+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как Можно Выселить Человека Из Квартиры Если Он Там Прописан

Соглашаясь на регистрацию посторонних лиц в квартире, собственники не всегда предполагают, что понадобится их выселение в принудительном порядке. Если такие граждане прописаны на законных основаниях, сделать это непросто. В некоторых случаях это невозможно. Ниже рекомендации практикующих юристов, как поступать в таких ситуациях. Причины выселения зависят от того, на каком основании гражданин занимает жилую площадь. В зависимости от этого, допускается три варианта :.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан, но собственником не является?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда и кого невозможно выселить из жилого помещения

Любой человек, прописанный в жилплощади, имеет законодательно подтвержденное право там проживать. Можно ли выселить из квартиры прописанного человека и как? На эти вопрос попробуем дать развернутый ответ ниже. Читайте на нашем сайте также о том, как выселить из квартиры не прописанных и незаконно проживающих граждан, а также самого собственника. Итак, можно ли выселить человека из квартиры, если он там прописан?

Для того, чтобы выселить человека с жилплощади, в которой он прописан, необходим ряд оснований и условий :. Законодательная база , регулирующая процесс, основывается на Жилищный кодекс РФ, а именно статьи Об основаниях для выселения из служебной или коммунальной квартиры читайте в наших статьях. Перечень причин:. Об основаниях для выселения из муниципальной квартиры, в частности за долги , и о том, как составить исковое заявление в суд, вы можете узнать из наших статей.

Могут ли выселить из квартиры, если там прописан? Об основаниях для выселения из квартиры прописанного человека узнайте из видео:. Если дом признан аварийным , не пригодным для жилья, подлежит сносу, гражданину предоставляют квартиру, площадь которой будет рассчитана, исходя из законных нормативов.

Ситуации, при которых альтернатива не будет предоставлена :. Внимание — выселить человека не представляется возможным , если жилье, где он проживает, единственное. Как выселить из квартиры прописанного человека? Тщательное продумывание веских оснований — с этого нужно начать, ведь от причины будет зависеть длительность процесса, характер доказательств и прочей документации.

Составление искового заявления о прекращении права пользования жилым помещением — ответственный этап. В иске следует максимально подробно изложить сложившуюся ситуацию , на основании которой человек может быть выселен. Иск подается в районный суд, по местонахождению жилой площади, рассматривается не дольше 5 дней. По срокам оформления затягивать сбор справок и документов не нужно.

Чем быстрее собрана нужная информация, составлен и подан иск, тем быстрее начнется судебное разбирательство. Сроки оформления не должны длиться дольше 30 дней. Перед подачей иска следует уплатить госпошлину.

Ее размер невелик — рублей, госпошлина уплачивается на законных требованиях Налогового кодекса РФ. После предъявления иска, всех документов проводится судебное заседание. Если ответчик не является на него без уважительных причин , дело решается в пользу заявителя собственника. Решение суда выносится не позднее месяца, выдается специальный исполнительный лист, по которому человека выселят органы ФССП. В судебной практике нередки случаи, когда человек при покупке нового жилья обнаруживает, что в ней остались зарегистрированные.

При покупке квартиры нужно требовать от бывшего собственника справку из управляющей компании или ТСЖ, в которой будет указано, что зарегистрированных лиц на момент продажи нет. Если собственник не осуществляет коммунальные платежи дольше 6 месяцев, ему придет повестка в суд.

Сам владелец в такой ситуации может потребовать суд выселить тех прописанных лиц, которые не вносят платежи. Если сумма общей задолженности по платежам большая, человека могут выселить, а погашение долгов будет производиться из имущества , которым он владеет. Для положительного решения суда в таких случаях весомым доказательством станут показания лиц, работающих в жилищно-коммунальных службах, справки о задолженности.

Это самый трудный случай. Ведение дел, связанных со снятием с регистрационного учета несовершеннолетних , должно вестись особо тщательно, с пристальным изучением всех показаний и документов. Выселение из жилого помещения прописанного человека — процесс, требующий тщательной подготовки документов, показаний.

Необходимо подготовиться морально — судебные дела часто затягиваются из-за недостаточности доказательной базы. Но при серьезном подходе к делу подобные ситуации решаются в сторону истца, если они основаны на законных требованиях. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Оставить комментарий. Всегда актуальная информация по вопросам недвижимости. Удобно для всех. PRO Журнал для владельцев недвижимости в России. Выселение из квартиры прописанного человека: порядок действий и необходимые документы. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно!

Право выселять принадлежит судебным приставам по решению суда. Сам собственник выгонять никого не имеет права. Если причина — в отсутствии уплаты по коммунальным взносам отсутствие платежей более чем за полгода — человеку предоставляют комнату в общежитии, исходя из расчета не меньше 6 кв.

При проведении судебных тяжб, связанных с выпиской несовершеннолетних, на заседании обязательна явка работников службы опеки и попечительства. Не нашли ответа на свой вопрос? Весомые аргументы: как выселить прописанного человека из приватизированной квартиры? Можно ли выселить из квартиры несовершеннолетнего ребенка? И при каких обстоятельствах? Могут ли выселить из служебной квартиры в России? Что делать гражданам? Как правльно выселить соседа или квартирантов из коммунальной квартиры: причины, основания и порядок действий.

Способы выселения из собственной или муниципальной квартиры бывшего мужа или бывшей супруги. Причины и основания для выселения из квартиры прописанного человека — не собственника. Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Марина Регистрация человека в муниципальной квартире: кого и как можно прописать в неприватизированное жилье? Инга 10 лучших сайтов по продаже недвижимости в России. Как подать объявление бесплатно? Елена Особенности оформления договора купли-продажи квартиры по доверенности.

Что надо учесть? Новое в разделе. Квартира Земля Карта сайта.

В судебной практике нередки случаи, когда человек при покупке нового жилья обнаруживает, что в ней остались зарегистрированные. При покупке квартиры нужно требовать от бывшего собственника справку из управляющей компании или ТСЖ, в которой будет указано, что зарегистрированных лиц на момент продажи нет. Если собственник не осуществляет коммунальные платежи дольше 6 месяцев, ему придет повестка в суд.

В судебной практике нередки случаи, когда человек при покупке нового жилья обнаруживает, что в ней остались зарегистрированные. При покупке квартиры нужно требовать от бывшего собственника справку из управляющей компании или ТСЖ, в которой будет указано, что зарегистрированных лиц на момент продажи нет.

Если собственник не осуществляет коммунальные платежи дольше 6 месяцев, ему придет повестка в суд. Сам владелец в такой ситуации может потребовать суд выселить тех прописанных лиц, которые не вносят платежи.

Если сумма общей задолженности по платежам большая, человека могут выселить, а погашение долгов будет производиться из имущества, которым он владеет. Для положительного решения суда в таких случаях весомым доказательством станут показания лиц, работающих в жилищно-коммунальных службах, справки о задолженности. Это самый трудный случай. Ведение дел, связанных со снятием с регистрационного учета несовершеннолетних, должно вестись особо тщательно, с пристальным изучением всех показаний и документов.

При проведении судебных тяжб, связанных с выпиской несовершеннолетних, на заседании обязательна явка работников службы опеки и попечительства. О том, как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, смотрите в этом ролике:. Выселение из жилого помещения прописанного человека — процесс, требующий тщательной подготовки документов, показаний. Необходимо подготовиться морально — судебные дела часто затягиваются из-за недостаточности доказательной базы. Но при серьезном подходе к делу подобные ситуации решаются в сторону истца, если они основаны на законных требованиях.

Если собственник примет решение о выселении другого человека, но он не согласен, то придется обратиться в суд. Заявление будет принято, если есть весомые основания для его выписки. Такими основаниями, в том числе касательно муниципального имущества, могут стать:. Выселить бывшего супруга возможно только в том случае, если недвижимость была приобретена собственником до регистрации семейного союза. Для этого необходимо обратиться в суд с документом о прекращении брака и правоустанавливающим документом на объект недвижимости.

Выписать супруга из квартиры, которая считается общим имуществом бывшей семейной пары, невозможно. Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов! Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Порядок составления искового заявления определен в статьях Гражданского процессуального кодекса РФ. Как уже отмечалось выше, количество экземпляров иска должно соответствовать количеству участников судебного процесса.

Исковое заявление скрепляется собственноручной подписью истца с расшифровкой и указанием даты подписания. К составлению искового заявления следует подойти с максимальным вниманием. Выдвинутые требования впоследствии лягут в основу решения суда. Если истец желает выселить из принадлежащего объекта жилой недвижимости гражданина, то вначале необходимо потребовать снять этого гражданина с регистрационного учета, и только после этого выселить.

От соблюдения подобных формальностей зависит успех судебного процесса. Рассмотрение исков о снятии гражданина с регистрационного учета и выселении находится в компетенции судов общей юрисдикции.

Подавать иск следует в суд по месту нахождения объекта жилой недвижимости. Найти соответствующий суд можно через различные справочные службы. Существует и другой способ — подать исковое заявление в мировой суд и дождаться, когда его переправят в судебную инстанцию, в подсудности которой находится этот иск. Но этот способ не очень надежен. Прежде чем направить в суд иск о принудительном выселении, гражданину потребуется оплатить государственную пошлину. В текущем году, исходя из норм статьи Финансовую документацию, подтверждающую факт оплаты государственной пошлины, необходимо сохранить и в дальнейшем предъявить суду.

Судебные разбирательства занимают достаточно много времени. Решение о принятии иска к рассмотрению по существу принимается в течение 5 дней с момента поступления этого иска в суд.

Через 30 дней после того, как иск будет принят, состоится предварительное слушание. Спустя еще 30 дней состоятся основные слушания. Таким образом, судебное разбирательство занимает от 2 до 3 месяцев. После вынесения решения проигравшей стороне предоставляется еще месяц на обжалование этого решения в суде высшей инстанции. Если обжалование не состоится, то спустя 10 дней после истечения срока, отводимого на обжалование, решение вступит в законную силу, и истец получит на руки постановление.

После этого на снятие гражданина с регистрационного учета предоставляется 3 дня, а на выселение — 7 дней. Данное правовое явление необходимо для получения определённых государственных услуг: медобслуживания, школьного образования, социальных пособий и так далее.

Право на пользование жилым помещением напрямую связано со степенью родства его обладателя и собственника квартиры или её нанимателя.

Выселить из жилого помещения гражданина можно по основаниям, перечисленным в ЖК РФ и других нормативных актах. Данный вопрос будет подробнее рассмотрен в разделе ниже. Процесс выселения инициируют собственники жилья, либо иные лица, имеющие право на пользование помещением, например, наниматели муниципальной квартиры или соседи, права которых нарушены. Главное условие выселения — наличие судебного решения. Именно этот государственный орган решает, имеет ли конкретный человек право жить в определённой квартире, или не имеет.

Также будет полезно ознакомиться с практикой рассмотрения судами таких дел. Об основаниях для выселения из служебной или коммунальной квартиры вы можете узнать на нашем сайте.

Однако существует категория неприкосновенных лиц, которых собственник не может выселить ни при каком условии, а если все-таки незаконно выселит, то они могут добиться вселения обратно через суд. Суд может отказать в выписке:. Если же человек уже давно не проживает в этом месте и имеет другое место проживания — он теряет права на жилплощадь, в которой отказался от участия в приватизации.

Эти граждане обладают безусловным правом на проживание в жилом пространстве, принадлежащем по праву собственности другому человеку и поэтому выселены быть не могут. Существуют еще некоторые категории граждан, которые на усмотрение суда на какой-либо срок могут остаться проживать в чужой недвижимости:. Внимание: При покупке жилой недвижимости нужно её проверять на наличие в ней зарегистрированных граждан, чтобы не жить дальше с вечными соседями под боком.

Что касается несовершеннолетних, то здесь закон поблажек не делает и такие ситуации рассматриваются аналогично, как и со взрослыми о том, на каких основаниях возможно выселение несовершеннолетних детей, читайте тут. Также в любой момент суд может восстановить в правах на проживание людей, которые были признаны пропавшими без вести, а потом проявились вновь.

То же самое относится и к бывшим заключенным: если они были просто прописаны в этом жилом помещении, а оно было продано, то воспользоваться вашим жильем они уже не смогут. Но если отсидевший гражданин, заключенный когда-либо, отказался от приватизации в чью-либо пользу, он имеет полное право вас потеснить и закон останется на его стороне. Выселить жильца без ребенка значительно проще.

Иная ситуация складывается в том случае, если задели интересы несовершеннолетнего. При таких обстоятельствах законодатель предусмотрел дополнительные способы защиты. Лишить ребенка жилья разрешено только тогда, когда взамен предоставляется другой объект. Площадь нового помещения должна равняться или превышать размер предыдущей квартиры. Если родители или другие законные опекуны располагают собственным недвижимым имуществом, шансы освободить жилплощадь значительно возрастают.

Для того, чтобы освободить жилое помещение нужно специальное заявление. При обращении в суд выселить человека можно только в принудительном порядке, если человек собирается выселяться добровольно, то в суд обращаться не нужно. Чтобы начать процесс по выселению гражданина с определённого места прописки, суду нужно предоставить следующие документы:. Исковое заявление, в котором требуется освободить жилье должна обязательно опираться на процессуальное законодательство.

Прежде всего, нужно узнать какие статьи Гражданского и Жилищного Кодекса будут использованы в вашем процессе. Они должны иметь юридическую силу, то есть быть действующими на момент подачи искового заявления. Если вы не можете подготовиться самостоятельно, то лучше обратиться к специалисту, имеющему юридический опыт в подобных процессах. В тот судебный орган, который находится по месту расположения жилья, где требуется выселить гражданина, отсылается заявление и необходимые документы.

Таким образом, выселить человека из квартиры можно только по закону. Выселению подлежит, как прописанный, так и не прописанный гражданин. Существует добровольное и принудительное выселение.

В втором случае понадобится исковое заявление в высшие судебные инстанции, а также обращение в правоохранительные органы. Жилищное право Как выписаться из квартиры — необходимые документы и пошаговая инструкция по выписке человека через Госуслуги, МВД или суд Алена Баранникова Жилищное право Какие документы нужны для прописки — пакет бумаг для оформления постоянной и временной регистрации в квартире через Госуслуги и МФЦ Алена Баранникова Жилищное право Сколько человек можно прописать в квартире по закону РФ — важные факторы при прописке в приватизированную, муниципальную и однокомнатную квартиру Алена Баранникова Жилищное право Субсидия на оплату ЖКХ — кто имеет право и куда обращаться для ее получения, необходимые документы и формула расчета Алена Баранникова В случае распада семьи эта привилегия утрачивается.

Если, конечно, бывшие родственники не сочтут необходимым оставаться зарегистрированными в одном объекте недвижимости — как известно, ради прописки в мегаполисе граждане способны терпеть и не такое. Если квартира приобретена не в супружестве, и бывшая вторая половина не принимала никакого участия в приватизации жилья, это довольно шаткое соглашение сторон может быть всегда расторгнуто волею собственника.

Несмотря на то, что суд, как правило, становится на сторону собственника жилья, у него есть право предоставить отсрочку бывшему члену семьи собственника в снятии с регистрационного учета и, соответственно, выселении. Решение принимается на основании анализа имущественного положения и жилищной ситуации бывшего члена семьи. С соответствующим обращением, предоставив доказательства своего бедственного положения, в суд может обратиться выселяемый жилец.

Еще один важный момент, который кардинальным образом определяет стратегию поведения при необходимости принудительного снятия с регистрационного учета, является факт достижения совершеннолетия зарегистрированным лицом. При наличии несовершеннолетнего члена семьи процесс снятия с регистрационного учета существенно усложняется. При этом, согласно положениям ст.

Необходимо учитывать и то, что новое жилье не должно уступать прежнему — ни в количестве жилых метров, ни в их состоянии. Несмотря на то, что имущественные права владельцев жилья святы и практически неприкосновенны, есть ряд случаев, когда законный хозяин может быть вынужден освободить занимаемую жилплощадь. Жилое помещение может быть изъято, если земля, на котором оно находится, необходима для государственных или муниципальных нужд.

По такой схеме, например, производится выселение граждан из аварийного жилья. В этом случае стоимость недвижимости собственнику будет возмещена.

Обзор процедуры выселения из квартиры прописанного человека не собственника

Соглашаясь на регистрацию посторонних лиц в квартире, собственники не всегда предполагают, что понадобится их выселение в принудительном порядке. Если такие граждане прописаны на законных основаниях, сделать это непросто. В некоторых случаях это невозможно. Ниже рекомендации практикующих юристов, как поступать в таких ситуациях. Причины выселения зависят от того, на каком основании гражданин занимает жилую площадь.

В зависимости от этого, допускается три варианта :. Первый вариант — наиболее предпочтительный. При грамотном подходе, разъяснении перспектив судебных разбирательств и испорченных отношений можно добиться от человека согласия добровольно выселиться из квартиры. Допустим и компромиссный вариант. Например, если лицо зарегистрирован официально, но срок временной прописки истекает в течение нескольких недель или месяцев, рекомендуется подождать.

В назначенное время срок действия свидетельства о временной регистрации истекает, и человек обязан съехать с занимаемой жилой площади. Для муниципальных квартир жилищным законодательством предусмотрено, что при выезде лиц на постоянное место проживания в другое место, договор социального найма признается расторгнутым.

Момент прекращения его действия — дата выезда. Жильцы выписываются и выселяются из помещения. Сложнее выселить человека без его согласия, если он занимает жилую площадь на законных основаниях: прописка оформлена официально, ее срок действия не истек.

Для выдворения такого человека требуется :. После снятия регистрации с лица, прописанного в квартире, потребовать от него добровольно покинуть помещение требования. При отказе — вызвать полицию, которая и должна заниматься принудительным выселением лица, не имеющего права проживать в жилом помещении.

При предоставлении квартиры для проживания, собственник обязан оформить договор аренды, а также может предоставить разрешение на прописку. Если лицо занимает квартиру по договору аренды , но не прописан в ней, он выселяется:.

К последнему прибегают в соответствие с условиями соглашения, если арендатор нарушает их либо если предусмотрен порядок досрочного расторжения. Ситуация осложняется, если арендатор еще и прописан в квартире. Поэтому владелец квартиры может дать письменное разрешение на прописку. В нем указывается срок, на который разрешается временная или постоянная регистрация, а также условия проживания, нарушение или наступление которых обязывает жильца выписаться из квартиры.

Рекомендуется начинать выселение из квартиры прописанного человека с консультации у жилищного юриста.

Он укажет на основания и порядок действий. Основной упор делается на документировании причин принудительного выселения. Это могут быть:. Каждый из таких документов имеет вес в суде, но необходимо доказать системность нарушений проживания. Суды неохотно принимают решение о принудительном выселении граждан из жилья по единичным или неубедительным фактам.

Собрав доказательства, нужно составить исковое заявление и направить его в суд. Вопрос сложный, поэтому обращение рекомендуется готовить вместе со специалистом-правоведом. Рассматривают такие дела суды общей юрисдикции. Подсудность определяется по месту расположения квартиры.

Перед подачей иска нужно уплатить государственную пошлину в размере рублей. Дело осложняется, если с ответчиком проживает несовершеннолетний ребенок. Кроме того, нужно быть готовым к вопросу, куда выселяется человек. Рекомендуется уточнить место, куда он может переехать. Тактику поведения в суде нужно обговаривать с практикующим жилищным юристом.

Он напрямую сталкивается с судьями, знает, какие решения они принимают, их мотивацию. Поэтому он укажет, какие доказательства являются достаточными, а какие бесполезными, о чем лучше в суде не заявлять, а на что сделать акцент. При намерении выселить лиц из квартиры нужно помнить, что есть категории граждан, которые получают право пожизненного проживания в этом жилье. К ним относятся граждане, которые:. Особенность этих категорий граждан — они имели возможность оформить право собственности на жилую недвижимость, но отказались от этого безвозмездно.

Такие лица защищаются Законодателем, который сохраняет за ними право проживания в этом жилье. Покупателям нужно учитывать, что покупая квартиру с таким обременением, они вынуждены либо терпеть присутствие постороннего человека, либо искать компромисс за свой счет. Через суд выселить человека не получится.

К таким действиям прибегают собственники, которые не утруждаются знакомством с законодательством вообще, а с Уголовным Кодексом УК в частности. Они допускают ошибку, когда:. Выгнать лицо, которое прописано в квартире, не принадлежащей ему на правах собственности, нельзя. Как описано выше, требуется соответствующее решение суда, на основании которого действуют сотрудники миграционной службы и полиция.

Лица, которым квартира не принадлежит, могут заниматься выселением граждан, если они уполномочены на такие действия. Это может быть договор аренды, по условиям которого арендатор имеет право вселять и выселять граждан.

В последнем случае, ему нужно соблюдать все основания и процедуры, указанные выше. Заниматься выселением из квартиры может юрист, которому собственник делегировал полномочия.

Для этого составляется доверенность, которая удостоверяется нотариусом. Столичный районный суд рассмотрел иск относительно выселения лица из квартиры, которая не является его собственностью. В обосновании требований указано, что право на прописку получено от лица, которое признано недееспособным.

Суд рассмотрел материалы дела и установил, что заявление собственника квартиры, разрешающее прописки составлено в октябре года. На основании этого документа выдано свидетельство о временной регистрации, срок действия которого — 3 года. Соответствующий акт о признании собственника недееспособным выдан в сентябре года. Других оснований для выселения ответчика истец не представил.

В исковых требованиях было отказано , мотивация — ответчик получил право проживания на законных основаниях, веских причин для его выселения не установлено. Если человек не является владельцем квартиры, но проживает в ней на законных основаниях, выселить его сложно. Суды неохотно удовлетворяют такие иски, требуют от заявителей веских доказательств того, что ответчик существенно нарушает условия проживания.

В таких спорах нужно помощь жилищных юристов, которые во время консультации оценят перспективы дела и помогут заинтересованным лицам объективно оценить обстановку. Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

Мужчина инвалид 2 группы прописан в течение 5 лет у сожительницы. В случае смерти сожительницы может ли её сын выселить мужчину.

Выселить может собственник квартиры, если сын станет владельцем по наследству, он может выселить любого человека. Скажите пожалуйста, а вескими основаниями для суда будут считаться то, что в квартире зарегистрировано 3 человека, но по факту проживает 5 человек. И еще осложнится ли дело, если в квартире зарегистрирован ребенок не достигший 14 лет?

Задать вопрос онлайн Консультация в регионах. Содержание: 1 Можно ли это сделать: основания 1. Если лица занимают жилье по договору социального найма, и оно признано аварийным, гражданам обязаны предоставить другое помещение для проживания. Общая информация о том, можно ли выписать из квартиры прописанного человека без его согласия , описана в этой статье.

Собственник не имеет права предоставлять жилье лицу без прописки в данном регионе. За нарушение этого требования он привлекается к административной ответственности, ему грозит штраф до 5 т.

Про специфику написания искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета также можно узнать, прочитав здесь. Такие действия квалифицируются по ст. Осужденный приговаривается, например, к исправительным работам на срок до двух лет, штрафу до 80 т. Если вы заинтересовались вопросом, как собственнику выписать человека из квартиры без его согласия , советуем ознакомиться с этим материалом.

Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает; Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем. Консультации по России: 8 Горячая линия в Москве: 8 Автор статьи Мигрелова Анастасия Павловна Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений.

Рейтинг автора:. Отвечаем на вопрос — могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате? Боремся с недобросовестными жильцами — может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия? Выясняем, можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе?

Анастасия Павловна :. Елена :. Нажмите, чтобы отменить ответ. Валентина Исаева Стаж 6 лет Консультации: Константин Королев Стаж 10 лет Консультации: Анна Иванькова Стаж 9 лет Консультации: Кирилл Журов Стаж 9 лет Консультации: Начинаем приватизацию частного дома — вся информация о процедуре в одной статье Подробнее.

Выселение из квартиры прописанного человека: порядок действий и необходимые документы

В ситуации, если для снятия регистрации предусмотрены прочие основания к примеру, по судебному решению, из-за лишения свободы, смерти , заявку вправе заполнить владелец квартиры. К заявлению прикладывается документация, предоставляющая право выписать жителя помещения судебное постановление, свидетельство о смерти.

При этом сроки снятия с регистрации не регулируются на законодательном уровне. В случае снятия с регистрации неродного, постороннего жителя, владелец вправе реализовывать свою деятельность на общих основаниях.

Однако абсолютно иначе обстоят дела, если присутствуют родственные связи, в т. Если жилплощадь приватизирована в браке, каждый супруг имеет на нее одинаковые права. В такой ситуации выселение супруги или супруга после расторжения брака — практически невозможно. В соответствии с российскими законодательными нормами, на проведение приватизации недвижимости должны дать свое согласие все родственники, проживающие совместно с владельцем.

Такое согласие предоставляет им право доли в квартире. В соответствии с нормами ст. Однако если жильцы регулярно платят за коммунальные услуги, за квартиру, ведут нормальный образ жизни, без добровольного согласия навряд ли удастся их выселить. Единственное исключение — гражданское проживание мужа и жены.

Так как подобные отношения официально не зарегистрированы, снять с учета, а также выселить бывшего супруга — достаточно просто. Похожая ситуация случается в случае расторжения брака, если жилплощадь была приватизирована до заключения брака. Дети, которые не достигли ти летнего возраста не могут быть выселены из квартиры родителей. Нарушители общественного порядка выселяются из помещения в соответствии с нормами ст. Аналогичные правила распространяются на жилплощадь, которая предоставлялась работодателем работнику для проживания на время выполнения своих служебных обязанностей.

В ситуации, если вся семья должна выселиться, государство обязуется предложить ей прочую квартиру, меньшей площади. В случае покупки нового недвижимого имущество достаточно часто новые собственники сталкиваются с вопросом выселения старых жильцов.

В подобной ситуации новый владелец должен связаться со старым, попробовать урегулировать проблему мирным способом. Если беседы не приносят должного эффекта, необходимо инициировать обращение в судебные органы, предоставив документацию на квартиру.

В соответствии с первым пунктом четвертой части ст. А значит, жильцам грозит процедура выселение с обязательным предоставлением иной жилплощади меньшей по размерам, как правило, комнаты в общежитии. И все же арендаторы обязуются в принятые сроки выплатить по крайней мере часть долга, дабы избежать повторного судебного обращения.

Кроме того, принудительно выселяются особы, которые попали в места лишения свободы, однако только в случае наличия у жильца второй квартиры. Лица, которые отбывают наказание, в автоматическом порядке снимаются с регистрации с помещения, а также получают другое место прописки — в тюрьме. И все же после освобождения такие граждане вправе вернуться обратно в квартиру, в которой жили до момента вынесения обвинительного приговора.

Для того, чтобы корректно оформить такой документ, рекомендуется обратиться к правоведу либо к адвокату, так как в определенных ситуациях могут потребоваться дополнения. Кроме того, суд может потребовать предоставить прочую документацию, зависимо от оснований для выписки жильца. Май 28, Нет комментариев. No Ratings Yet. Похожие материалы:. Комментарии Отменить ответ. Рейтинг записей Топ лучших агентств недвижимости Омска Как правильно брать ипотеку Топ лучших агентств недвижимости Тулы Всегда ли нужны услуги риэлтора?

При этом необходимо обратится в судебную инстанцию. При этом факт описанного поведения удостоверяется заявкой от пострадавших особ, а также документом, о том, что в квартиру были вызваны правоохранительные органы. Принимается во внимание не общий период, на протяжении которого платежи не поступали, а последовательное отсутствие выплат.

Прописка как незыблемый гарант права на жилище ушла в прошлое.

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Выселение из квартиры прописанного человека не собственника. В современной жизни часто случается, что квартира принадлежит одному человеку, а проживает в ней другой. Такое может быть по самым различным причинам: сдача в аренду, бывшие супруги не могут поделить имущество, а возможно жилье вообще было захвачено незаконно. Как поступить в таких ситуациях и отстоять свои права?

Об этом вы узнаете из этой статьи. Если такой вопрос возник у владельца квартиры, то чаще всего на него можно дать положительный ответ. Конечно, в некоторых случаях придется потратить уйму времени и сил, чтобы доказать, что выселяемое лицо действительно не имеет право проживания в квартире. Рассмотрим подробнее, как выселить человека из квартиры на примере конкретных жизненных ситуаций.

Так как каждому гражданину гарантируется конституционное право на жилье, а муниципальная квартира является собственностью государства, то выселение из этого типа помещений законно прописанного человека очень проблематично. Это возможно только если удастся доказать, что лицо утратило право пользования квартирой. Если у квартиры имеется законный владелец, то выписать прописанного, но не являющегося собственником человека не составит труда.

Именно поэтому до официального развода бывших супругов выгнать на законных основаниях из жилья не удастся. Не многие покупатели на рынке недвижимости хотят покупать квартиры с прописанными в ней людьми.

Например, о том, как выселить несовершеннолетнего из квартиры подробнее можно прочитать здесь. Единственный способ выселить прописанного, но не являющегося собственником человека, из квартиры, если он с этим не согласен — обратиться в суд.

Только эта инстанция имеет полномочия принятия окончательного решения. При этом не важно, проживают в ней несовершеннолетние или нет. За долги по коммунальным услугам, если неплательщик является собственником, выселить не получится.

Максимум — отключение света, газоснабжения и т. А вот, если неплательщик не является владельцем хотя бы части квартиры, то выселение вполне возможно. Супруги Кошелевы после вступления в брак приобрели трехкомнатную квартиру с привлечением заемных средств банка.

Ипотека была оформлена на срок в 20 лет. В квартире супруги прописались и перестали выплачивать ежемесячные платежи. В связи с этим представитель банка был вынужден обратиться в суд с иском о выселении из квартиры Кошелевых и продаже квартиры.

Несмотря на доводы супругов о том, что у них нет другого жилья, суд вынес решение о выселении из квартиры. Квартира была продана, а Кошелевы получили деньги, выплаченные ими за кредит.

Условия Для того, чтобы выселить прописанного человека из квартиры, которая не принадлежит ему на праве собственности, необходимо соблюдение следующих условий:.

После заключения брака с Зворыкиной Т. Смирнов А. Затем супруги решили, что супружеская жизнь больше не возможна и развелись. Бывший супруг был вынужден обратиться в суд с иском о признании Зворыкиной утратившей право пользования квартирой.

Суд рассмотрел доводы Смирнова, а также предоставленные им документы, в том числе свидетельство о расторжении брака, и удовлетворил его требования в полном объеме. Зворыкина была вынуждена сняться с регистрационного учета и съехать с квартиры.

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан Не смотря на кажущуюся простоту, вопрос о том, как выселить прописанного в квартире человека, достаточно сложен.

Необходимо соблюдать все требования, которые выдвигает законодатель к этой процедуре. На этом процедура выселения окончена. В случае же, когда человек не желает выселяться из квартиры добровольно, уверен, что имеет право проживания, придется отстаивать свои интересы через суд.

Для того, чтобы выселить прописанного человека из приватизированной квартиры, собственником которой он не является необходимо соблюсти следующий порядок действий:. Так как процедура эта достаточно длительная и требует специальных познаний в юриспруденции, то лучше всего обратиться к опытному юристу, который специализируется на подобных спорах.

Исковое заявление должно быть составлено в трех экземплярах. Если решается вопрос о выселении нескольких человек, то необходимо предоставить дополнительные копии каждому из ответчиков. Более подробно о составлении искового заявления о выселении человека из квартиры вы можете прочитать здесь. Образец искового заявления о выселении из приватизированной квартиры прописанного человека, не являющегося собственником, можно скачать здесь. Документы Для того, чтобы подтвердить обоснованность своих требований необходимо приложить к иску такие документы:.

Полный пакет документов необходимо определять исходя из обстоятельств конкретного дела. Что бы определить окончательный список справок, лучше обратиться к квалифицированному юристу.

Однозначно ответить на вопрос о том, сколько времени у вас займет выселение из квартиры прописанного человека достаточно сложно. Все зависит от обстоятельств дела позиции каждой из сторон. Сбор документов и составление иска потребует не меньше недели.

Судебное разбирательство займет еще от нескольких недель до нескольких месяцев. Процедура снятия с регистрации длится до трех дней.

Участие в деле опытного юриста поможет сократить эти сроки. Для того, чтобы обратиться в судебные органы с иском о выселении необходимо уплатить обязательный государственный сбор, установленный НК РФ — госпошлину. Так как по таким искам невозможно определить их стоимость, то установлен постоянный размер государственной пошлины — рублей. Оплачивать можно любым удобным способом, но предоставление квитанции в суд обязательно.

По статистике большинство судебных споров о выселении из приватизированной квартиры жильца решается в пользу истца. Однако стоит помнить, что если иск составлен не верно и не был принят судом к производству или если решение вынесено в пользу ответчика, то повторное обращение по этому же вопросу недопустимо. Так как вопрос о выселении из приватизированной квартиры прописанного в ней человека достаточно сложен, то помощь профессионального юриста просто необходима.

Вы можете обратиться за бесплатной консультацией к специалистам нашего сайта любым удобным способом. Автор статьи Погонцева Снежана Юрист по семейному праву. Стаж с года. Рейтинг автора Написано статей Задать вопрос эксперту Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Задайте юридический вопрос и получите бесплатную консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут! Москва и МО. Санкт-Петербург и область.

Бесплатная юридическая консультация. Задайте вопрос юристу и получите бесплатную консультацию. Ваша заявка принята. Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу. Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист. Консультаций проведено Сегодня За все время Особенно сложно будет выгнать из квартиры лиц, которые относятся к таким категориям: не достигшие возраста совершеннолетия; признанные судом недееспособными; имеющие инвалидность.

Опытный юрист сможет помочь вам: в составлении искового заявления; сборе документов; представлении интересов; процедуре досудебного урегулирования; многих других вопросах. Услуги специалиста помогут сэкономить не только свои силы, но и время. Автор статьи. Погонцева Снежана. Рейтинг автора. Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями. Оцените статью Пока оценок нет. Бесплатная консультация! Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан

Нередки случаи, когда собственником жилого помещения является один человек, а проживает в нем совсем другой. В тех случаях, когда незаконно проживающие граждане не согласны покинуть помещение по требованию владельца, приходится выселять их по суду. Да, можно. Если жилец только прописан, но не является собственником, выселить намного проще, чем если бы он владел жилым помещением.

В ситуации, если для снятия регистрации предусмотрены прочие основания к примеру, по судебному решению, из-за лишения свободы, смерти , заявку вправе заполнить владелец квартиры. К заявлению прикладывается документация, предоставляющая право выписать жителя помещения судебное постановление, свидетельство о смерти. При этом сроки снятия с регистрации не регулируются на законодательном уровне.

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Выселение из квартиры прописанного человека не собственника. В современной жизни часто случается, что квартира принадлежит одному человеку, а проживает в ней другой. Такое может быть по самым различным причинам: сдача в аренду, бывшие супруги не могут поделить имущество, а возможно жилье вообще было захвачено незаконно. Как поступить в таких ситуациях и отстоять свои права? Об этом вы узнаете из этой статьи. Если такой вопрос возник у владельца квартиры, то чаще всего на него можно дать положительный ответ. Конечно, в некоторых случаях придется потратить уйму времени и сил, чтобы доказать, что выселяемое лицо действительно не имеет право проживания в квартире. Рассмотрим подробнее, как выселить человека из квартиры на примере конкретных жизненных ситуаций. Так как каждому гражданину гарантируется конституционное право на жилье, а муниципальная квартира является собственностью государства, то выселение из этого типа помещений законно прописанного человека очень проблематично.

Так, можно продать квартиру вместе с прописанной супругой. Поскольку только он обладает правом собственности, то спрашивать разрешение у соседей не требуется. А новые владельцы вправе уже будут выселить перешедшего им по наследству жильца. Не требуется согласие и при выписке человека, которому грозит отбывание в тюрьме. Если по возвращении хозяин квартиры останется прежнем, то он должен будет его вновь прописать. В противном случае требования бывшего заключенного не имеют силы. Правда, новые собственники могут проиграть спор в суде, если сделка купли/продажи будет признана сомнительной.

Причины и основания для выселения из квартиры прописанного человека

Выселение из квартиры прописанного человека не собственника — процесс, который сегодня очень распространён, даже если квартира приватизирована, а зарегистрированный в ней житель является несовершеннолетним. Прописка уже давно не является гарантом наличия крыши над головой, если гражданин не является собственником недвижимости. Данная возможность очень полезна, поскольку позволит выселить сожителя, который находится на квадратных метрах без желания владельца, а также избавиться от пьяницы, который может отравлять жизнь всем остальным проживающим. Выселить из приватизированной квартиры человека, если он там прописан, вполне реально, однако этому должны предшествовать определённые причины. Существует по закону всего два способа отмены регистрации жилья по месту его проживания: посредством управляющей компании, обслуживающий дом, либо через суд, если житель не согласен выселяться. Чаще всего к последней категории относят алкоголиков, когда их согласие уже не потребуется, а аннуляция прописки происходит непосредственно владельцем недвижимости по закону. Независимо от причин, по которым собственник принял решение о выселении из квартиры прописанного там пьяницы или людей, которые не соблюдают нормы законодательства, он должен предварительно уведомить их о своих намерениях. Выселить из муниципальной квартиры можно, предварительно попросив жильца или группу прописанных лиц прекратить противозаконные действия. Если прописанные лица пренебрегают просьбой владельца и отказываются добровольно покинуть муниципальную квартиру, то дело передаётся в суд. Собственником подаётся иск, на основании которого можно выселить алкоголика или неправомерно действующее лицо.

Как выселить человека из квартиры если он в ней прописан?

Любой человек, прописанный в жилплощади, имеет законодательно подтвержденное право там проживать. Можно ли выселить из квартиры прописанного человека и как? На эти вопрос попробуем дать развернутый ответ ниже. Читайте на нашем сайте также о том, как выселить из квартиры не прописанных и незаконно проживающих граждан, а также самого собственника. Итак, можно ли выселить человека из квартиры, если он там прописан? Для того, чтобы выселить человека с жилплощади, в которой он прописан, необходим ряд оснований и условий :. Законодательная база , регулирующая процесс, основывается на Жилищный кодекс РФ, а именно статьи Об основаниях для выселения из служебной или коммунальной квартиры читайте в наших статьях.

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан и он не собственник

Вопрос, как выселить из квартиры прописанного человека, возникает очень часто. Следует знать, что прописка дает определенные гарантии для проживания.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. joivatordi

    KOTISCHE802 недели назадСколько ни плати , денег много не бывает. Всё равно брать будут. Судьям повысили и что, перестали ? 1. Отменить , не на словах, а на практике, статью за дачу взятки. 2. Вернуть конфискацию имущества. 3. Заменить декларацию о доходах на декларацию о расходах для всех. 4. При выявлении факта взятки увольнять всех родственников до 3его колена со всех постов, а детям запрет на выезд и учёбу.

  2. dolbersri

    Сквер не является общественным местом, спасибо поржал

  3. Роза

    Канал пидора системы

© 2018-2021 novella-matveeva.ru