику требуется только следить за сохранностью документа и по мере возможности вносить в него изменения.

Что делать, если в квартире опять отключили горячую воду. Для этого обязательно оформляют кадастровый паспорт. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Полезные статьи. Что такое кадастровый паспорт на квартиру Журнал Этажи. До года для учета недвижимости использовались следующие документы: технический паспорт БТИ; план квартиры; проект. Понятие Кадастровый документ — это официальная и документальная форма учета недвижимости, право подтверждающая владение квартирой.

Чтo тaкoe pocpeecтp. Исходя из указанной в кадастре стоимости, формируются: налоги на имущество; коммунальные платежи; нотариальные услуги при сделке с квартирой; размер платежа за жилье при вступлении в наследство, при дарении и т. Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру Узнать, как выглядит кадастровый паспорт на квартиру, можно на официальном сайте Государственной кадастровой палаты или по запросу в интернете.

Паспортный бланк представляет собой бланк форматом А4, состоящий из двух листов: Основная информация о жилом объекте. Графическое описание квартиры. Содержание бланка состоит из следующих граф: индивидуальный номер жилья, присвоенный в ходе регистрации и учета; местоположение квартиры; год постройки; количество этажей; тип имущества и назначение; площадь; вычисленная стоимость жилплощади; наличие пристроек балкон, лоджия и т.

На втором листе располагается выписка в форме графического чертежа квартиры: форма жилья; помещения; площадь; расположение окон, дверей, перегородок, несущих стен и т. Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру Узнать, зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру, можно исходя из его предназначения и содержания. Существует ряд государственных процедур, для которых необходим данный документ: регистрация прав владения на приобретенное в новостройке жилье; оформление перехода прав собственности в Росреестре требуется для вторичного жилья ; при заключении кредитного договора на покупку квартиры; во время переговоров с покупателями для установления порядка в документации и юридической чистоты сделки; для проведения законной планировки или перестройки жилой площади например, снесение стен, оформление лоджии, добавление окон ; при решении судебных споров по отношению к жилым помещениям например, вступление в наследство.

Как и где получить кадастровый паспорт: пошаговая инструкция Как сделать кадастровый паспорт на квартиру можно узнать согласно следующим операциям: обращение в государственную или частную инстанцию; оплата государственной пошлины; подготовка и предоставление пакета документации государственному служащему; получение готового документа.

Кадастровый паспорт на квартиру: где получить Визит в отделение Росреестра позволяет заказать не только выписку, но и оформление кадастрового паспорта на квартиру. Оформления через Росреестр имеет свои преимущества: оперативность рассмотрения поданного заявления; отсутствие очередей в виду профильного направления деятельности государственного учреждения; возможность дополнить пакет документации недостающими бумагами на месте. Где получить кадастровый паспорт на квартиру: альтернативные варианты Желающим оформить документы на квартиру нет необходимости обращаться напрямую в Росреестр.

Существуют иные способы оформления: Обращение в МФЦ — самый удобный вариант. Гражданину необходимо взять талон на нужное время посещения лично в отделении или записаться в электронную очередь на официальном сайте. Затем прийти в назначенное время и без очереди начать оформление заполнить бланки, отдать документы, оплатить пошлину.

Оформиться на сайте Росреестра. Посещать отделение не обязательно, можно зарегистрироваться на сайте Росреестра и воспользоваться нужной услугой онлайн.

Также узнать, как заказать кадастровый паспорт на квартиру через госуслуги, можно на портале Госуслуги через личный кабинет. Как получить кадастровый паспорт на квартиру Для получения необходимо выбрать один из способов оформления: в государственном учреждении; через интернет. Для каждого из способов существует свой алгоритм получения:. Для оформления понадобятся следующие документы: паспорт заявителя; заявление; квитанция об оплате государственной пошлины; правоустанавливающие документы на квартиру — договор купли-продажи, дарственная, договор приватизации, свидетельство о наследстве и т.

Срок изготовления паспорта Длительность изготовления зависит от выбранного способа оформления: в Росреестре на оформление отводится 5 рабочих дней если с документами все в порядке, и они все в наличии ; в МФЦ паспорт выдадут через дней, так как они отвозят бумаги сначала в Росреестр, затем везут обратно и выдают у себя; на портале Госуслуги заявку обрабатывают в течении дней, после чего сразу направляют на электронный адрес бланк паспорта.

Бумажную версию затем можно получить через дней после заполнения заявки в Росреестре; в Госкадастре на оформление отводится 20 рабочих дней, если квартира впервые ставится на учет. Стоимость услуги Цена за оказание государственной услуги по регистрации документов на квартиру зависит от следующих факторов: постановка на учет жилья впервые — общая стоимость затрат на оформление до 10 рублей входят услуги специалиста из БТИ, включая оплату государственной пошлины каждого этапа оформления ; получение выписки на недвижимость, состоящей на учете в Государственной палате кадастра — государственная пошлина составляет для физических лиц рублей, для юридических лиц рублей; получение электронного бланка стоит рублей для физического лица и рублей для юридического лица.

Заказывая дополнительно бумажный вариант, оплатить его придется по стоимости указанной выше. Срок действия кадастрового паспорта Кадастровый паспорт на квартиру имеет неограниченный срок действия.

Для решения данной проблемы потребуется следующее: заказать новый документ; заказать выписку из кадастрового паспорта на недвижимое имущество с указанием актуальной цены на текущее время в Росреестре для этого проведут перерасчет, основываясь на параметрах из паспорта. Как внести изменения в кадастровый паспорт квартиры и получить копию Изменения в кадастровом документе на квартиру вносятся по-личному требования собственника или через его доверенное лицо. Причинами для внесения изменений являются следующие: проведение перепланировки квартиры; изменение площади жилых помещений или снесение стен; переименование объекта например, перевод жилья в квартиру-студию, смарт-квартиру ; изменение почтового адреса или неадресных характеристик; перевод прав собственности.

Зарегистрироваться на сайте если уже нет личного кабинета. Выбрать услугу по восстановлению или внесению изменений. Оплатить государственную пошлину и получить скан чека.

Заполнить заявку на сайте и загрузить сканированные файлы. Ожидать и получить подтверждение о внесении изменений. Забрать готовый бланк по указанному адресу или получить электронный бланк на виртуальную почту. Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру Восстановить кадастровый бланк недвижимости необходимо в следующих случаях: когда бланк на недвижимое имущество был утерян или похищен вследствие ограбления; когда документ был испорчен вследствие ненадлежащего использования или хранения, если в жилье произошел пожар, потоп и т.

Хотите сделать перепланировку в квартире? Оставьте номер, чтобы получить консультацию. Результаты поиска по: Поиск.

Владелец должен понимать, что для совершения сделок с недвижимостью ему потребуется кадастровый паспорт. Что это, как выглядит и как получить кадастровый паспорт на квартиру, я расскажу в этом материале.

Бросалин Артем Алексеевич. Частный риэлтор в Москве. Большинство россиян не разбирается в юридических тонкостях. Многие ещё и не слышали о кадастровом паспорте на квартиру, как нет уже такого документа. То есть он ещё действует, но только потому, что пока не все перешли на новый документ — выписку из ЕГРН. До года существовало два основных документа — кадастровый паспорт и выписка. Их объединили в один — выписку из ЕГРН.

Только ничего существенного с ним не сделать — для коммерческих банков, нотариальных контор, для участников крупных сделок законна только выписка из ЕГРН. Если что-то надо сделать с недвижимостью — придётся обязательно менять КП на выписку.

Заказать кадастровый паспорт на квартиру теперь — выписку ЕГРН в году возможно несколькими путями:. Последний путь самый лёгкий. Но не самый безопасный. Нужен паспорт заявителя. В случае доверителя нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность заявителя. Заказать выписку может не только собственник, но и любое лицо, так как сведения из ГКН общедоступны.

Служил основным документом, подтверждающим наличие квартиры и её нахождение в базе ГКН. Постановка её на кадастровый учёт — необходимое условие для операций с нею.

В КП представлены данные кадастрового учёта: адрес, назначение, вид, площадь, этаж, кадастровые номер и стоимость, схема квартиры. Срок действия кадастрового паспорта не установлен. Срок переоформления кадастрового паспорта на выписку из ЕГРН — 3 дня. Если оформляются права на приватизированную квартиру, а также в случае перепланировки квартиры необходимо обратиться к кадастровому инженеру с заявкой на Техплан квартиры.

Выполнив работы, инженер отправляет Техплан в электронной форме в Росреестр и в письменном виде гражданину-заказчику, если подобное предусмотрено договором. Параллельно обращаются в БТИ для получения Техпаспорта. Обычный срок его изготовления недели. Но при доп. И тогда выдача кадастрового паспорта выписки из ЕГРН происходит за дней.

Либо на недели дольше, если доплаты за срочность не будет. У КП не установлен срок окончания действия, он бессрочный. Перестаёт действовать лишь в двух случаях: изменился кадастровый номер квартиры, или её сняли с учёта. И потому именно её запрашивают заинтересованные органы и службы.

Добавились данные о всех сменах собственников. Выписка в бумажном виде не всегда нужна, лишь бы квартира стояла на учёте в кадастре. Тогда информация из ГКН будет доступна органам, занимающимися регистрацией. Последние сами запрашивают её при оформлении сделок с квартирой. Не все апартаменты в домах, построенных до образования ГКН , находятся в базе кадастра. На сайте Росреестра можно узнать, присутствует ли квартира в базе ГКН.

Если ответ отрицательный, необходимо заказать Технический план с обмерами , а потом уже ставить её на учёт в ГКН. Если окажется, что была перепланировка или другие технические переустройства, то нужен новый Техплан, с последующими изменениями в кадастре и базе ЕГРН. Важно не путать Кадастровый паспорт, Технический паспорт и Технический план.

Она складывается из стоимости госпошлины и цены получения Техплана и Техпаспорта. Если квартира уже находится в базе ГКН, то стоимость кадастрового паспорта на квартиру выписки из ЕГРН будет равняться тарифу госпошлины.

Самый дешёвый вариант получения Техпаспорта — обратиться в БТИ. Это рублей. Если понадобится копия паспорта, то придётся оплатить ещё услуги нотариуса. Техпаспорт нужен для подготовки Технического плана для постановки на кадастровый учёт. Нужно обращаться к инженеру, специализированному бюро или агентству по недвижимости. Стоимость поднимется минимум до рублей. Это если нет незаконных переделок не согласованных с БТИ и муниципальными властями.

В противном случае появляются дополнительные расходы на штрафные санкции и узаконивание перепланировок. Они бывают разных видов, из них особо выделяют семь. Часто нужна четвёртая, редко — шестая и седьмая. Кадастровый паспорт на квартиру заменён с года выпиской из ЕГРН, которая объединила данные из двух документов, упростила и удешевила получение документа. При этом паспорт не отменён, а выписка нужна далеко не во всех ситуациях.

Уже зарегистрирован. Риэлтор Все статьи , Документы Кадастровый паспорт на квартиру. Результаты вашего поиска. Все статьи , Документы. Нужен ли Кадастровый паспорт на квартиру? Заказать кадастровый паспорт на квартиру теперь — выписку ЕГРН в году возможно несколькими путями: посетить лично или доверенное лицо офис МФЦ или местное отделение Кадастровой палаты Росреестр ; выслать заявление в Росреестр через их официальный сайт; через специализированные сайты интернета. В ведомстве, куда направлено заявление, можно получить квитанцию госпошлины, заплатив: рублей, если квитанция в бумажном виде; рублей, если в виде электронного документа Если для юридических лиц, то соответственно и рублей.

Бумажную выписку Росреестр может выслать почтой. В остальных ведомствах надо являться лично. Преимущества перехода Вместо двух обязательных процедур для граждан осталась одна — постановка собственности на гос. Оформлять паспорт на имущество теперь не надо. Сократились расходы на госпошлину — теперь она выплачивается один раз. Трое суток отводится сейчас на оформление документов, вместо раньше. Упростились операции по недвижимости для граждан.

Кадастровый паспорт квартиры Служил основным документом, подтверждающим наличие квартиры и её нахождение в базе ГКН. Кадастровый паспорт квартиры: срок оформления и действия договора Срок действия кадастрового паспорта не установлен.

При свершении операций с жильём обычно нужна выписка не позднее месячной давности. Кадастровый учёт Выписка в бумажном виде не всегда нужна, лишь бы квартира стояла на учёте в кадастре. После сдачи дома оформляются права собственности, и все квартиры ставятся на кадастровый учёт. Стоимость кадастрового паспорта на квартиру Она складывается из стоимости госпошлины и цены получения Техплана и Техпаспорта. Категории статей:.

Купить квартиру Продать квартиру Обмен квартир Сдать квартиру Сопровождение сделки. Как оформить имущественный вычет за жилье: подаем декларацию 3-НДФЛ. Если квартиру оценили меньше чем ипотека.

Сравнить объекты:.

Как сделать кадастровый паспорт на жилье через МФЦ, Росреестр, Госуслуги

Владелец должен понимать, что для совершения сделок с недвижимостью ему потребуется кадастровый паспорт. Что это, как выглядит и как получить кадастровый паспорт на квартиру, я расскажу в этом материале.

Если до этого вы никогда не имели дел со сделками по недвижимости, то вряд ли понимаете, для чего нужен этот документ. Название часто на слуху, но далеко не каждый сможет объяснить, что это за бумага.

В нашей стране каждый объект недвижимого имущества должен быть поставлен на учет в Госкадастре. Это подразумевает назначение индивидуального номера для каждого помещения т. Данный номер, а также план помещения и другие характеристики жилья вносятся в КП.

В нем же обозначается и кадастровая стоимость объекта недвижимости, т. Рассчитывается она на основании площади жилья и рыночных цен на недвижимость. Каждые пять лет кадастровая стоимость подлежит пересмотру. Измененные данные вносят в ГКН государственный кадастр недвижимости. Чтобы получить обновленные бумаги, владелец должен сделать соответствующий запрос, но об этом позже.

В первую очередь, помимо собственного паспорта, заявления и квитанции об уплате госпошлины заявитель должен подготовить полный пакет документов. Стандартный способ получения желаемого. Запрос в Росреестр рассматривается быстро, на получение нужных бумаг уйдет совсем мало времени.

Поскольку это госучреждение имеет профильное направление работы, людей в очередях практически нет. А в случае, если вы не имеете при себе всех нужных свидетельств для получения бумаг, то сделать их можно будет прямо тут, на месте.

Единственный недостаток этого способа — время обращения. С понедельника по пятницу в промежутке с 9 до 18 часов люди в основном работают, так что выкроить время для визита будет затруднительно. Центры работают с понедельника по субботу, но поскольку они занимаются не только выписками, возможно, придется потратить немало времени на ожидание своей очереди. Для этого предварительно потребуется осуществить регистрацию и пройти процедуру идентификации личности в МФЦ.

Если недвижимость до этого не стояла на учете в Госкадастре, то выписку вам изготовят не раньше, чем по прошествии 20 дней. На цену государственной услуги больше всего влияет то, впервые ли ставится квартира на учет, или собственник жилплощади просто хочет получить копию документа.

В первом случае владелец жилья может потратить около 3 — 10 тысяч рублей. Цена будет варьироваться в зависимости от стоимости услуг специалиста БТИ и от государственной пошлины на каждом из этапов процедуры. Однажды получив КП, владелец может не беспокоиться, ведь срок его действия ничем не ограничен. Ваша выписка будет актуальна до тех пор, пока вы не проведете перепланировку внутри жилых комнат.

Однако, как уже упоминалось ранее, раз в пять лет проходит обязательная переоценка кадастровой стоимости всей недвижимости, внесенной в ГКН. Чиновники сверяются с актуальной рыночной ценой на недвижимость, чтобы внести коррективы в кадастр. Если вы меняли выписку более пяти лет назад, а сейчас хотите воспользоваться данными о кадастровой стоимости, то вы можете:. В КП есть строка с указанием даты последней проверки, именно от этого дня стоит отсчитывать пятилетний срок для проверки актуальности информации.

Внести изменения в КП возможно, но только если вы, как собственник недвижимости, подадите личное заявление, а также если эти изменения будут иметь под собой какие-то реальные обоснования. В качестве причин изменения кадастрового паспорта могут выступать:. Также время от времени обнаруживаются ошибки или неточные сведения в уже выданных выписках из ГКН.

К примеру, может оказаться, что идентификационный код жилья или указанный в ГКН адрес не соответствуют действительности. Для внесения коррективов в Государственный кадастр недвижимости проще всего заполнить онлайн-форму на сайте Росреестра.

Последовательность действий выглядит так:. По ряду причин вам может потребоваться восстановление выписки из ГКН: она была потеряна, украдена, испорчена, обветшала и т. Важно помнить, что если документы не были украдены или потеряны, стоит обратиться в Росреестр или Госкадастр как можно быстрее, чтобы специалисты успели разобрать информацию на старом паспорте, который пришел в негодность.

Если выписки из ГКН у вас на руках нет, восстановить паспорт получится только после того, как специалисты проведут замеры. Длится это долго, да и стоит немало.

Вот почему стоит внимательно относиться к кадастровому паспорту и его хранению. Если вы являетесь единственным собственником жилья, то восстановить выписку из Госкадастра для вас не будет проблемой. В том случае, когда квартира находится в долевой собственности, перед заказом на восстановление выписки стоит заручиться письменным согласием на проведение процедуры от всех владельцев.

Кадастровый паспорт — это один из самых важных документов, без которого невозможно провести никаких сделок с объектом недвижимости. Собственники должны проверить его наличие, вовремя обновлять данные в выписке, а также как можно скорее заменять в случае порчи. По сути, если внимательно и аккуратно обращаться с КП, как и с любыми другими документами, у вас никогда не возникнет проблем.

Но неприятности порой случаются и не по нашей воле, но на этот случай у вас уже есть детальные инструкции. Не забывайте подписываться на обновление сайта, а также делиться мнениями и опытом в комментариях.

Вместе мы справимся с любыми трудностями, которые могут подстерегать собственников или будущих владельцев жилья. IT и технологии. Дом и быт. Новости поместья. Сад и огород. Автор: Блинов Василий. Автор публикации: Блинов Василий. Пишу о финансах, удалённой работе, заработке в интернете, путешествиях и саморазвитии.

Дата: Получайте самые интересные статьи по почте и подписывайтесь на наши социальные сети. Оставить комментарий Отменить ответ. Ваш браузер устарел рекомендуем обновить его до последней версии или использовать другой более современный.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

С 1 января года вступил в силу ФЗ от В ЕГРН войдут, в частности, реестр объектов недвижимости кадастр недвижимости , реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества реестр прав на недвижимость , а также реестр границ. То есть вместо кадастрового паспорта теперь нужно получать выписку из ЕГРН. Кадастровый паспорт является одним из основных документов при регистрации сделок с недвижимостью, в том числе и с квартирой.

Выдается документ на срок до пяти лет, по истечению данного срока данные об объекте недвижимости считаются устаревшими. В случае с квартирой срок действия кадастрового паспорта составляет один год. Замене подлежит паспорт, только если объект недвижимости вовлекается в юридические сделки, то есть невозможно продать, обменять или подарить квартиру с устаревшим паспортом.

Оформлением и выдачей с года занимается кадастровая палата. Паспорт на квартиру представляет собой выписку из Государственного Росреестра с описанием конкретного объекта недвижимости и фактически является результатом технической инвентаризации и технического учета объекта недвижимости, такого как квартира, здание или сооружение.

В кадастровом паспорте на квартиру отражаются такие сведения, как:. Оформлением данных документов занимается Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

То есть необходимо обратиться в Кадастровую палату по месту нахождения вашего объекта недвижимости. Также услуги по выдаче кадастровых паспортов осуществляют в МФЦ Многофункциональных центрах. Разницы в оформлении документации через кадастровую палату или через МФЦ нет, поэтому целесообразно выбрать орган, который территориально вам ближе. Для удобства населения Государственной кадастровой службой был создан сайт www. Если вы обладаете компьютером с выходом в интернет, то проще всего заказать и получить документ через сайт.

Таким образом, ваше заявление станет зарегистрированным и вашему запросу будет присвоен номер, который необходимо будет сохранить. Осталось только уплатить госпошлину в размере руб. Для получения документа при личном обращении в кадастровую палату или в МФЦ вам потребуются:. К правоустанавливающим документам относятся такие документы, как договор купли-продажи, договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры, договор дарения и т. Заявление можно оформить на месте. Образец вы найдете на информационном стенде либо обратившись за помощью к консультанту.

Как правило, уплату госпошлины можно произвести также на месте. Напомним, что госпошлина за оформление и получение документа составляет руб. После подачи заявления в течение 10 дней вам предоставят готовый документ на ваш объект недвижимости. Не стоит забывать, что первичная выдача кадастрового паспорта невозможна без технического плана.

Технический план можно заказать не только через государственные органы, но и у частных фирм, имеющих соответствующую лицензию. Как правило, оформление технического плана у частных фирм заметно быстрее, но и дороже.

Если у вас остались, какие-либо вопросы, касающиеся получения кадастрового паспорта на квартиру, то на них с удовольствием ответят специалисты Гарант Кадастр по телефону или по электронной почте. Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч.

Все права защищены. Использование материалов сайта только с разрешения правообладателя. Санкт-Петербург ул. Новгородская, д. Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кадастровый Паспорт на квартиру - что, для чего, зачем
Бросалин Артем Алексеевич. Частный риэлтор в Москве.

Автор: Law Для закрепления своего права обладания имуществом, гражданин должен зарегистрироваться в системе Росреестра. Там содержится вся информация по недвижимости: характеристика объектов, данные владельцев, дата приобретения собственности и прочее. Основным документом, подтверждающим наличие регистрации, является кадастровый паспорт на квартиру. Как получить в году и зачем он нужен лично вам, стоит разобраться подробнее. Он выдается на любой тип имущества — дом, квартиру, магазин или земельный участок.

Также можно получить на строящийся объект, ведь его планировка уже содержится в системе. Внешне документ состоит из двух взаимосвязанных частей — текстовая с описанием и графическая:. Получить его не составляет проблем, а важность документа на уровне правоустанавливающих документов.

Значимость документа существенно ниже, чем у обычного паспорта гражданина. Собственник может спрятать КП и жить спокойно, не вспоминая о нем многие годы.

Однако, если он задумает продать недвижимость или совершить с ней иную сделку, придется доставать бумаги.

По закону все подобные сделки люди должны проводить через систему госрегистрации, где хранится самая актуальная информация по имуществу. Например, при составлении дарственной стороны после подписания договора являются в Росреестр. Там они регистрируют процедуру, затем одаряемый становится новым владельцем.

Похожим образом происходит оформление купли-продажи. С завещанием сложнее, наследникам нужна выписка ЕГРН или КП, чтобы правильно принять оставшуюся после покойного владельца квартиру. Мы советуем не проводить никаких сделок с человеком, не способным предоставить КП или выписку. Только эти документы могут подтвердить его статус полноправного владельца. Арендаторам их не выдают. Известно, как мошенники пытаются пересдавать чужие квартиры третьим лицам, выдавая себя за хозяина.

Истинного собственника выявить несложно. Достаточно сверить данные КП или выписки с паспортом гражданина, называющего себя арендодателем. Доступно всем. Достаточно оставить заявку. Ее предоставляют и третьим лицам, что помогает проверить благонадежность продавца перед осуществлением сделки по приобретению недвижимости. Допускается получение документа через доверителя.

Гражданину следует оформить доверенность, наделяя другое лицо необходимыми полномочиями. Процедура будет идентичной. Сотрудники таких центров работают в субботу тоже. Они осуществляют широкий спектр услуг, поэтому возможно придется дожидаться очереди. К счастью, там имеется электронная очередь. Достаточно по приходу взять номерок. Там после регистрации можно получать различные госуслуги онлайн.

Нет выходных, праздников и графика работы. После регистрации посетителям будут доступны все возможности сайта. Если подача заявки произошла онлайн, в день получения КП гражданин должен явится в указанную организацию с оригиналами документов, сканы которых он передавал ранее по интернету.

Само получение нового документа с Кадастровой палаты обойдется рублей. Столько составляет госпошлина. Ее платят все, неважно для чего нужен КП. Стоимость процедуры увеличится, при наличии дополнительных нюансов. Например, бумага требуется из-за регистрации перепланировки. Тогда нужно вызывать замерщика, это платная процедура, ждать его отчет. При получении нового земельного участка требуется межевание , что также платно. Первичная регистрация объекта в системе ГКН. Общие затраты тогда — рублей.

Электронный документ рублей — обычным гражданам, рублей — организациям. Величина расходов зависит от целевого назначения КП. В законодательстве нет четкого срока действия документа. На это влияют манипуляции собственника. Ведь данные в Росреестре останутся неизменными. Нередко люди портят или теряют важные документы.

Это жизнь и расстраиваться незачем. Лучше своевременно восстановить утраченное. Если видно, как устаревает документ, лучше заменить его своевременно, пока информация еще годна для изучения либо перевести в электронный вариант. Когда выписки нет утрачена, похищена, безнадежно испорчена , восстановление КП произойдет после проведения замеров недвижимости специалистами БТИ.

Это дорого и долго. Поэтому стоит хранить документы далеко от детей, животных и сторонних лиц. Процедура восстановления стандартная. Необходимо посетить уполномоченный орган и оставить там заявку, указав причину переоформления. Если данные еще можно разобрать, документы будет перевыпущен. Когда нет, придется вызывать замерщика. Другой случай — в имеющихся документах обнаружены неточности или ошибки.

К примеру, реальная площадь недвижимости больше, чем указана. Проще всего обновить данные Госкадастра, воспользовавшись онлайн-заявкой на сайте Росреестра:. Когда граждане приобретают себе недвижимость в только построенных зданиях, регистрацией квартир занимается компания застройщика. Ведь там требуются бумаги, которые может предъявить только он. Однако, если такая услуга не предусматривалась положениями ДДУ, то этим займется дольщик. Процедура несложная, главное, чтобы застройщик уже зарегистрировал здание, внутри которого находятся квартиры, на учет.

На практике компании часто сталкиваются с разными осложнениями из-за этого. И дольщикам приходится долго ждать. Однако, если новый собственник планируют реализовать имущество, он вправе самостоятельно зарегистрировать жилплощадь, минуя застройщика. Достаточно оформить на нее технический план, заказав его у БТИ или частных фирм, что оказывают такие кадастровые услуги. Затем подать новый техплан с остальными бумагами в МФЦ.

Многие предпочитают услуги многофункциональных центров. Подавать заявки онлайн новичкам неудобно, ведь так нельзя вживую пообщаться с сотрудником, задать вопросы. А филиалы МФЦ есть в большинстве городов.

Собрав документы, явиться в МФЦ, занять там электронную очередь взяв талон. Для удобства в учреждении имеются кассы, где можно заплатить госпошлину. Квитанцию сохранить и приложить к бумагам. Явиться повторно в назначенное ранее время и забрать новую выписку подробнее здесь.

Так выглядит процедура получения, если не возникнут нюансы. Например, попросят донести бумаги. Чтобы получить там выписку ЕГРН, гражданину нужно посетить учреждение с документами:. Составить заявку и приложив туда все вышеописанные бумаги, передать сотруднику МФЦ. Он напишет расписку, где списком перечислит все принятые документы. Там же укажет дату повторного посещения. По необходимости запросит дополнительные справки. Сотрудники уполномоченного органа вправе отказать посетителю выдать КП, если на это имеются веские основания:.

В законодательстве нет упоминаний о конкретной продолжительности действия кадастрового паспорта. Выходит, документ бессрочен. Однако, советуем обновлять его каждые лет либо перед манипуляциями с недвижимостью. Также проверять состояние КП и перевыпускать при необходимости. Если гражданин берет ипотеку, банки требуют выписку или новый кадастровый паспорт, которым максимум год. Это официальный документ — выписка с единой базы, содержащей учетно-технические данные, касающиеся объектов недвижимости в стране.

Иными словами, паспорт — выписка от Государственного Кадастра недвижимости. Кадастровый паспорт КП — важный документ, способный подтвердить существования имущества. Он содержит исчерпывающую информацию о собственности. Навигация по тексту 1 Для чего может пригодится человеку 2 Где и как получить самостоятельно 3 Сколько стоит 4 Как восстановить при утрате 5 Как вносятся изменения в него 6 Как получить кадастровый паспорт в новостройке 7 Как получить в МФЦ выписку 8 Какие документы нужны для получения 9 Могут ли отказать в выдаче паспорта 10 Сколько действителен документ.

Кадастровый паспорт на квартиру

С 1 января года вступил в силу ФЗ от В ЕГРН войдут, в частности, реестр объектов недвижимости кадастр недвижимости , реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества реестр прав на недвижимость , а также реестр границ. То есть вместо кадастрового паспорта теперь нужно получать выписку из ЕГРН.

Кадастровый паспорт на квартиру является важным документом, который необходим для подтверждения прав собственности на недвижимость. Наличие документа позволяет распоряжаться недвижимым имуществом на свое усмотрение. Постановка на государственный кадастровый учет и получение паспорта потребуется собственнику, если он пожелает продать, подарить или завещать квартиру.

Кадастровые паспорта не выдаются с января года. Вся информация о недвижимости с кадастрового паспорта теперь перенесена в выписку из ЕГРН. Поэтому нужно заказать такую выписку. Их выдают в бумажном и электронном виде. Электронная стоит р, а бумажная р. На данный момент получить кадастровый паспорт онлайн не получится, поскольку его больше нет и на его замену выдаются другие документы, а именно — выписка из ЕГРН. В данной справке также есть информация из кадастрового паспорта, иными словами, в этом документе сразу 2 в 1. В настоящий момент кадастровый паспорт на квартиру стал неактуальным, ему на смену пришла выписка из ЕГРН, в которой содержится не обходимая информация об объекте недвижимости.

Изучая данные, где взять кадастровый паспорт на квартиру, как его восстановить, стоит учесть, что заняться заменой выписки стоит в тот момент, пока документ еще читабелен, специалисты Госкадастра смогут разобрать указанную в нем информацию. При отсутствии оригинала, его фото, замена паспорта производится только после выезда специалиста, замера квартиры.  Заказать восстановление выписки из реестра на квартиру имеет право лишь владелец недвижимости, его законный представитель. Когда объект находится в долевой собственности, требуется восстановление документов, согласие на это должны дать все владельцы квартиры в письменном виде.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Например: или Москва, ул. Молодогвардейская 11, кв. Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту. Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки. Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору. Любые операции с недвижимостью, включая получение залогового кредита и другие операции, где задействована недвижимость, ранее требовалось предоставить кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру: пошаговая инструкция

Кадастровым паспортом, по привычке, называется официальная бумага, выданная Госкадастром. Выписка, полученная собственником, содержит нижеперечисленные сведения о квартире:. Любая перепланировка в квартире должна заканчиваться обновлением кадастрового паспорта, что обеспечивает возможность документального подтверждения законности произведенных конструктивных изменений. Приобретая квартиру из новостроев, владелец также обязательно должен оформить указанный документ. Норма закреплена действующим законодательством России.

Что такое кадастровый паспорт на квартиру

Автор: Law Для закрепления своего права обладания имуществом, гражданин должен зарегистрироваться в системе Росреестра. Там содержится вся информация по недвижимости: характеристика объектов, данные владельцев, дата приобретения собственности и прочее.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леокадия

    Таарас я звами 1000%согласен, но є питання вони намагаються це зробити, це як кажуть про Польскі бляхи і Т Д, і Т Б, вони вже помаленько повзуть до цього, от приклад, хто має документи і легально обустроїний, цей, має право пересікати границю, от і звідки буде вних інформація, і варіантів дуже багато, але зробити можуть, но немають права, тому, як що людина порацює в інші державі легально, так вона ж платить там податки, і от прикол, поясніть будь ласка, як що людина, наприклад жінка, заробляє 1000доларів, в місяць, і відає в податок в 30%в одні державі, і ще в Україні 30 і того виходить оподаткування 60%, і який тепер буде становити заробіток жінки, і хто буде працювати, за 400доларів в місяць, просто бред несуть, дотого виходить подвійний податок, ще блін світ такого небачив дурдому.

  2. Макар

    Ніхто не може відповідати за діяння, які на час їх вчинення не визнавалися законом як правопорушення.

© 2018-2021 novella-matveeva.ru