+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Что Не Имеют Право Отключить За Долги

Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу. В случае, если речь идет о жилом помещении, квартире или частном доме, здесь законом запрещено полностью отключать холодную воду и отопление. Предоставление этих услуг можно только ограничить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Эксперт сказал, кому с января начнут отключать свет и воду за долг по ЖКХ

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Имеет ли СНТ право отключать свет за долги?

Однако это вовсе не означает, что коммунальные услуги в наших домах совершенно не могут сейчас отключить. И воду, и электричество, и газ, и даже отопление могут отключить без предварительного уведомления потребителей в случае аварийной ситуации или стихийного бедствия. Разумеется, последствия аварии исполнитель коммунальной услуги должен устранить в кратчайшие сроки, а потребители освобождаются от оплаты услуги за тот период, когда ее не получали.

Плановое отключение коммунальных услуг для проведения профилактических и ремонтных работ допускается не ранее, чем через 10 рабочих дней после уведомления жильцов. ПП РФ от 6 мая г. Для отключения газа оснований в законе сейчас намного больше. Оно грозит, если собственник жилья не оформит договор на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования, а равно если он два раза подряд не впустит сотрудников газовой службы для проведения ТО.

А если срок эксплуатации газовой плиты или колонки подойдет к концу, то даже договор на ТО не поможет: придется дополнительно оплачивать техническую диагностику или покупать новый прибор — иначе опять-таки отключат газ.

И сверх того, придется еще оплатить штраф и расходы газовщиков по отключению и возобновлению газоснабжения п. По закону такая мера, как приостановление коммунальной услуги, грозит в том случае, если накопился долг в размере 2-х месячных платежей, рассчитанных по действующим нормативам потребления. Причем даже если в квартире есть счетчик, пороговое значение долга для отключения все равно определяется по нормативу.

Поэтому не всегда это будет долг именно за 2 месяца. Но даже при образовании действительно серьезной задолженности по оплате закон прямо запрещает отключать следующие коммунальные услуги:.

А столь радикальная мера борьбы с должниками, как установка заглушки на канализацию, уже не раз признавалась судами незаконной определение ВС РФ от 5 марта г. Во-первых, это нарушает требования о пригодности жилого помещения для проживания отсутствие централизованной системы канализации по нормативам допускается только в одно-и двухэтажных домах п.

А во-вторых, установка заглушки на канализацию через общую сеть запрещена, можно лишь отсоединять абонента от централизованной системы водоотведения, если есть такая техническая возможность п. Что же касается горячей воды, то ее отключение также могут признать незаконным, поскольку жилье без горячего водоснабжения разрешается признать пригодным для проживания лишь в одно-и двухэтажных домах п. Таким образом, в многоэтажном жилом доме разрешается отключать за долги только электричество и газоснабжение.

Автор публикации:. Екатерина В. Юристы Каталог юристов Рейтинг юристов Отзывы о юристах. Вопросы Все вопросы юристам Вопросы за сутки Задать вопрос. Какие коммунальные услуги могут отключить и без долга по квартплате, а что нет даже при долгах? Краткое содержание: 1. Какие коммунальные услуги могут отключить, даже если за жильцами совершенно не числятся долги? Какие коммунальные услуги не имеют права отключать даже при наличии долгов?

Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации. Поделиться в социальных сетях:. Комментарии 2 Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения. Популярные Новые Старые. Показать ещё комментарии 2. Мораторий закончился: за неуплату услуг ЖКХ будут начисляться штрафы. С г. Истек мораторий на штрафы за просрочку услуг ЖКХ. Россиян снова обязали поверять бытовые приборы учёта. Какие социальные выплаты увеличились с 1 января.

В России упрощается получение субсидии на оплату ЖКХ. Полезные номера: какие горячие линии будут работать в праздники. Перерасчет за некачественную коммунальную услугу. Новые правила. Кто может отказаться от прививки от коронавируса и как это сделать на законных основаниях? Погасите долги: неплательщиков предупредили о дорогом подключении воды и света.

Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Однако это вовсе не означает, что коммунальные услуги в наших домах совершенно не могут сейчас отключить. И воду, и электричество, и газ, и даже отопление могут отключить без предварительного уведомления потребителей в случае аварийной ситуации или стихийного бедствия. Разумеется, последствия аварии исполнитель коммунальной услуги должен устранить в кратчайшие сроки, а потребители освобождаются от оплаты услуги за тот период, когда ее не получали.

Однако это вовсе не означает, что коммунальные услуги в наших домах совершенно не могут сейчас отключить. Какие коммунальные услуги могут отключить, даже если за жильцами совершенно не числятся долги? И воду, и электричество, и газ, и даже отопление могут отключить без предварительного уведомления потребителей в случае аварийной ситуации или стихийного бедствия.

Разумеется, последствия аварии исполнитель коммунальной услуги должен устранить в кратчайшие сроки, а потребители освобождаются от оплаты услуги за тот период, когда ее не получали. Плановое отключение коммунальных услуг для проведения профилактических и ремонтных работ допускается не ранее, чем через 10 рабочих дней после уведомления жильцов. Для отключения газа оснований в законе сейчас намного больше. Оно грозит, если собственник жилья не оформит договор на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования, а равно если он два раза подряд не впустит сотрудников газовой службы для проведения ТО.

А если срок эксплуатации газовой плиты или колонки подойдет к концу, то даже договор на ТО не поможет: придется дополнительно оплачивать техническую диагностику или покупать новый прибор — иначе опять-таки отключат газ. И сверх того, придется еще оплатить штраф и расходы газовщиков по отключению и возобновлению газоснабжения п.

Какие коммунальные услуги не имеют права отключать даже при наличии долгов? По закону такая мера, как приостановление коммунальной услуги, грозит в том случае, если накопился долг в размере 2-х месячных платежей, рассчитанных по действующим нормативам потребления. Причем даже если в квартире есть счетчик, пороговое значение долга для отключения все равно определяется по нормативу. Поэтому не всегда это будет долг именно за 2 месяца. Но даже при образовании действительно серьезной задолженности по оплате закон прямо запрещает отключать следующие коммунальные услуги:.

Но на практике перечень этих коммунальных услуг шире. Во-первых, это нарушает требования о пригодности жилого помещения для проживания отсутствие централизованной системы канализации по нормативам допускается только в одно- и двухэтажных домах п.

А во-вторых, установка заглушки на канализацию через общую сеть запрещена, можно лишь отсоединять абонента от централизованной системы водоотведения, если есть такая техническая возможность п.

Что же касается горячей воды, то ее отключение также могут признать незаконным, поскольку жилье без горячего водоснабжения разрешается признать пригодным для проживания лишь в одно- и двухэтажных домах п. Таким образом, в многоэтажном жилом доме разрешается отключать за долги только электричество и газоснабжение. Юридические тонкости subscribers.

Договор на поставку коммунальных услуг заключают две стороны: РСО и потребитель. Оба принимают на себя обязательства исполнять его условия. Поставщик должен предоставлять качественные услуги, а потребитель — своевременно их оплачивать.

Задолженности по счетам ЖКХ могут повлечь серьезную ответственность. Пункт перечисляет ситуации, при которых необходимо предварительное уведомление об отключении. Пункт — когда это возможно без предупреждения. Пункты — содержат информацию о порядке оповещения, отключения гражданина, соблюдение которого обязательно.

Постановление правительства РФ от Предоставление ресурсов осуществляется на платной основе согласно договору между собственником жилого помещения и обслуживающей организацией. Если кто-либо не исполняет обязательств, то пострадавшая сторона задействует механизм восстановления своих прав. При этом он должен соблюсти определенный порядок уведомления недобросовестного жильца. Это возможно при наличии задолженности, равной двухмесячному нормативному потреблению, а также при условии, что гражданин соответствующим образом уведомлен.

Федеральный закон от После принятия Постановления правительства РФ от Действовавший ранее вариант, где промежуточным звеном между потребителями и организацией была управляющая компания, отменена.

Теперь РСО напрямую заключает договор с потребителями, начисляет плату за пользование ресурсами. Договор с ней напрямую заключает владелец нежилого помещения, оплату производит на расчетный счет РСО. Закон закрепил обязанность управляющей компании уведомлять собственников нежилого фонда о необходимости заключать договоры с РСО.

Однако эта норма не содержит данных о лимите времени для такого уведомления, как и ответственности УК за невыполнение требований. Специфика договора на предоставление ресурсов жильцам многоквартирного дома зависит от выбранного способа управления:. При наличии оснований лицу приостанавливают доступ к получению ресурса. Уведомить должника могут с помощью телефонного звонка, сообщения через интернет-ресурсы.

То есть любым способом, с помощью которого можно подтвердить, что он знал о предстоящей процедуре. Правила, утверждённые Постановлением Правительства РФ от Но в том же документе имеется прямой запрет на выключение холодной воды и отопления- пункт Постановления Правительства РФ.

При этом составляется акт, где содержатся сведения:. Отключение в многоквартирном доме не должно затрагивать ресурсоснабжение квартир добросовестных плательщиков. Если отключение произведено незаконно, у должника имеются основания на оспаривание таких мер, то можно обжаловать действия РСО. Если таких оснований нет, то должник обязан выплатить долг полностью или ходатайствовать о рассрочке платежа. Затем нужно обратиться к руководству РСО с документом об оплате, написать заявление на подключение ресурса.

Услугу восстановят через 2 дня после погашения долга. Обжаловать незаконные действия можно через надзорные государственные органы: ГЖИ, прокуратуру, суд. Для этого нужно составить письменную претензию, где перечислить обстоятельства, при которых произошло нарушение прав. Приложить документы, подтверждающие проживание в квартире детей, инвалида, доставить лично, направить по почте.

Если ограничение привело к моральному либо материальному ущербу, можно включить эти потери в сумму иска, обратиться за компенсацией в суд. Если ограничение произошло вследствие ошибки например, перепутали счетчик с соседским или не прошел платеж , услуга повторного подключения должна предоставляться бесплатно.

Для этого нужно обратиться к руководству РСО с подтверждающими отсутствие долга документами чеками, квитанциями , написать заявление на подключение.

Подобные факты могут быть выявлены при проверке сотрудниками РСО. Они составляют письменный акт. Документ передается в органы полиции, далее материалы дела направляются мировому судье, который выносит решение о наложении административного взыскания в виде штрафа. Пеня составляет:. Если же при рассмотрении дела будут вскрыты факты хищения ресурса например, электроэнергии , процесс приобретет статус уголовного, где наказание будет связано с лишением свободы.

А -эти предупреждение -на туалетной бумаге без печатей и номеров пшик. Да, но всегда нужно помнить, что отключить коммунальную услугу, могут только за долг который обязаны озвучить в претензии или уведомлении за эту, конкретную услугу, а не за весь долг по квартплате.

Электроэнергию могут отключить только за долг по электроэнергии, водоотведение — только за долг по водоотведению, который обязаны озвучить. Ничего не понимаю. Были у меня задержки по электроэнергии, да и вообще по коммуналке в целом. Задержки и в три и в четыре месяца. Но при этом никто ничего от меня не требовал и злобные письма и уведомления не присылал. Интересно, это какой-то рандом или законодательство ужесточили к должникам? Notify me of followup comments via e-mail.

You can also subscribe without commenting. Содержание Законодательство Законно ли отключение за просроченные платежи За что могут отключить Что могут отключить Какие услуги нельзя отключать за долги Имеют ли право отключить свет без решения суда Пени за неуплату коммунальных платежей Договор Нежилое помещение Многоквартирный дом Правила приостановления или ограничения Уведомление об отключении Как это делается Что делать, если отключили Можно ли обжаловать решение Как быть, если отключили по ошибке Что будет за самовольное подключение Полезное видео.

Дорогие читатели! Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. ЖКХ 0. Многие факторы ведут к неплатежеспособности граждан и отражаются на покрытии счетов по жилищно-коммунальным услугам. ЖКХ 2. ЖКХ 6. ЖКХ 4. Нормы, подробно прописанные в законах,. Важно понимать. Этот вопрос остро встает, когда подача электричества уже прекратилась. Что делать, когда отключили свет за неуплату и как вновь подключить его? Этот вопрос.

Добавить комментарий Отменить ответ. О сайте Контакты Авторы Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности.

Какие коммунальные услуги могут отключить и без долга по квартплате, а что нет даже при долгах?

Коммунальная война потребителей и управляющих компаний продолжается не первый год. Пока ее финал еще не маячит на горизонте. Нельзя сказать, что вина целиком лежит на ком-то одном.

Это будет неправда. Информация о завышенных тарифах, о недостаточно горячей воде, о полном отсутствии оплаченных услуг, доносится регулярно из самых разных уголков страны. Большой пласт населения давно и осознанно занимается так называемым коммунальным террором — использует ресурсы, но не оплачивает их. Философия, конечно, в каждом случае своя, быть может, такие люди даже за что-то борются. Но картина остается удручающей: огромные долги, незаконное использование ресурсов, неподчинение контролирующим органам; страдающие соседи, невольно вовлеченные в военные действия.

Получается, что сферу ЖКХ непрерывно лихорадит, а за одним и всех нас. Как в таких условиях жить? Я снова на стороне закона, снова убежден, что знание правовых норм — это основа мирной и комфортной жизни, даже если дело касается российского ЖКХ, ведь проще подать на перерасчет как написать заявление на перерасчет коммунальных услуг по ссылке и решить вопрос, чем тратить силы не в том направлении.

Начнем с того, что оплата коммунальных услуг — это текущая обязанность тех граждан, которые используют государственные ресурсы: воду, электроэнергию, газ, тепло. Тем, кто живет в дремучем лесу, в самодельной избушке без тепла, воды и света дальше можно не читать, вопрос ресурсообеспечения вас не коснулся. А обязательство всех остальных, каждый месяц оплачивать потребление всех этих составляющих современного комфорта.

Без каких-либо альтернатив. Насколько он почетно, решайте сами. А насколько оно проблемно расскажу я. Уже со второго месяца просрочки платежа начинают начислять пени, про списание пени за коммунальные услуги по ссылке.

Начисление штрафных неустоек за просрочку коммунального платежа разрешено статьей ЖК РФ пунктом Пени начисляются за каждый день просрочки, их размер зависит от количества месяцев, которые оказались не оплаченными. Не устаю повторять, не платить за коммуналку — вообще не выход, это скорее лифт в огромную бездну проблем, о которых прежде вы даже не подозревали.

Если причина вашего долга в ненадлежащем качестве коммунальных услуг , куда дешевле все-таки оплатить их, а потом зафиксировать низкое качество услуг. Существуют совершенно определенные критерии оценки. Можно заказать экспертизу и получить документ, где будет прописано, что:. Через суд можно добиться не только перерасчета, но и возмещения дополнительных убытков.

А в случае накапливания долга убытки будут только расти, никто никакого перерасчета не сделает, более того, вы заплатите не только сумму долга, пени, но еще и штрафы — сумма может быть огромной. Суд за неуплату коммунальных услуг лучше проанализировать с нашим адвокатом по жилищным вопросам, чтобы потери были минимальны. Итак, после просрочки в 3 месяца с должником начинают досудебную работу.

Сначала с ним пытаются вести переговоры, объяснять, почему выгоднее заплатить долг, узнают, по каким причинам он не платит за ЖКХ, предлагают составить график погашения долга — бывает, что договариваются на данном этапе и запускается погашение долга. Но бывает, что должник вообще не идет на контакт, не открывает дверь, не реагирует на письменные уведомления об отключении коммунальных услуг.

Некоторые особенно активные пенсионерки-общественницы, в каждом доме такие найдутся, начинают вести свою работу — при каждом удобном случае озвучивать свое недовольство публично, клеймить, так сказать, позором. Исполнитель направляет должнику письменное уведомление о том, что намерен ограничить или приостановить предоставление какой-либо услуги или услуг. Это уведомление должно вручаться под расписку или направляться по почте заказным письмом, обязательно с описью вложения. После вручения уведомления, исполнитель ожидает 30 дней, в надежде, что жилец решит погасить свой долг.

Если этого не происходит, в конкретной квартире сначала ограничивают коммунальные услуги, потом блокируют их подачу вовсе. Согласно статье Постановления Правительства нельзя ограничивать или отключать холодное водоснабжение и отопление. А все остальное: горячая вода, электроэнергия, санитарно-техническое оборудование, электрооборудование, механическое оборудование подлежат блокировке, как в квартире, так и за ее пределами.

Сначала должнику направляется уведомление о том, что по части электроэнергии у него имеется задолженность, указывается сумма долга и начисленных пени.

Если через 20 дней должник не попытался погасить долг, не обратился с просьбой о реструктуризации, не погасил долг полностью, направляется уведомление о наложении штрафных санкций в виде ограничения поставки света. Отправляют такое уведомление обязательно заказным письмом или вручают лично в руки. Ожидают 3 дня. Лишь после соблюдения данного протокола наступит полное отключение электроэнергии.

Если данный порядок исполнитель не пожелал соблюсти, неплательщик вправе оспорить отключение, потребовать возместить ущерб. Суд, скорее всего, квалифицирует действия УК как самостоятельное урегулирование вопроса, встанет на сторону жильца и определит возместить ему нанесенный ущерб в полном объеме. Понимая это, исполнительная коммунальная власть стремится выполнять все правовые нормы очень скрупулезно, дабы не давать шансов должнику обратиться за компенсацией в суд.

Существует статья 21 ФЗ за номером от Можно ли блокировать водоотведение в конкретной квартире. Проще говоря, можно ли ставить заглушку в канализационные трубы, относящиеся к квартире должника. После этого, жидкие отходы из квартиры не смогут выводиться. Не сможет работать стиральная машина, посудомойка, не получится принять ванну, вода из раковины перестанет уходить. Весьма действенный метод. С нормальной жизнью такие условия совсем не сопрягаются.

Правила блокировки канализации говорят о том, что заглушка на канализационном выпуске делает жилое помещение непригодным для проживания и нарушает санитарно-эпидемиологическую безопасность. В связи с чем управляющую компанию за такие действия можно будет привлечь к ответственности за нарушение лицензионных требований.

Как и в других случаях, отключение начинается с уведомления. Должника извещают о том, что у него есть долг и он может погасить его в течение 30 дней. Предупреждение доставляется по почте заказным письмом или вручается лично в руки под расписку. Если должник никак не прореагировал, высылается новое уведомление о намерении перекрыть получение услуги. Только после этого поставка воды прекращается — блок действует 30 дней.

Людям кажется, что они самые умные и способны перехитрить всех вокруг. Если дело касается воды, водоотведения, то здесь само-подключение практически исключено, потому что народных умений и приспособлений просто не хватит, чтобы избавиться от заглушки в трубах вне квартиры или подключить водоснабжение. Специалисты именно на таких рейдах выявляют все самовольные подключения. Без труда определяют нарушителя.

Составляется соответствующий акт, направляется в мировой суд, там выносят постановление о санкциях. Бороться с системой, наверное, можно, но насколько это выгодно — решите сами. На мой взгляд, соблюдение закона выгодней в разы. Получите консультацию нашего адвоката по жилищным спорам, чтобы знать как правильнее действовать в Вашей ситуации. Читайте также по вопросам взыскания коммунальных платежей на основной части сайта, суд с фондом капитального ремонта на блоге адвоката и смотрите видео с советами жилищного адвоката:.

Наш адвокат по коммунальным платежам разъяснит законные способы, как не платить за мусор или снизить размер квитанции: профессионально, выгодно и сейчас. Звоните уже сегодня! Наш адвокат по жилищным спорам поможет составить жалобу в жилищную инспекцию: профессионально, на выгодных условиях и в срок.

Адвокат по жилищным вопросам нашего адвокатского бюро поможет выиграть суд с фондом капитального ремонта: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Наш адвокат по жилищным спорам поможет Вам добиться рассрочки коммунальных платежей: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Наш адвокат в сфере ЖКХ разъяснит порядок снижения или отмены пени по коммунальным услугам в судебном порядке, а также ответит на иные вопросы граждан и организаций.

Читайте подробнее на сайте АБ "Кацайлиди и партнеры" г. Екатеринбург прямо сейчас. Наш жилищный адвокат в Екатеринбурге поможет Вам разобраться, в порядке получения субсидии на оплату услуг ЖКХ: профессионально, выгодно и в срок.

Узнайте подробнее о процедуре на сайте Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры" прямо сейчас. Наш адвокат по жилищным спорам поможет вам снизить коммунальные услуги и решить спор с коммунальщиками: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Отзыв по банкротству физических лиц. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5. Маршрутное такси: 70, 77, 04, Please leave this field empty.

Содержание статьи: Работа с должниками по оплате коммунальных услуг Порядок отключения коммунальных услуг за неуплату Уведомление об отключении коммунальных услуг Что грозит за самовольное подключение к ресурсам? Дополнительная информация по теме: Наш адвокат по коммунальным платежам разъяснит законные способы, как не платить за мусор или снизить размер квитанции: профессионально, выгодно и сейчас.

Задайте вопрос адвокату.

Однако это вовсе не означает, что коммунальные услуги в наших домах совершенно не могут сейчас отключить. Какие коммунальные услуги могут отключить, даже если за жильцами совершенно не числятся долги?

Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу. В случае, если речь идет о жилом помещении, квартире или частном доме, здесь законом запрещено полностью отключать холодную воду и отопление. Предоставление этих услуг можно только ограничить. Все остальное можно отключить полностью, в том числе при наличии задолженности, рассказывает Сергей Сергеев, МКА "Арбат ".

При этом такое отключение не должно нарушать прав тех добросовестных потребителей, которые оплачивают счета в срок. Например, если половина жителей многоквартирного дома не платит за электроэнергию, то поставщик не может взять и полностью отключить этот дом от подачи ресурса, даже если сумма долга это позволяет. Ведь тогда пострадают те, кто платит вовремя и в полном объеме.

В подобных спорах многое зависит от фактических обстоятельств, отмечает Сергеев: например, от того, кто поставляет ресурс. Так, если у жителя есть прямой договор с поставщиком на электроэнергию и ему он исправно платит, а в упркомпанию при этом не платит за остальные слуги — содержание и ремонт, отопление и воду, то компания не может отключить ему за это электроэнергию, поскольку не поставляет такого ресурса, подчеркивает юрист.

Но что делать, если квитанция — одна на все услуги сразу? Примером стало дело, недавно рассмотренное Мособлсудом. Плату считают исходя их норматива потребления — наличие счётчиков и тарифа не имеет значения.

При этом между должником и исполнителем нет соглашения о погашении долга или же есть, но должник его не исполняет. В сентябре года управляющая компания направила ей заказное письмо с уведомлением, предложив погасить задолженность по оплате коммунальных услуг. Владелица жилья задолжала 27 руб. Компания предупредила, что если долг не будет погашен, она может ограничить подачу в квартиру электричества.

Если же задолженность сохранится через 10 дней после введения ограничений, то свет и вовсе отключат. Гайкина получила уведомление. Как и обещали в управляющей компании, 8 ноября подачу электроэнергии ограничили. Она специально указала назначение платежа. Но это не помешало упркомпании в оговоренные 10 дней отключить электричество полностью из-за того, что вся задолженность не была погашена.

Ели приостановка невозможна, эту стадию опускают вообще. Уведомление вручают под расписку или направляют заказным письмом. Об этом должника должны известить за три дня, вручив ему извещение под расписку. Об отключении должны письменно уведомить под расписку за три дня. Владелица квартиры подала на УК в суд. Она требовала признать незаконным отключение электроэнергии, взыскать компенсацию морального вреда в размере руб.

Она настаивала, что упркомпания нарушила Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, не уведомила ее должным образом о размере задолженности по электроэнергии, о времени введения полного прекращения её подачи.

Кроме того, управляющая компания — не поставщик электроэнергии, а значит, она не имела права приостанавливать оказание услуги по электроснабжению, считала заявительница. В первой инстанции ей отказали и пришли к выводу, что порядок, установленный Правилами, при отключении электричества не был нарушен.

Коллегия Мособлсуда под председательством судьи Аслана Хугаева напомнила , что плата за коммунальные услуги и за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества — это самостоятельные виды платежей ст. Следовательно, долг за содержание и ремонт не сможет быть причиной отключения других услуг, например, электроэнергии.

Другими словами, оснований для приостановления подачи электроэнергии в квартиру истца у управляющей компании не было. Суд отменил решение первой инстанции и принял по делу новое решение, которым взыскал с компании 10 руб.

Штраф суд взыскать отказался, поскольку ответчик не получал претензии с требованием восстановить электроснабжение. В деле потребитель пошел дальше, чем обычно, замечает Сергей Сергеев: при наличии договора на все услуги оплачены только коммунальные. Однако даже в квитанции ЕПД каждая услуга выделена отдельно и плата учитывается по каждой услуге отдельно. Потребитель может в назначении платежа указывать "оплата коммунальных услуг" или конкретно "оплата горячей воды", и управляющая организация обязана зачитывать эту сумму в счет оплаты именно коммунальных услуг или конкретно воды.

А задолженность по плате за содержание жилого помещения действительно, как и сказал Мособлсуд, не является основанием для отключения коммунальных услуг.

Своего рода это можно назвать даже таким "лайфхаком": как платить половину квартплаты, и тебе при этом не отключат ресурс. Просто пиши в назначении платежа "оплата коммунальных услуг!

В целом же избежать отключения при нежелании вносить плату, скорее всего, не удастся, но всегда можно договориться. Поможет соглашение о рассрочке или реструктуризация задолженности.

В любом случае, главный совет — старайтесь вовремя вносить плату и идите на контакт с управляющей организацией. Договориться можно практически всегда", — резюмирует Сергеев.

Практика 26 апреля , Фото: Getty Images Plus. Ирина Кондратьева. Telegram-канал Право.

Все тонкости отключения коммунальных услуг за неуплату

Договор на поставку коммунальных услуг заключают две стороны: РСО и потребитель. Оба принимают на себя обязательства исполнять его условия. Поставщик должен предоставлять качественные услуги, а потребитель — своевременно их оплачивать.

Коммунальная война потребителей и управляющих компаний продолжается не первый год. Пока ее финал еще не маячит на горизонте. Нельзя сказать, что вина целиком лежит на ком-то одном.

Однако это вовсе не означает, что коммунальные услуги в наших домах совершенно не могут сейчас отключить. Какие коммунальные услуги могут отключить, даже если за жильцами совершенно не числятся долги? И воду, и электричество, и газ, и даже отопление могут отключить без предварительного уведомления потребителей в случае аварийной ситуации или стихийного бедствия. Разумеется, последствия аварии исполнитель коммунальной услуги должен устранить в кратчайшие сроки, а потребители освобождаются от оплаты услуги за тот период, когда ее не получали. Плановое отключение коммунальных услуг для проведения профилактических и ремонтных работ допускается не ранее, чем через 10 рабочих дней после уведомления жильцов. ПП РФ от 6 мая г. Для отключения газа оснований в законе сейчас намного больше. Оно грозит, если собственник жилья не оформит договор на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования, а равно если он два раза подряд не впустит сотрудников газовой службы для проведения ТО. А если срок эксплуатации газовой плиты или колонки подойдет к концу, то даже договор на ТО не поможет: придется дополнительно оплачивать техническую диагностику или покупать новый прибор — иначе опять-таки отключат газ. И сверх того, придется еще оплатить штраф и расходы газовщиков по отключению и возобновлению газоснабжения п. По закону такая мера, как приостановление коммунальной услуги, грозит в том случае, если накопился долг в размере 2-х месячных платежей, рассчитанных по действующим нормативам потребления.

Без письменного предупреждения отключить коммунальную услугу неплательщику оказывается непросто. Как правильно и по закону сообщить должнику о том, что ему отключат свет или воду, разъяснил Верховный суд РФ.  Предупредить и обесточить. Верховный суд разъяснил, при каких условиях энергетики имеют право отключить свет у должника. Текст: Наталья Козлова. Российская газета - Федеральный выпуск № ().

Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги

Коммунальные ресурсы — это холодная и горячая вода, электричество и отопление, тепловая энергия, газ, твердое топливо для печного отопления, если оно есть. Еще в перечень коммунальных услуг входит отведение сточных вод и вывоз мусора. До 1 января года отключать коммунальные услуги за долги не имеют право, а также начислять неустойку на сумму долга. Мораторий на неустойку касается всех, кто пользуется коммунальными услугами и должен платить поставщикам ресурсов и управляющим компаниям, делать взносы на капремонт и оплачивать вывоз мусора. Отмена неустойки и отключений не означает, что за услуги ЖКХ можно вообще не платить. Долг будет копиться и никуда не денется. Сумма не вырастет из-за пени или штрафа, но задолженность нужно будет погашать. Если не сделать это добровольно — будут взыскивать через суд. А как вы считаете, что будет в январе года? В июле года глава думского комитета по энергетике Павел Завальный выступил с предложением уже с сентября года отменить мораторий и начать взыскание долгов за услуги ЖКХ.

Порядок отключения коммунальных услуг за неуплату

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. snoralsui

    Я не рассчитываю на пенсию. Уверен что либо отменят либо дадут, но сумма будет невыносимо мала. Собственно как и сейчас. Плюс к этому я ожидаю экономический крах. Готовлюсь к тяжелым временам.

  2. Млада

    Папа посадил по связям доченьку в дежурку, и теперь она решила что она может всё

  3. Лидия

    А как могут отключить воду?

© 2018-2021 novella-matveeva.ru